Zajedničkim dijelovima za grijanje u stambenim zgradama

Daljinsko grijanje problem je da bez obzira koliko stanari mogu pokušati za izolaciju moj stan da plati za zapravo konzumiraju količinu toplote ne mogu dugo dok se ne isporučuju obschedomovye brojila za grijanje u stambenim zgradama. Uz pomoć različitih resursa za uštedu energije može povećati temperaturu u stanu, ali to ne pomaže da se smanji iznos plaćanja grijanja. Na ulogu koju zajedničkim dijelovima za grijanje, njihova vrsta i tako dalje će biti riječi u nastavku.

Obschedomovoy brojač: prednosti

Ovaj mehanizam se koristi za grijanje fiksiranje, koji se isporučuje direktno na stambene zgrade. Kakva je kvaliteta on ima?

• Glavna prednost je brojač obschedomovogo finansijsku korist - trošak takvih uređaja je dovoljno visoka za vlasnika jednog stana, ali kada se instalira zajedno cijena je podijeljena na sve stanare, što je nesumnjivo korisno.
• Obschedomovoe mjerne opreme značajno povećava odgovornost svakog stanovnika zadržavanje topline u zgradi, čime se smanjuje oštećenje zajedničke imovine, kao što su vrata za pristup Neriješeni ili split screen.

mane

Baš kao i svuda, postoje metara od svoje nedostatke:

• Glavni nedostatak obschedomovogo metar - visoki troškovi opreme i ugradnje, koji će morati da plati za vlasnike stana.
• U upotrebi, brojilo može doći do oštećenja, a samim tim i popravke, koja je koštala će se naplaćivati vlasnici trebaju provesti.
• Ako u stambenoj zgradi stavio obschedomovoy kalorimetra, onda je vlasnik stana neće biti u mogućnosti da uštedi na plaćanje smanjenjem potrošnje topline. Gotovina koriste topline vrši se ovisno o veličini grijanog prostora.

Važnost uzimanja u potrošnju obzir topline

Iz navedenog je jasno da bilo kakve radnje u cilju smanjenja troškova grijanja, mora se početi račun troškova za energiju. Pravila po kojima je nedavno platio za grijanje, sve dok su bili isti za sve i upravlja od vremena SSSR-a. Princip njihove osnovne - opskrbu kompanija potvrdila flat rate po 1 sq. m, uzimajući u obzir sve troškove i dobit preduzeća. Proračun grijanje zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi je potrebno kako bi dobili informacije o stvarnim troškovima topline i izvrši uplatu u skladu sa priloženim podacima. Sa obschedomovyh čvor, možete početi dogradnje kuće, kao poboljšanje termalne podaci će sigurno utjecati na trošenje topline koji će biti uzeti u postavkama računa. Osim toga, stranica će omogućiti uvođenje čistih grijanje mreže, koje su ranije morali platiti isto kao što je bio uključen u tarifi.

VAŽNO! Instaliran obschedomovye brojači grijanje stambenih zgrada omogućiti stanarima da spase od 25 do 40%.

Potreba za ugradnju toplotne energije

Činjenica je da je od ljeta 2012. godine na cijeloj teritoriji Ruske Federacije, instalacija metara grijanja je napravljen obavezno, međutim, iznos isplata će biti niža tek nakon ispunjenja niz aktivnosti kao što su:

• Visoko kvalitetne toplinske izolacije zgrade.
• Cijeli ostakljenje kući.
• Zamjena drvenih prozora s metala i plastike.
• Zimu fasada kuće "sloj" od mineralne vune ili pjene.

Stanari koji koriste daljinskog usluge grijanja, morate shvatiti da, bez obzira na to da li vjeruju ugradnja brojila je profitabilna ili ne, to ne utječe na potrebe da ih instalirati, kao što je u skladu sa №261 zgrada Savezni zakon bi trebao biti opremljen mjernih uređaja u obavezno. Ovaj zakon je usvojen iz nekoliko razloga:

• Pružaju preciznije i pravedan iznosima plaćanja.
• Ohrabruje vlasnike kuće za liječenje ekonomično grijanje. Finansijske poluge efikasniji od nagovaranja. Kada osoba zna da otvorena vrata ili slomljeno staklo na ulazu će uticati na kućni budžet, to će se pobrinuti za zajednička imovina stanara.

Sada brine o stanju kuće i ulaza ležala na ramenima vlasnika stana, a ne komunalne usluge, kao i do sada.

Koji postavlja brojač

Na ovo pitanje se može odgovoriti tek nakon proučavanja zakonskih akata koji su na snazi u određenoj državi. Ako govorimo o teritoriju Rusije, instalacije mjernih uređaja je strogo neophodno, au mnogim postavlja se pitanje o tome ko treba da stavi zajedničkim dijelovima na grijanje. Obavili zadatak treba da bude organizacija koja opskrbljuje topline u domove, kao i na ramenima idite na obaveze servisiranja i verifikacije kalorimetara do dok stanari ne organizuju svoju asocijaciju suvlasnika.

VAŽNO! Iznos glavnice troškova opreme i instalacija organizacija pretpostavlja, međutim, u budućnosti, ovi troškovi će biti nadoknađeno kolekcije od stanara dodatna sredstva za nekoliko godina.

Instalacija za grijanje obschedomovogo counter

Dobiti informacije o mogućnosti ugradnje mjernih uređaja može biti u vašem društvu za upravljanje ili projektni biro. Ali imajte na umu činjenicu da je instalacija takve opreme je povezan sa rješenjem organizacijskih problema - neki vlasnici stanova mogu odlučiti iz dodatnih troškova.

Ponekad zajedničkim dijelovima za grijanje instalirane za ukupnu kontrolu potrošnje toplinske energije u prisustvu vlastite metara u svakom stanu. U ovom slučaju, stanari plaćaju na šalteru u stanu i na zajedničkim prostorijama (npr na ulazu).

Postupak ugradnje

Prvo i najvažnije želite održati sastanak stanara, gdje možete izabrati osoba koja je zadužena, koji treba da:

• Dobiti dozvolu od organizacije koja opskrbljuje topline.
• Sklopiti sporazum sa licenciranim korporacija za obavljanje dizajn posao.
• Na osnovu projekta za određivanje troškova opreme i instalacije.
• Za prikupljanje sredstava.
• Koordinira projekt sa kompanijom dovod topline.
• Za kupovinu opreme i odabrati izvođača radova za njegovu instalaciju.
• Ruku preko uređaja za rad.

mjernih uređaja

Bez obzira na vrstu toka čvorova njihov princip rada je sličan, a glasi: elektronski kalkulator prikuplja informacije iz dva izvora - mjerač protoka, koji je integriran u kanal ponude i od senzora temperature. na kalkulatoru osnovu dobijenih podataka obavlja obračun potrošene topline, nakon čega grijanje obschedomovogo kontra su prikazani. Ako složenije sklopove primjenjuju dva izvora i senzor pritiska.

Opisuje ključne vrste metara, postoje tri:

1. Turbina (tahometar). Oni određuju količinu rashladnog sredstva koja teče u korištenju mehanički rotor sadržanih u potok.
2. Ultrazvuka. mjerenja topline tok pojaviti, na osnovu brzine ultrazvučnog prostiranja mlazom vode.
3. Elektromagnetska. Utroška toplotne energije je određena promjena magnetskog polja koje se stvara oko mjerenje stranice.

mjerne turbine uređaja najekonomičniji, ali u isto vrijeme daju najviše netačne. Pored toga, oni zahtijevaju periodično čišćenje filtera i češće održavanje. Ova vrsta mjerača protoka je vrlo osjetljiva na prisustvo u rashladnog sredstva suspendovanih materija, stvara otpor protoka, stoga rijetko koristi kao zajednički dijelovi za grijanje.

Ultrazvučni metara skuplji, ali više pouzdan u radu i preciznije odrediti protok. Uređaj ne zahtijeva često održavanje, ne stvara otpor, ali je potreban određeni prostor (fiksne dužine ravno sekcija prije i poslije sebe). Ako se cjevovod nije se baš teče čista voda, mjerenje povećava pogreške.

Elektromagnetskog metara su također odgovaraju na kvalitetu isporučene vode, ali samo malo, ne zahtijeva linija dimenzije parcele. Takvi mjernih uređaja se uglavnom koriste u stambenih zgrada kao kolektiv.

Povezivanje i kalibraciju uređaja, uzimajući u obzir

Da bi se shvatilo da li je instalacija kalorimetar je profitabilna, potrebno je znati točan trošak opreme i svih pratećih troškova. Cijena opreme ovisi o vrsti brojila. Konačnu cijenu je uključeno:

• Instrument.
• Sa priborom.
• troškovi instalacije.

Vršiti instalaciju brojila može jedina organizacija koja ima sve potrebne dozvole za to. Nakon završetka svih koraka za instalaciju zaposlenika kompanije je zapečaćen to. Nadalje je potrebno izvršiti provjeru instrumenta jednom svake četiri godine. Usluga se plaća. Kao rezultat toga, troškovi instalacije uređaja toplinski mjerenje značajno se povećava, ali su troškovi tokom vremena, platiti za sebe štedeći na plaćanje komunalnih računa.

Koji vodi računovodstvo i verifikaciju

Nova tehnika je već testiran, to potvrđuje ulazak u bloku, a informacije se dupliraju u pratećoj dokumentaciji. Osnovna kalibracija se obavlja u tvornici. Nakon pojave narednom mandatu provjere vlasnika oprema može se odnose na sljedeće organizacije:

• Kompanija koja stavlja zajedničkim dijelovima za grijanje. U većini slučajeva, ugovor o dalje održavanje se vrši odmah, a zaposlenih u kompaniji brine o svim pitanjima u kalibracije.
• Lokalnog ogranka državnih institucija, koji pruža certifikacije i kalibracija mjerne opreme.
• Servisni centar proizvođača brojila.

Proračun grijanje u stanu sa zajedničkim dijelovima

U ovom slučaju, punjenje odvija na temelju indicija mjernih uređaja, preuzela određenom vremenskom razdoblju, obično mjesec dana.

Ukupnih rashoda topline je izračunat je deo koji pada na vašim prostorijama, onda se množi utvrđenim tarifnim. Formula za izračunavanje grijanje zajedničkih dijelova je kako slijedi:

P ukupno = Q * S / S ukupno * T, gdje je:

• Q ukupni - količina topline koju troši indikacijama mjernih uređaja Gcal.
• S ukupno - površina svih stambenih i poslovnih prostora na raspolaganju u kući na trgu. m.
• S - grijanog prostora u sq. m. Za to ne uključuje balkona, lođe, terase i verande.
• T - set u regiji stope grijanja.

Važno je napomenuti da je preračunavanje grijanje zajedničkih dijelova mora biti izvršeno u svakom slučaju na osnovu prosječne temperature tijekom sezone grijanja. Zatim, na završetku stanara vratio dio novca kao plaćanja budućih usluga ili faktura se izdaje uz doplatu.

Plaćanje grijanja u ljeto

U skladu sa ruskom zakonu, dozvoljeno je da naplaćuju za grijanje tijekom cijele godine, to jest, više od 12 mjeseci, i zimi i ljeti. Bez obzira na to, usvajanje ovih pravila zavisi isključivo od lokalnih vlasti koje imaju pravo svojom odlukom da ih uvede u akciju. Na primjer, u Rusiji postoje dva paralelna nalozi - №307 i 354. Prvi zahtijeva ostvaruje stalni proračun, a drugi - samo tokom sezone grijanja.

Da izvrši prva metoda je vrlo jednostavan - koriste istu formulu, ali su brojke u njima se ubacuju u skladu sa prethodnom godinom, distribuirati do 12 mjeseci. Nakon toga, ponovno izračunavanje i usklađivanje standarda koji će se primjenjivati u narednoj godini. S jedne strane, plaćanje smanjuje količinu mjesečnog plaćanja komunalnih usluga u ljeto, a sa druge strane - otežava i zbunjuje cijeli sistem punjenja.

zaključak

Mnogi stanovnici stambenih zgrada poznata razne greške ili nije jasno iz figure koje se pojavljuju u račune za komunalije. Danas, kada su ovi iznosi su vrlo impresivne, svijest u ovom pitanju je veoma važno, a sada znate, u skladu sa obschedomovoy kontra grijanje. Osim toga, preporučuje se da se u dobavljačima topline precizne podatke o propisima i tarife u cilju provjere ispravnosti optužbe.