Najam industrijskih zgrada od inspekcije objekata prije zaključivanja ugovora

Svaki član poslovanje se suočava s problemom - se bavi industrijskom ili poslovnog prostora postala mala. Tu je problem izbora i kreće u nove prostorije.

Najam industrijske prostor - ovo je vrlo važna odluka koje se moraju uzeti u svoje profesionalne aktivnosti. Prije nego li ga, potrebno je razjasniti niz važnih pitanja. Trebao bi dobiti jasne i precizne odgovore na sva vaša pitanja u rasponu od uslova zakupa i završava s iznosom i rokovima plaćanja. To će pomoći da se izbjegne nepotrebno sukobi između stranaka.

Najam industrijskim objektima izvan grada - najbolja opcija. Dalje od centra objekta je, to je niža cijena.

Najam industrijskih skladište za svaku kompaniju je veoma važna. Prvo, trebalo bi odlučiti: koliko dugo vam je potrebno skladište, koje područje i za ono što grupe proizvoda. Na primjer, vodovod, cijevi, ventili mogu biti pohranjeni u negrijanim sobi, i za proizvode zahtijevaju posebnu opremu i strože zahtjeve za sanitarnu stanje prostorija, lijekovi mogu biti pohranjeni samo u odobrenim područjima.

Ako se osoba vodi pregovore s vama, ne mogu odgovoriti na pitanja, ova soba ne odgovara ste zainteresovani. Najam industrijskih zgrada - pitanje ne toleriše nepreciznosti i nejasnoća. Na kraju krajeva, vaš cilj - ne samo da dobije potreban prostor, ali i saradnja sa pouzdanim stanodavac.

Najčešće igra odlučujuću ulogu u ovom obzira na cijenu. Renomirane kompanije unaprijed znati koliko oni mogu platiti stanarinu. Ako taj iznos prelazi budžetom, to je samo prirodno da je posao je osuđen na propast.

Na završetku ugovora moraju biti posebno oprezni u vezi sa takozvanim "skrivenih troškova". Često se dešava: potpisivanja ugovora o povoljnim uslovima za kompaniju, a onda se ispostavi da dodatni, a ne prethodno dogovorene troškove.

Najam industrijskim objektima daje objašnjenje na pozornici pregovora, sljedeća pitanja:

- morate naučiti osnovne cijene, odnosno naknade stvarno koriste na području;

- saznajte da li će se pregovarati i trgovinu uslovima zakupa;

- dobiti precizan odgovor na pitanje "Da li postoje plaćanja koja morate platiti, uz zakup";

- saznati tačan iznos kao postotak, koliko se može podići rente iz objektivnih razloga u toku godine;

- pomiriti pitanje plaćanja komunalnih računa. Ako stanodavac kaže da je isplata najam uključuje dio isplate, treba da znate koje.

Najam industrijskim objektima daje vam pravo da preliminarni razgovori postavljati pitanja koja vas zanimaju. Bolje je ako je to "upitnik" morate pripremiti unaprijed. Ako mislite da je potencijalni stanodavac daje dvosmislen odgovore ili nešto krije, onda je vrijeme - da traže druga područja.