Kako kupiti stan, ako nema novca, mladoj porodici?

Najčešće, mlade porodice moraju da lutaju kroz male prostorije ili da žive sa roditeljima, što povećava broj razvedenih brakova. Na individualnom stanovanju, mnogi parovi imaju samo da sanjaju, ali sopstveno stanovanje je realan san! Kako kupiti stan ako nema novca? Taj problem ćemo rešiti u ovom članku.

Pripremna faza za dobivanje stana

Neophodno je sanjati o stanu korektno, naime, da bacite svoj san na ciljeve i zadatke. Stoga morate odgovoriti na sledeća pitanja.

• Stan će kupiti za gotovinu ili pozajmljivati na kredit? Ako ste za gotovinu, napravite spisak ljudi od kojih pozajmljujete kamatu ili bez njih, i koliko dugo. Ako uzimate kredit, onda registrirajte banke (ime, kontakt podatke i hipoteku sa rokom).
• U kojem okrugu želite kupiti stanove? Koliko soba će biti u stanu? Kakvu oblast želite?
• Koliko novca vam je potrebno za stanovanje u željenom području? Na primer, želite da kupite 1-sobni stan, tako da u određenom području pozovete sve oglase kako biste pojasnili politiku cena.
• Kako mogu dobiti dodatni prihod? Koliko će trajati potreban iznos?

Ova faza traje dok mlada porodica ne dobije hipoteku ili kupi stan. Stoga, može trajati nekoliko godina ili nekoliko mjeseci. Ali morate stalno da pratite slučajeve! To jest, postoje različite akcije u bankama u kojima porodice sa prihodima od 15-20.000 rubalja mesečno mogu proći bez žiranta.

Ili će biti stanova, gdje se vlasnici odmah preselju da žive u inostranstvu i prodaju elitni stan sa namještajem za peni. Ali da biste "uhvatili sreću za repom", morate stalno zvoniti sve banke, ljude koje poznate i privatne oglase.

Kako kupiti stan ako nema novca za hipoteku?

Mnoge banke ne propustaju mlade porodice zbog svoje niske solventnosti. Na primer, Sberbank ima stroge uslove za hipotekarni kredit: za porodicu od 3 osobe, prihod mora biti najmanje 45.000 rubalja, dva emitovanja bez prihoda i bez kredita i gomila dokumenata sertifikata.

U ovom slučaju, kako kupiti stan bez novca? Potražite banke gde se akcija dešava na novim zgradama (za sekundarne stope, stope su veće i zahtevi strožiji), kada porodica sa mesečnim prihodom od 20 hiljada rubalja može dobiti hipoteku 15 godina uz 12% kamatnu stopu bez žiranta sa minimalnim paketom dokumenata (potvrda o porezu na dohodak građana Pola godine, kopije pasoša, radne knjige i diplome obrazovanja). Ovo je zbog činjenice da u periodu akcije banke ne uzimaju u obzir troškove porodice, već samo pogledaju na profitabilnost.

Uzimamo hipoteku, gde mogu dobiti novac za doprinos?

Hipoteka je glavni način da kupite stan ako nema novca. Uplata zahteva minimalno 10% troškova stanovanja. Trenutno postoje kompanije koje grade nove zgrade od 950.000 rubalja. Zatim je početna rata dovoljna da sakupi 95 hiljada rubalja.

Ovaj iznos se može sakupiti samim novcem. Na primjer, naknade za porodiljsko odsustvo i porodiljsko odsustvo mogu iznositi iznos pada. Ako porodica čeka na drugo dete, onda može primiti materinski kapital, zbog čega je moguće smanjiti hipoteku.

Kada odlučite o bankama, predate dokumente i sačekajte odluku rukovodstva. Nakon dobijanja kredita, još nekoliko mjeseci (3-6) postepeno sakupljaju dokumentaciju za kupovinu stana u imanju, koju će savjetovati različiti stručnjaci iz programera i banke.

Stoga, kako bi se ostvario vaš san, potrebno je da napravite plan akcije, uzimajući u obzir svaku odluku i idite u željeni cilj, ne isključujući, pronalazite nove mogućnosti! Samo u ovom slučaju pitanje: "Kako kupiti stan, ako nema novca, za samo par godina?" - neće te staviti na slepo.