Projektna dokumentacija za izgradnju objekta. Sastav dizajna i procjenu dokumentacije

Arhitekture i građevine ima onoliko koliko u razvoju ljudskog društva. Ove industrije su izmijenjena i doživljavaju uspone i padove u zavisnosti od faze i dobi. Potražnja za radnicima u građevinarstvu, kao što su dizajneri, arhitekti, tehničari, geodeti, itekako osjetio sve do danas. Svi oni rade na projektu linije, kapitalnu izgradnju, dosljedno korištenje standarda i tehničkih uvjeta za podizanje zgrada. Projektna dokumentacija za izgradnju objekta pruža isplativ izgradnju, polaganje u proračunima na osnovu naprednim tehnikama.

Regulaciju sastava projektne dokumentacije

Činjenica da dio kompleksa pitanje projektne dokumentacije, kao što je objašnjeno u "Pravilniku o sastavu projektne dokumentacije i zahtjeve za njihov sadržaj."

Rezolucija pod brojem 87 je u februaru 2008. godine, gotovo sve informacije o ovoj temi je sadržan u urbanizam zakona, u članu 48.

Kupac daje opće dizajner u skladu sa nalogom za izgradnju sirovih podataka na kojem se nalazi razvoj projektne dokumentacije za gradnju. Osnovni podaci uključuju ograničenja urbanizam i uslovi uključuju zadatka.

Opseg Uredbe

Uvjeti i pravila postojećeg dokumenta primjenjuju se ako razvijene projektne dokumentacije za izgradnju objekta:

• Kapitalnu izgradnju objekata svih vrsta.
• Na nekim dijelovima konstrukcije, na primjer, djelomičnu rekonstrukciju, remont i popravak drugih vrsta zgrada i objekata.

Vrste objekata koji spadaju u Uredbi

uslovi st dizajn primjenjuju se na:

1. Industrijskih objekata, te uključuju sve zgrade za proizvodnju proizvoda i utvrđenja, nisu uključeni u ovu listu linearnog objektima.
2. Strukture neproizvodnih sfere, spadaju u ovu kategoriju socio-kulturnih, stanovanje, domaćinstava i građevinskih projekata opštine.
3. linija tipa strukture koje uključuju autoceste, željeznice, cjevovoda, dalekovoda, plin linije.

Odvajanje dokumentacije

U skladu sa odredbama podjele dokumenata vrši se na:

• dizajn i razvoj;
• radnom nacrtu.

Definirati koncept nije fazi pripreme projektne dokumentacije, oni predstavljaju različite skupove dokumenata. Suština podjele procesa dizajna je u fazi da potrebne dokumente nisu razvijeni u jednom, a u skladu sa dve faze.

U prvoj fazi "P"

U početnoj fazi ( "P" faza) - projekat je usvojen u opći cilj formi bez upotrebe detaljnih rješenja. Izabranu vrstu zgrade, njegova lokacija, dizajn, planiranje i arhitektonskih rješenja, postavio je način gradnje zatvara pitanje o tehnološkom sheme izgradnje. U ovoj fazi je procjena sažetak, s obzirom na opći opis projekta izgradnje.

Ovaj paket osnovne dokumentacije podliježe proceduri državnog ispita, koji su procjene i komentare za rješavanje nedostataka. Nakon usklađivanja projekta je prihvaćen ili odbijen od strane kupca.

Kasniji korak - "RP"

Druga faza - "RP" - sastoji se u izradi glavnog projekta, koji uključuje detaljnu dokumentaciju. Sve uobičajene rješenja detaljima. Osnovni crteže, uzeti u koraku "P", koristeći dešifrovani detaljno detaljno rezove skicira otkrića u čvorovima. U ovoj fazi, u skladu s općim Procjenjuje se da lokalne budžete i drugih detaljnu dokumentaciju. Radni nacrt dokumenta se šalju direktno na graditelji na sajtu, bina papir "P" izvođači se ne prenose.

Detaljna dokumentacija će se provoditi u procesu obnove ili izgradnje inovativnih i ekonomičan tehnoloških rješenja. Uredba nema naznaka o redoslijedu razvoja radnog crteža i komentarima teksta, tako da je radna dokumentacija se određuje na osnovu zahtjeva kupca. Investitor ili programer odlučuje koji hartije od vrijednosti će biti uključeni u radnom nacrtu, na osnovu željeni zrnatost rješenja, ovaj zahtjev je naznačeno prilikom izdavanja izvršenje posla crteže, uzimajući u obzir u fazi razvoja i koordinaciju projektne dokumentacije.

U razvoju dokumentacije u dvije faze ima svoje prednosti, koje leže u činjenici da je izmjena nije predmet svu dokumentaciju u slučaju propalih rješenja, ali samo dijelove. Ako gradnju ili rekonstrukciju objekta uključuje mali volumen, dva scenografija se kombinuju u zajednički, gdje se odmah riješiti sve probleme.

Šta je uključeno u konačni sastav dizajna budžeta dokumentacije?

To uključuje rad i projektne dokumentacije. To je glavna razlika u odnosu na faze dizajna, kada je konačna verzija je samo radna verzija. Dokumenti su komplementarni jedni drugima. Projektna dokumentacija za izgradnju objekata kapitala grupe neproizvodnih ili industrijske kategorija uključuje papir, odgovarajući na dvanaest sektora:

1. Planiranje Organizacija građevinskih radova na gradilištu.
2. Usvojene arhitektonske mogućnosti izgradnje.
3. Objašnjenje za projekt kod kuće.
4. Razvijene planiranje prostora i dizajnerskih rješenja.
5. Informatički inženjering mreže, oprema, popis tehničkih mjera, opravdanost tehnološkog procesa.
6. Dizajniran električni sustav ožičenja i ponude.
7. Crteže distribuciju vode.
8. Shema kanalizacije pročišćavanje uređaja.
9. grijanje napajanje sistema, aranžman za grijanje kanala, klima-uređaj unutrašnjeg prostora.
10. Lokacija komunikacijskog sustava.
11. Gasovoda prirodnog gasa i opreme cjevovoda.
12. proizvodna tehnologija radi, uzimajući u obzir planove podu.
13. POS (organizacija projekta izgradnje).
14. Opis mjera za demontažu postojećih zgrada kapitala grupe.
15. Lista stvarnih akcija na okolnim zaštitu prostora.
16. Popis zaštite od požara aktivnosti.
17. Strukturnih elemenata zgrade kako bi se olakšalo kretanje osoba sa invaliditetom.
18. Popis mjera u skladu sa zgradama izvodljivosti i snabdijevanje energijom sa brojilima koristi resursima.
19. Procijenjena ukupna lokalne i relevantne za izgradnju objekata.
20. Druge dokumente u posebnim slučajevima.

Početni podaci o projektu

Predstavnik odjela dizajna i kupca ili programer podigli definira klasu objekata i složenosti, u zavisnosti od ovih podataka postavlja broj dizajniranja koraka. vreme izgradnje ovisi o vrsti, izgradnja složenosti, varijante tehnoloških i tehničkih rješenja, pod uslovom rada i mehanizama koji se koriste.

Početne podaci uključuju ograničenja i specifikacije koje urbanizam zakona, zadatak za izgradnju zahtjeva kupca, njen glavni pokazatelji i parametri troškova izgradnje. zadatak dizajn i konstrukcija sastavljena i odobrena u harmonizaciji investitora, kupaca i developer i predstavnik generalnog odjela dizajna.

Projektna dokumentacija za izgradnju objekta sadrži referencu izraditi uzimajući u obzir propise zgrade, što se ogleda u SNP-a. njihove općim uvjetima pritvora ciljem ispravljanja zaključivanje ugovora. Troškova izgradnje se izračunava na temelju nacionalnih propisa i standarda. U ime gradilišta sadrži informacije o vrsti rada (rekonstrukcije, popravke, izgradnja), i adresu lokacije.

Ovi podaci se ne mijenjaju u svim fazama projekta, rade projekt ima isto ime.

Broj faze dizajna, ovisno o složenosti objekta

Složenost izgradnja zahvata izbor broja faze dizajna:

• Za objekte od prvog i drugog grupe dizajna složenosti javlja u jednoj fazi, nosi ime "RP" radni nacrt.
• Zgrade neproduktivna zahtijevaju razvoj idejnog rješenja "EP", proizvodnja i linearne objekti su predstavljeni u tehničko-ekonomske kalkulacije "TIC", obje grupe potrebna fazi obrada "RP".
• Za objekt koji pripada trećoj kategoriji složenosti, projekt se razvija u dvije faze - Projekat "P" i radna dokumentacija "P".
• Tri faze predviđa zgrade četvrta i peta grupa složenosti podrazumijeva prvi u zavisnosti od destinacije faze izgradnje "EA" ili "Studija izvodljivosti", a zatim korak "P" i "P".

Nakon što je odobrio i podržao fazi "EP", "TIC", "Studija izvodljivosti" i "P", oni postaju osnova za kasnije faze razvoja projekta. Ponekad fazi odluka investitora moze biti, a prvi korak bi trebao biti razvoj "P".

General dizajner zajedno s kupcem ima pravo da promeni broj faza putem dogovoru rješenja. Za razvoj pojedinih sekcija procjena i projektne dokumentacije izvući izvođači posjeduju certifikat za svoje aktivnosti, ili, u nekim slučajevima, radnici bez takvih dokaza. Obojica su stavili svoje potpise u skladu s odgovarajućim dio projekta, oni su certificirani prema obrazloženje, uzorak koji sadrži objašnjenja informacije. pečat se stavlja na naslovnoj strani.

Materijali svim razvijenim korake prenosi investitora ili programer generalni dizajner u obliku papira medija, njihov broj je četiri primjerka. Ako za obavljanje projekt su uključeni subproektanty, broj kopija se povećava do pet.

Set radnog crteža, koji bi trebali za izvođenje radova na gradilištu i da bi izgradnja više objekata iste, prenosi u četiri primjerka na samo jedan objekt, a ostatak je namijenjen za dva seta. Ako je struktura drugačije, nešto na svakoj zgradi daje četiri kopije.

Inženjerske proračune, ekonomske, ekološke studije, koji ne bi trebalo da budu uključeni u projekt setu, istraživanje podataka inženjering i istraživanja čuvaju se na glavnog projektanta i biti izručen na zahtjev developer privremeno korištenje. Za ovaj je ugovor koji sadrži uslovima ugovora.

Zadaci inženjerskih studija

podaci inženjering istraživanja dobijeni kao rezultat posebnu vrstu posla koji obavlja prije početka dizajna objekta kako bi istražili geološkim uslovima na mjestu je predložena izgradnja i okolnim područjima. Proučavamo svojstva tla, sadržaj vlage i dubina njegovog usvajanja, se sastoji od presjeka otkrivena neželjenih efekata.

Nakon što je istraživanje se obavlja tehnički mišljenje o podobnosti zemljišta na području ispod planirane izgradnje. Za obavljanje geotehničkih istraživanja između klijenta i specijaliziranih organizacija je ugovor da se odredi pogodnost tla. Certifikat čini moguće dati obaviješteni mišljenje o svojstvima tla.

Osnova rada istraživanja je pravni i regulatorni okvir, umjetnik dobija zadatak za rad, u kojem se prenosi topografski plan lokacija za buduću izgradnju, dozvola za izgradnju objekata, plan otkupa zemljišta i plan gradnji kuća. Građevinskih radova uključuju:

• geološke i čovjek-made kontrole;
• po nosivosti tla ispod uređaja temelja i podruma;
• Kritična procjena mogućnosti čovjeka katastrofa, klizišta, zemljotresa;
• pisanu opravdanje radova za zaštitu opasnih područja;
• istraživao komponente okolni prostor;
• sprovedeno hidrogeološka geodetske, geološke, katastarska istraživanja u okviru dalje erekcije, korištenje ili uklanjanje objekata.

studije inženjering sprovedeno kako na terenu iu laboratoriju, imaju za cilj sveobuhvatnu studiju o uvjetima gradnje. Kao rezultat toga, pojavljuje se ova informacija nakon obrađenih podataka studije. Budžetiranje uključuje izgradnju leži u inženjerske studije oko 5-15% troškova rada.

OBJAŠNJENJE: punjenja uzorka

Arhitektonski dio sadrži opis lokacijska objekat u odnosu velika naselja, veličina porcija, oblik i orijentaciju na svojoj strani svjetla su navedeni susjednih ulica. Opis reljefa ukazuje na temperaturi od najhladnijih i najtoplijih mjeseci. Pismeni kiše, snijega opterećenja, preovladava smjera vjetra, dubina smrzavanja tla, vegetacije.

Sledeći odeljak - generalni plan - karakterizira Karta pozicije, svog prirodnog okruženja prostore, odgovaraju higijenskim i sanitarnim propisima, uklanjanje puteva i susjednih zgrada, lokacija ulaska. Mapa pokazuje Roza Vetrov. Nužno ukazuju na sve funkcionalne dio zonama kao što su putevi, dvorište hardver, zajednički prostor za opuštanje, sjenice, asfaltiran područja, arhitektonski elementi, i tako dalje. D. Zastupljena redovne stakleničkih usjevi su označeni postojećeg drveća i grmlja.

Opis kuće počinje da raste, opise krova, zidova i drugih materijala fasade, ukazuju na vrstu okvira, vertikalne i horizontalne komunikacije, stepenice, je odluka planiranje. Razvijaju specifikacije objekata na svim etažama dizajnirane sobe sa naznakom područja. Označava broj ulaza i izlaza strukture, metode, evakuaciju, vatra otvore.

Opis svih oprema stanovanje, ekonomske i pomoćne prostorije što ukazuje na zid, strop ili podne obloge. Obavezno se fokusira na punjenje prozora i vrata otvore.

Eksterijer karakteriše ne samo konačni materijal, ali i da se izoluje sloju, okvir za montažu, pažnja se posvećuje završne kape.

Strukturni dio opisuje kostur volumetrijski rješenja, s obzirom na krutost elemenata koji rade zajedno i elemente navedene materijalne nosač elemenata i kolone.

U opisu dubina polaganja temelja je indiciran za raznim oblastima, osnovnog materijala tijela, punjenje armature. Opisuje materijal vanjskih i unutarnjih zidova, krovova, podova, stropova.

Na kraju objašnjenjima propisanih uređaja komunalne usluge svih vrsta, navedenih materijala cijevi, adaptera, daje ime i autoputeva preferencijalnih aranžmana.

U zaključku, mora se reći da su mnogi kupci i programeri privatne kuće štede novac i projekt knjigu sa razvojem neiscrpna lista crteža i proračuna. Na ovom sajtu radi štednje je očigledna, ali je kasnijim fazama, posebno rad graditelja na lokaciji, postati pravi problem. Izvođač radova će tražiti od vlasnika stranice pitanja koja će investitor morati tražiti odgovor ili naručiti dodatne crteže po drugi put.