Posvećenost u stan

Vlasnik ima pravo raspolaganja imovine po svom nahođenju. On može prodati, pokloniti, razmjena, zaveštati, itd Vrlo često postoje situacije kada je potrebno na neki način da prođe stan u vlasništvu druge osobe. Ovo može biti rođak, prijatelj, prijatelj, itd I da je vlasnik postavlja pitanje, šta je bolje - testamenta ili darovnici u stan. Je nedvosmislen odgovor je ne, jer su oba način prenosa imaju svoje pluseve i minuse.

Ono što je volja?

Ova transakcija u pisanoj formi, izražavajući volju ostavioca o prenosu njegove imovine nakon njegove smrti, nasljednik ili više nasljednika. Prava vlasnika, da prenesu svoje nekretnina od nasljedstva (ce) su zaštićeni u većoj mjeri nego kad uokvireni poklon bon u stan. On može u svakom trenutku promijeniti njegove volje. Pored toga, on je vlasnik na smrt, a može koristiti stan legalno, bez straha da će voziti novog vlasnika. Istovremeno volje mnogo veće šanse da ospori presudu, niti nasljednici mogu izgubiti svoje stanove.

Kako napraviti volje

Ovaj dokument je sačinjen samo u osoba u pisanom obliku. Kompajler bi trebao biti poslovna sposobnost. Registracija javlja pred javni bilježnik atestiranje transakcije. A volja može prepoznati kao validan, i bez provjere njegove notara ako je ostavilac bio u situaciji opasne po život ili zbog nekih drugih vanrednih okolnosti nisu mogli dogovoriti da u dogledno vrijeme.

Što je poklon bon u stan

Ovaj sporazum, u kojem se prenosi donatora ili se obavezuje da prenese na imaocu ovlaštenja bezrazložno u svom stanu. Ovaj oblik prijenosa imovine je najkorisniji za novog vlasnika. To može u potpunosti raspolagati ih odmah nakon registracije stanje stanova u FRS, koji se provodi u 2 koraka:

• o donaciji ugovor se primjenjuje na posebnu registraciju natpis;
• novi vlasnik potvrde o stanju upisa imovinskih prava.

Donirao imovine nije uključen u popis imovine koja će biti raspoređena nakon razvoda, tako da ako postoje sumnje oko daljeg boravka u braku, to je najbolje da biste koristili ovu metodu.

Posvećenost stana u pratnji potrebu da plati porez. Za rodbina je minimalna zbog brojnih prednosti. Za daljih rođaka i prijatelja, poznanika, itd Porez je 13% od kupoprodajne cijene.

Poklon bon se izdaje u pisanom obliku. A obaveznu registraciju države, što može učiniti notara prisutan prilikom transakcije, i sam donator, pozivajući se na FRS.

Posvećenost stan se može izdati samo ako sljedeće dokumente:

1. tri primjerka ugovora o donaciji;
2. izvod iz kuće;
3. potvrdu o registraciji prava na stan;
4. prijema plaćanja državnih dužnosti ;
5. katastarskih i tehničke pasoš.

U darovnici u stan može se upisati samo jednom, za razliku od volje, koja se može napisati u bilo kojem trenutku.

Posvećenost u stan može biti predstavljen predstavnici stranaka. Po pravilu, oni su prijatelji ili rodbina. Imajte na umu da ista osoba ne može predstavljati interese obje strane. Preporučljivo je da se osobno registrirati list, kao priliku da ospori stanova u sudu povećava. Prije nego što se odlučite za jedan ili drugi način da prenese prava na stan, bolje da se okrenu iskusnih pravnika koji će pružiti potrebnu pomoć u pripremi dokumentacije, navesti šta da radi u konkretnom slučaju.