Anuiteta sporazum i njegove vrste u GP Rusije

Trenutno, regulacija RF pravnog smjera u odnosu na ugovor o zakup ostvaruje se opće i specifične oličenje sporazuma - posebna pravila sadržana u Građanskog zakonika. Važno je napomenuti da je u skladu s navedenim sporazumom biti dozvoljeno da uspostave odgovornosti za implementaciju zakupnine neodređeno način ili život primaoca. Treba imati na umu da su isplate doživotne može biti instaliran na uslove fizičko lice u ovisna. To će biti prikladno razmotriti ugovor anuiteta (pojam, elementi, vrste sadržaja). I analizirati situacije koje se javljaju danas o predstavljenim temama u društvu.

Prirodu i vrijednost ugovora anuiteta

Za početak, treba napomenuti da je, za razliku od drugih prihoda prema najam treba shvatiti, prihod od zemljišta, imovine ili kapitala. Važno je dodati da nije potrebna primaoca prihoda u ovom slučaju za obavljanje poslova. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. S obzirom na pojam, vrste i sadržaj ugovora o zakup će u početku biti prikladno kako bi stvarni definicija datuma. Prema tome, ugovor anuiteta je sporazum prema kojem primalac (jedna strana) donosi obveznika (s druge strane) u vlasništvo imovine kompleksa, a obveznik ionako obavezuje u zamjenu za nekretninu u periodičnom način da plati primalac set iznos novca, koji se zove renta, ili da obezbedi određena sredstva za njegovo održavanje u drugačijem obliku. Morate znati da je sadašnja definicija regulisanih članka. 583 koje djeluju na području Ruske Federacije Građanskog zakonika.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. U studiji koncepata i vrste ugovora anuiteta mora jasno shvatiti prirodu i značaj ovoj kategoriji. Treba imati na umu da je, istorijski, ugovor anuitet - šeme koja je omogućila do početka dvadesetog stoljeća, obratio putem instrumenata građanskog prava su određene probleme koji se odnose na ne postoji (prioritet - penziju) odredbe. Do danas, ova kategorija čuva vlastite vrijednosti kao alternativni i komplementarni izvor sredstava prvobitno sadržaja građana. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Pozivajući se na pojam, vrste, sadržaj ugovora o anuiteta je važno da u potpunosti otkriti subjekte kategorije za koje se informacije predstavljaju na smislen način u narednom poglavlju.

Subjekti i oblik najma ugovora

Trenutno, primaoci zakupnine se smatraju samo građanima. Izuzetak u ovom slučaju predstavlja primalac trajne rente. Oni mogu biti neprofitna udruženja, kao što su, ako ne postoje kontradikcije u vezi sa važećim zakonskim propisima i ciljevima same strukture. Morate znati da je danas ograničenja u pogledu Subjektivna kompozicija obveznika je uspostavljen određeni iznos novca kao zakupnine.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. S obzirom na pojam i vrste ugovora o zakup, važno je imati na umu da se životni vijek isplata se može podesiti na određeni broj građana. U takvim okolnostima, njihov udio u odnosu na prava u vezi s pristupom anuitetima, smatraju jednakim po defaultu. Ako jedan od korisnika umre, njegov udio ide na primaocima koji su to iskusili. Morate znati da poreski obveznici mogu poslužiti i pravnih i fizičkih lica.

. Odgovarajuće također će se baviti konceptom karakterizacije oblik i vrstu ugovora anuiteta. Važno je imati na umu da bilo koju vrstu ugovora koja se podnosi overena vlasti. Osim toga, sporazum, koji predviđa otuđenja imovine za plaćanje najma plaćanje mora biti registrirana kod nadležnih državnih organa.

karakteristike kategoriji

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Prije nego što s obzirom na vrste ugovora anuiteta za građansko pravo, primjereno je navesti najvažnije karakteristike koje se odnose na tu kategoriju. Među njima, važno je naglasiti sljedeće točke:

• Ugovor je pravi (konsenzualna, to jest, kada je prenos imovine kompleksa prodat za naknadu).
• Sporazum je jednostrano obavezujući.
• Vjeruje se da je za kompenzaciju.
• Neizvjestan ugovor je (rizične), to jest, svaki od njegovih strana, na ovaj ili onaj način, nosi rizik koji je povezan sa dobijanjem znatnu manjem obimu u odnosu na onaj koji pruža.

Osiguravanje plaćanja zakupnine

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; S obzirom na ugovor anuiteta i njegove vrste, važno je napomenuti da je u skladu sa ovim dokumentom, vlasništvo prenosi primalac imovine kompleksa na isti način kao u slučaju prodaje; određene količine isplata plaća u isto vrijeme u periodičnim način. Ponekad plaćanje se vrši na neodređeno vremenski period (ova situacija se zove konstanta najam), što je nesumnjivo prednost za obveznika. Potrebno je dodati da je primalac zadržava određena prava kako bi se osiguralo plaćanje najamnine (u skladu sa sporazumom), iako je pravo na imovinu, na ovaj ili onaj način, ide na obveznika. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: U razmatranju pojmova, elementi, vrste ugovora anuiteta je važno znati da je odredba plaćanja je kako slijedi:

• Što se tiče nekretnina, koja je predmet ugovora, primalac stiče sigurnost pod založno pravo na odgovarajući imovinu.
• U odnosu na pokretne imovine (gdje je preporučljivo nositi i gotovina), koja je predmet ugovora, značajan stanje ovog sporazuma je faktor koji utvrđuje obveze obveznika da obezbijedi izvršenje tekućih obaveza ili osiguranje u korist rizik primaoca odgovornosti za nepravilno izvođenje ili neispunjenja obaveze na sve. U slučaju neizvršavanja od strane obveznika obaveze da podnese, kao i gubitak sigurnosti ili pogoršanja u uslovima koji se odnose na okolnosti za koje primalac ne odgovori, potonji je obdarena sa apsolutno pravo da raskine ugovor i zahtijevati naknadu štete koje su uzrokovane ovog otkaza. Potrebno je dopuniti da, s obzirom na stav regulisanim informacije stavku. 587 koje djeluju na području Ruske Federacije Građanskog zakonika.

Uvjeti najma

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. Trenutno postojeće vrste i karakteristike ugovora o zakup pretpostavljaju postojanje bitnih uslova ovog sporazuma. Među njima će biti korisno da se obratite pažnju na oblik, veličinu i predmet najma plaćanja. Kada je predmet ugovora u korist pokretne imovine, materijalna stanje je stvarni način izvršenja obaveza koje se odnose na plaćanje najma plaćanja. Važno je znati da je predmet ugovora može biti apsolutno bilo koje imovine pojedinačno određen vrijednosti. Međutim, u skladu sa ugovorom o održavanju života, zaključio je sa zavisnim, možemo govoriti samo o imovini. Treba imati na umu da, kao rente može biti ne samo novac, već i usluge, rad, prava na rezultate intelektualne aktivnosti prirode i tako dalje.

Rente ugovora i njihove pravne karakteristike

Za početak, treba napomenuti da postoje tri vrste kategoriji do danas. Dakle, prije svega odgovarajuće da se ispitaju mogućnosti i karakteristike ugovora, kontinuirane prirode. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. U toku poznanstva sa ugovorom rente i njegova vrsta, važno je shvatiti da je ugovor trajne najam određuje stalne fokus. Morate znati da je zatvaranje sporazuma moguće kroz kupovinu imovine kompleksa, ili drugih predmeta ugovora u skladu sa inicijativom korisnika ili obveznika. Zanimljivo je da će se smatrati odbijanjem obveznika da dodatno plaćanje putem kupovinu imovine važi samo ako je aplikacija u pisanom obliku najkasnije u roku od tri kalendarska mjeseca prije prestanka plaćanja ili plaćanja najma u dužem vremenskom periodu, koji je predviđen u ugovoru trajne rente. U ovom slučaju, obaveze koje se odnose na plaćanje zakupnine, ni pod kojim okolnostima ne može biti prekinut dok se primalac punog iznosa otkupa, ako nije predviđen drugi poredak spasenja relevantnih dokumenata.

Mora se imati na umu da se sporazum može uključivati isključenje prava na otkup trajnog iznajmljuju tokom života primaoca, ili za drugo razdoblje ne prelazi 30 godina od trenutka kada je ugovor zaključen. Predstavljena informacija na smislen način regulisane u čl. 592 koje djeluju na području Ruske Federacije Građanskog zakonika.

otkup

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Kada se razmatra pojam, karakteristike i vrste ugovora anuiteta ispostavilo da je u konstantnom dobitnik sporazuma iznajmljivanje obdaren apsolutno pravo da traži otkup od strane obveznika u sljedećim slučajevima:

• Payer odgađala isplatu za period duži od dvanaest mjeseci, ako druge okolnosti koje nisu predviđene ugovorom stalnog tipa.
• Payer prekršila svoje obaveze koje se odnose na najam softvera za plaćanje.
• Payer prepoznao insolventan. Bilo je i drugih okolnosti koje očigledno ukazuje na to da je najam neće biti plaćeni od strane obveznika u vremenu ili iznos od koje određuje ugovorom na snazi.
• Imovine prenesene za plaćanja zakupnine, ušao u vlasništvo opšteg tipa ili je podijeljena između određeni broj osoba.
• Hitnost nije drukčije određeno ugovorom, u skladu sa čl. 593 koje djeluju na području Ruske Federacije Građanskog zakonika.

Ima stalni ugovor

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Anuitet ugovora i njegovo pojavljivanje u konzistentan akciju koja pretpostavlja postojanje određenih karakteristika, među kojima će biti korisno da imajte na umu sljedeće točke:

• Specijalni sastav u subjektivnom smislu. Drugim riječima, primalac stalnog najam smatra samo pojedinci (građani), kao i neprofitne organizacije, kao što su.
• Prisustvo mogućnost prenosa prava svojstvena primaocu zakupa, kao rezultat reorganizacije ili naslijedila. To može biti zabranjena ugovorom ili posluju na teritoriji Ruske Federacije.
• Prisustvo značajnih uslova (pored objekta), koja djeluje kao veličine najma plaćanja. Važno je dodati da ne mogu biti plaćeni, ne samo u obliku određeni iznos novca, ali iu drugim oblicima. Iznos uplata ima tendenciju da se poveća u odnosu na povećanje minimalne veličine stvarne zarade. Informacija koje je u potpunosti regulirano čl. 590 Građanskog zakonika danas.
• Prisustvo konkretne datume. Morate znati da se plaćanja vrše stalni najam na kraju svakog kvartala, ako druge okolnosti koje nisu predviđene ugovorom stalnog tipa. Informacije dostavljene od strane regulirane članak. 591 djeluju na teritoriji Ruske Građanskog zakonika.

životne rente

. Ovaj članak će biti korisno uzeti u obzir karakteristike forme ugovora života anuiteta. Dakle, karakteristika ovog sporazuma je trenutno na sljedeći način:

• Hitno fokus ugovora o životu anuiteta, koja je ograničena na period života svojstvena primaocu.
• Mogućnost plaćanja zakupnine isključivo u gotovini. Potrebno je dodati da je veličina ovog iznosa ne može biti manji od jedne minimalne zarade. Informacije koje je regulirano čl. 597 koje djeluju na području Ruske Federacije Građanskog zakonika.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Kada se razmatra ugovor najam i tog tipa, koji se odlikuje doživotnog vrijednost, važno je napomenuti i postojanje određenih termina. Dakle, u ovom slučaju, zakupnine plaća se na kraju svakog mjeseca po kalendaru, ako druge okolnosti koje nisu predviđene ugovorom. Prethodne informacije u potpunosti regulirano čl. 598 trenutno u Građanskog zakonika.
• Postoji rizik od slučajnog uništavanja imovine kompleksa. Morate znati da je rizik snosi obveznik rente. Osim toga, slučajnog uništavanja imovine pod bilo kojim okolnostima, zar ne oslobađa od obaveze.

Ugovor o doživotnom podrške

являются следующие пункты: Kako se ispostavilo, vrste ugovora anuiteta su sljedeće stavke:

• Stalni najam.
• Doživotna.

Posljednje poglavlje je potpuno prikladno razmotriti relevantne osobine i karakteristike ugovora o održavanju života, što je ovisna. Treba imati na umu da je u skladu sa vrstom ugovora koje je primalac najma je fizičko lice koje je prenio stambene stan, kuću, zemljište ili drugu nekretninu u vlasništvu određenog iznosa obveznika. Važno je dodati da je ovo drugo, u svakom slučaju, se zalaže za implementaciju doživotno održavanje zavisne (građanin ili treće strane navedene u ovom Ugovoru). Informacije koje je regulisan st. 1, čl. 601 djeluju na teritoriji Ruske Građanskog zakonika. Treba imati u vidu da je ugovor o održavanju života smatra se oblik tipa života anuiteta ugovora.

Morate znati da je predmet ugovora može smatrati samo imovinu. Plaćanja nosi iznajmljivanje lik se obavljaju, najčešće u obliku održavanja postojeće potrebe primaoca brige, hranu, stanovanje, odjeću, i tako dalje. Važno je imati na umu da je minimalna veličina zakupa u ovom slučaju je iznos jednak dva iznosa minimalne zarade. Usput, ako okolnosti ukazuju na to da je obveznik je obdarena sa apsolutno pravo raspolaganja imovine samo uz prethodnu suglasnost primaoca. za obavezu stalne održavanje prestaje odmah nakon smrti primaoca najam. Kada težak prekršaj iz vlastitih obaveza primaocu obveznik ima pravo da traži povrat imovine obećao kao kolateral za sadržaj život ili plaćanje otkupa cijene. Treba naglasiti da je obveznik nema pravo da traži naknadu za troškove nastale zbog sadržaja primaoca.