Katastarski broj - savršena zaštita prevara

Katastarski broj - moderan koncept, koji se pojavio u svakodnevnom životu Realtors u 2013. godini. Datum njegovog uvođenja u promet je izuzetno važno, jer je od ove tačke na svaku transakciju nekretnina, da li će biti potrebna prodaju, donacije ili mijenjam predstaviti alfanumeričke vrijednosti.

Posebnost je da se ne ponavlja na teritoriju Ruske Federacije. To znači da za svaki određeni broj leži upravo jedan određeni dio. Promijeniti rezultat vrijednost ne može biti, jer je zauvijek dodjeljuje nekretnina.

Naravno, zakon predviđa za situaciju u kojoj se katastarski broj može biti zamijenjen. Situacije ove vrste mogu uključivati uništavanje imovine kao jedinstvenu cjelinu i nedjeljiva jedinica. Takvi događaji mogu uključivati situaciju u kojoj je jedan dio podijeljen u dvije različite, ili kada se nekoliko parcela spojene u jednu. Onda se imovina promijenjen, i to je dodijeljen novi alfanumeričke vrijednosti.

Rosreestr - tijelo katastarskih registracije, postoje na teritoriji Rusije, daje broj katastarske parcele sa odlukom registracije. Ovo alfanumeričke vrijednosti dodijeljena s razlogom, ali na osnovu dostavljene dokumentacije, da je za različite vrste nekretnina će biti jedinstvena. Dakle, kako bi se pravilno registraciju zemljišta, potrebno je osigurati zemljište za geodetske posao. U isto vrijeme, odluka da se registruje strukture ili strukture moraju imati dokument - tehnički plan.

Glavna prednost nastanak takvog zakona je da nema potrebe da pruži verziju papir pasoša za nekretnine. Katastarski brojevi će biti pohranjeni u ruskom Registar, što znači da je smanjen broj dokumenata u rukama stanovništva, to pojednostavljuje proces razmjene, donacije ili prodaje zgrada ili zemljišta. U isto vrijeme povećava transparentnost ovog procesa: obje strane sada će kontrolirati ono što se prodaje ili kupovine. Uvođenje obaveznu registraciju će smanjiti postotak prevara i pomoći provesti čist i iskren dogovor.

Broj koji je dodijeljen prilikom registracije parcelacije, odnosno strukturu, budite sigurni da sadrži slijedeće vrijednosti:

• Katastarskog sreza - područje, kao i predmet Rusija, koja je izvršila registraciju zemljišta.
• Katastarskoj zoni - manje od jednog administrativnog područja, dio predmeta u zemlji u kojoj je još uvijek manje jedinice računovodstva.
• Katastarska kvartal - ovo je područje koje uključuje malim gradovima. Manji Obračunska jedinica, koja broji objekt se direktno snima.
• Najnoviji vrijednost sadržana u pasošu je katastarski broj.

Sve ove vrijednosti zajedno čine ga moguće stvoriti jedinstvenu kombinaciju koja se ne ponavlja na teritoriji zemlje. Ova zaštita omogućava praćenje svih transakcija s objektima, čime se izbjegava prevare. Naravno, ovo komplikuje proces prenošenja i prodaje nekretnina, ali takav nivo zaštite zahtijeva malo žrtvovanja udobnosti.