Specijalnost "Ispitivanje i upravljanje nekretninama": ko radi i gde da studira

"Ispitivanje i upravljanje nekretninama" - profesija je relativno nova. Oblast interesovanja budućih zaposlenih leži na preseku arhitekture, izgradnje, upravljanja zemljištem i sudske prakse. Uprkos velikom broju znanja na univerzitetima, diplomci često postavljaju sljedeće pitanje: "Dobio sam diplomu u struci" Stručnost i upravljanje nekretninama. " Ko da radi, gde da nađe posao? ".

Visokoškolske ustanove i upis

Pitanja zapošljavanja u izabranoj profesiji treba odlučiti mnogo prije završetka visokoškolske ustanove. Još bolje, ako se ovo pitanje postavlja podnosiocima zahteva pre ulaska u specijalnost "Ispitivanje i upravljanje nekretninama". Univerziteti koji predstavljaju specijalizirane programe obuke šalju buduće studente na građevinske ili arhitektonske fakultete. Na prvim kursevima, nastavni plan se u suštini poklapa sa disciplinama koje studenti srodnih specijalnosti proučavaju. U ovom periodu obuke za buduće stručnjake, građevinski odjel je najsposobniji. Počevši od treće godine studija u visokoškolskoj ustanovi, posebni predmeti se dodaju osnovnim predmetima koje učenici savladaju. Izučavaju se pravne osnove, neki aspekti korišćenja zemljišta i upravljanje nekretninama i drugim profilima.

Gde studirati?

Predmeti studija su objekti i objekti za industrijske i kućne svrhe, građevinski materijali i konstrukcije, sistemi ventilacije, spoljne komunikacije, zemljišne parcele itd. Ukupan termin programa je pet godina. Institucije u kojima se ova specijalnost može dobiti je dostupna u mnogim regionima Rusije. Na primer, takve srednje škole možete navesti kao:

• Moskovski državni univerzitet za građevinarstvo.
• Moskovska državna akademija građevinarstva i javnih komunalnih preduzeća.
• Moskovski državni univerzitet za inženjerstvo okoliša.
• Astrakhan Građevinski Institut.
• Voronežski državni univerzitet za arhitekturu i građevinarstvo.
• Sibirski građevinski institut.

Kao prijemni ispiti, rezultati USE su prihvaćeni u predmetima kao što su matematika, ruska, hemija, fizika.

Pred-diploma obuka i praksa

U završnoj fazi treninga, student se suočava s pitanjem gde treba da obradi obaveznu pred-diplomatsku praksu. Neophodno praktično iskustvo za buduće diplomce može pružiti arhitektonska odeljenja, kancelarije za upravljanje zemljištem, posebna odjela gradova i lokalnih vijeća koja se bave pitanjima zemljišta.

Privatne kompanije će studentima pružiti priliku da se isprobaju u prodaji i dugoročnom zakupu. Kao stručnjak za nekretnine, diplomirani univerzitet ima sva potrebna znanja i može ih primijeniti u praksi. Uz uspešan početak i zaključivanje uspešnih transakcija, radno mesto će biti zagarantovano studentu.

Zapošljavanje

Na kraju obuke diplomirani student dobija kvalifikaciju inženjera. Ako se ispostavi da su veštine "ekspertize i upravljanje imovinom" već primljene, a pitanje zapošljavanja još uvijek nije riješeno, možete razmotriti perspektive sticanja radnog mjesta, na osnovu ukupne količine znanja koje ste dobili od učenika tokom procesa obuke.

Diplomirao je na Građevinskom fakultetu u sledećim aktivnostima:

• Dizajn i inženjering;
• Menadžment;
• Organizacioni;
• Proizvodnja;
• Istraživanje;
• Evaluacija.

Naglasak na specifičnim aktivnostima vrši se uzimajući u obzir sadržaj obrazovnog programa razvijenog u visokoškolskoj ustanovi u oblasti "gradnje". Profil "ispitivanja i upravljanja nekretninama" podrazumijeva potpunu pripremu za rješavanje zadatih stručnih zadataka u osnovnim oblastima. Kvalitativna obuka diplomca je neophodan uslov za uspješno zapošljavanje.

Dizajn i obuhvat projekta

"Ispitivanje i upravljanje nekretninama" - specijalnost koja vam omogućava da sprovodite inženjerske ankete, napravite inženjerska i ekonomska objašnjenja i opravdanja za građevinske projekte. Takođe u nadležnosti stručnjaka je sakupljanje i sistematska analiza projektne dokumentacije, implementacija tehničkog razvoja i skica. Učešće u izradi inovativnih rešenja, usaglašenost gradilišta namenjenih za isporuku, inženjerske objekte smatraju se i dužnostima stručnjaka čija diploma kaže "ispitivanje i upravljanje nekretninama". Kome sarađivati nije pitanje diplomiranog tehničkog univerziteta koji može da izvodi takav rad - od izrade procjena za izgradnju poslovnog prostora do plana za izgradnju gradova i naselja.

Oblast menadžmenta i evaluacije

Raznim građevinskim organizacijama i arhitektonskim odeljenjima su potrebni stručnjaci koji su dobro upoznati sa svim postojećim normama i zahtjevima za završene građevinske projekte i inženjerske objekte. Takvi stručnjaci mogu brzo izvršiti inspekciju svih objekata državne i kolektivne imovine, procijeniti njihovo stanje i učestvovati u planovima za rekonstrukciju i popravku. Programi, planovi, projekti i procjene - ovo je kratka lista onoga što diplomirani univerzitet može da uradi i može da radi po profesiji "ispitivanje i upravljanje nekretninama."

Sa kime raditi?

Najverovatnije pozicije koje diplomant može da zauzme je građevinski inženjer, procenjivač, nadzornik. Postoji mnogo sličnih slobodnih mesta. Druga stvar je što poslodavci ne žure da kontaktiraju univerzitetske diplomce, preferirajući iskusnije stručnjake koji su se već dokazali u bilo kakvim uspješnim projektima. Međutim, da učestvuju u razvoju takvih poduhvata, najbolje je i dalje na višim kursevima. Učešće u građevinarstvu dati će studentu neophodno iskustvo, praktična znanja i, što je najvažnije, reputaciju mladog potencijalnog specijaliste. Zatim pitanje: "Imam profesiju" stručnosti i upravljanja imovinom ", koga sada radi za mene?" Sama će nestati.

Ekspertiza i revizija

Izgradnja revizije - još jedna oblast potencijalnog diplomskog rada. Profesija "ispitivanja i upravljanja nekretninama" vam omogućava da zauzmete položaje zaposlenih firmi koje se bave građevinskom revizijom. Primljeno znanje omogućava da se predvidi ukupni troškovi projekta izgradnje sa mogućim korelacijama budžeta, da se procijene pravni izgledi za razvoj zemljišta, da se predvidi i potisne neželjeni razvoj, na primjer:

• Blokada neovlašćenog korišćenja sredstava investitora;
• Praćenje pravovremenosti završetka narednih faza građevinskih radova;
• Proveriti izgrađene oblasti sa obezbeđivanjem odgovarajuće procene i preporukama za ispravljanje nedostataka i grešaka.

U mnogim slučajevima, građevinski revizor obavlja dužnosti tehničkog stručnjaka. Slučajevi iznenadnog uništenja zgrada i objekata, pravna procjena spontanog samogradnje, proširenje životnog prostora ili re-planiranje su u nadležnosti građevinskog stručnjaka.

Još jedna oblast aktivnosti sarađuje sa bankama i investitorima za prikupljanje sredstava za izgradnju stambenih i građevinskih objekata. Savremene finansijske institucije daju novac samo za jasne, razvijene planove za razvoj izdvojenih iznosa. Bez razvijene liste akcija, finansijske institucije neće dati kredite za izgradnju. Besprekorna finansijska reputacija i pažljiva analiza gradilišta omogućavaju stručnjacima revizije izgradnje da rade sa velikim ruskim bankama i da traže raspodjelu sredstava za kredite po posebnim uslovima.

Stručnjak za nekretnine

Zaključak transakcija sa nekretninama sakriva mnogo zamki. Svaki objekat izgrađen uz manje prekršaje kodeksa i pravila izgradnje, rizikuje dalje da bude predmet dugotrajnih parnica. Stručnjak za nekretnine procenjuje stanje zgrade ili strukture, perspektive njegove upotrebe, trajanje rada. Na osnovu ove procene, kompanija bira objekat za ekonomske aktivnosti, na primjer, kao industrijske prodavnice ili maloprodajni objekti.

Građevinska stručnost

Specijalista za nekretnine koji je stekao visoko obrazovanje u oblasti ekspertskih procjena postaće neprocenjiv radnik u bilo kojoj solidnoj kancelariji za kupovinu i prodaju stambenih i nestambenih građevinskih projekata. Stručna ekspertiza za izgradnju, koja se obavlja uzimajući u obzir sve postojeće uslove, obezbediće transakcije za prodaju nekretnina i uštedeti puno vremena i novca. Akreditovani stručnjak ima pravo da izvrši nezavisni pregled završenih i nedovršenih građevinskih projekata, procjeni stanje stanova, industrijskih prostorija i prodavnica prije prodaje ili iznajmljivanja. Stručna presuda je važan adut u sudskom postupku. Vještak se može pozvati na sud da potvrdi svoje zaključke, da analizira nepokretnosti ili da procijeni štetu prouzrokovanu. Takav stručnjak za izgradnju može samostalno raditi kao samostalni preduzetnik ili biti zaposleni u jednom od stručnih biroa.

Zaključci

Sumirajući, možemo reći da stručnjaci koji su stekli diplome "stručnost i upravljanje imovinom" mogu naći posao u građevinskoj, trgovačkoj ili pravnoj sferi, postati analitičari, stručnjaci, stručnjaci za nekretnine. Bilo koji od ovih pravaca je dosta obećavajući i uspešan. Diplomac koji je uspešno završio studije na univerzitetu i koji je dobio profesiju "ispitivanja i upravljanja nekretninama" može računati na pronalaženje posla i započinjanje karijere sa mogućnošću razvoja sopstvenog posla.