Prenijeti kuhinje u dnevnu sobu: nevažeći i važi rješenja. redizajn stan

Stanovnici višespratne kuće često žale na male veličine kuhinje. U ovoj sobi je teško savršeno opremljeni i na radnom mjestu, i blagovaonicom. Stalno moraju žrtvovati nešto. Umoran od toga, mnogi su odlučili da preuređenje. Proširiti prostor može se postići smanjenjem drugih. Koliko je transfer kuhinje u sobu? Pitanje je vrlo apstraktno. Mnogo novca morat će snositi troškove posjetite organizacija za dozvolu za rad. Ako će sve biti riješeno u korist vlasnika stana, a zatim početi drugi troškovi koji su direktno vezani za prenamjenu. Kupovinu materijala i plaćanje majstora raditi - samo trećina iznosa. Ipak treba uzeti u obzir rad organizacija, koji će se baviti transfer komunikacije. Bez znanja njih, to se ne preporučuje, jer oni imaju pravo na novčanu kaznu za tu inicijativu. Iz svih tih razloga, dati tačan iznos prije početka prenamjene prilično teško. Može se reći da će to biti vrlo, vrlo impresivno.

Ali ako vidite slike modernog dizajna projekata, transfer kuhinje u dnevnu sobu ne izgleda kao puno i nestvarno. Funkcionalan, organske i, što je još važnije, velika soba - san svakog domaćica. Stoga, ako želite, vremena i novca, da se odreknu nerazuman. Ali o tom pitanju postoje neke skrupuloznih trenutaka, što ćemo dalje razgovarati.

Privatni razvoj u jednoj etaži

Kako ozakoniti transfer kuhinje u dnevnu sobu? Ovo pitanje smeta svima koji su započeli izmjene u stan. Kada je u pitanju privatne kuće, onda nema problema. Prethodno je potrebno prikupiti određeni popis dokumenata, koji su ovlašteni od strane kompanije gasa, pristanak svih suvlasnika projekta sa dokazanim sanitarnih standarda i registraciju USRRE (ranije BTI).

Na početku 2017. godine zakon stupio na snagu, što uvelike olakšava koordinaciju prenamjene u privatnim kućama. Da biste dobili dozvolu je dovoljno da se odnosi na MFC. Nakon toga, svi dokumenti će biti prebačen u teritorijalne stambene inspekcije.

Zabrana ponovnog planiranja

Ako privatna zgradi možete učiniti malo krvi, a onda sa kućištem u visokim zgradama sve mnogo složenije. Zakon jasno napisano uvjete pod kojima dozvolu za preuređenje transfer kuhinje nerealno. Pogledajmo neke od njih.

• Pogoršanje sanitarnih je raseljavanja (čak i parcijalne) Kuhinja prema kupaonice. Promjene su dozvoljena samo u apartmanima na gornjem katu.
• Peći kuhinja sa plinom ne može se prenositi u bilo kojoj prostoriji, što je srž.
• Ako se pod nalazi iznad, ne možete opremiti kuhinju prostor ispod.
• Kada kupujete stan u hipoteku Ne pokušavajte da sprovede bilo kakve akcije na ponovno planiranje dok ne budu u potpunosti plaćeni novac. Dozvoljeno da se prijave na banci za odobrenje, ali na prijateljski dobrodošlicu ne računa.
• Ako efekti transporta hrane u dnevnom boravku može pogoršati uvjete života, dozvolu za planiranje neće se dati. Uspješnih pregovora ne garantuje ni pismeni pristanak svih života.
• Nije dozvoljeno da se nose kuhinja u sobi bez prozora.
• Kada se kombiniraju s balkonom je neophodno da napusti pristaništa, od kojih dužina ne može biti manja od 1,2 m. Ako se proširiti otvor i montirati šarkama vrata, to neće biti ponovo planiranja.
• Ni pod kojim okolnostima kuhinji ne može biti iznad dnevnog boravka u prizemlju.

U nekim slučajevima dozvolu za transfer kuhinje u sobu?

U studiji svih propisa daje utisak da biste dobili dozvolu za rad nemoguće. Međutim, to nije slučaj. Iako postoje brojne zabrane, ali da izvrši transfer kuhinja je prilično stvaran. U nekim slučajevima, zakon je na strani stanodavca?

• Lokacija objekta u prizemlju kuhinja vam omogućava da prenese svaku prostoriju. Glavna stvar pojasniti da podrumima se ne smatraju stambeni.
• Za vlasnike stanova na gornjem katu je dozvoljeno da se komunikacija prema kupatilu ili WC-a.
• Ako pod kuhinji će se nalaziti ormar ili hodnik, a zatim dobiti dozvolu da preuređenje sasvim realna.
• U apartmanima multi-level, možete se kretati kuhinjskog prostora u bilo kojoj prostoriji u drugom katu.
• Ako ispod stana nalaze se trgovina, kafića i drugih ne-stambenih prostorija, ponovni je dozvoljeno bez ikakvih ograničenja.

Pored navedenog, potrebno je obratiti pažnju na još jedan važan poen. Čak i kad je pod sve stavke može se odbiti ako je prostorija manja od 8 m ^2. Također, postoje određeni zahtjevi za temperaturnim režimom. To bi trebao biti u rasponu od od 18 ° C do 26 ° C

Prenijeti kuhinje u dnevnu sobu: Pregovarati

Zakon zabranjuje obavljanje bilo koje radnje u vlastitom nahođenju. Svi radovi na ponovni treba obaviti samo uz odobrenje lokalnih vlasti. Da biste dobili proći poseban postupak, koji se zove usklađivanje. Ono što daje algoritam ovisi o regiji. Lokalne vlasti mogu napraviti promjene u svom nahođenju.

Razmotrimo primjer pomirenja. Prva stvar koju je vlasnik prikuplja dokumente koji dokazuju svoje vlasništvo stambenog prostora. Nakon toga posjetio ZhEK, pri čemu se uzima ekstrakt. Također ćete morati kontaktirati BTI i da dobije pasoš u stan. Uz ovaj set dokumenata se šalje vlasniku Odjela za arhitekturu. I to direktno dostavi zahtjev za ponovno planiranje. Osim toga, nacrt, koji prikazuje sve trenutke transfera. Da biste to učinili, dokument će morati primijeniti na bilo koju organizaciju koja pruža slične usluge. I tek nakon što je spreman, možete početi da se usklade.

Vlasnik treba da se odnose na sljedeće organizacije:

• sanitarno-epidemiološke službe;
• ured, koji je naveden na saldo kuće;
• gas organizacije;
• Vatrogasci.

Ova lista uključuje minimum organizacija, ali lokalni arhitektonski odjel znatno može proširiti, da pruži kompletnu listu svih kontrolnih struktura.

Nakon prijema potvrde, vlasnik je u krajnjoj instanci - Odjel za arhitekturu za koordinaciju prenamjenu.

Ponovno planiranje kuhinje na račun od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i kupaonice

U skladu sa zakonom vlasnika imovine ima pravo na izmjene u stanu, po svom nahođenju samo ako to nije u suprotnosti sa prihvaćenim normama. Šta to znači? Transfer kuhinje u dnevnu sobu je moguće, ako se susjedi i ostali vlasnici neće negativno uticati na imovinska prava. Također, vlasnik nema pravo da se pogoršava uslove života. I poslednji uslov - preklapanja i nosivih zidova kada preuređenja ostaju netaknuti.

U hodniku ili dnevni boravak kuhinja pokret je moguće samo u odsustvu gasne opreme. Tu su i zahtjevi za organizaciju zonu za pranje. To ne može biti izvan granica originalne planiranja plana. Svi pokreti su ograničeni samo svoje granice. To je važno da bi privukli pažnju na još jednu stvar. Ako je kuhinja prenosi na hodnik, ulaz u kupatilo mora biti iz druge prostorije.

Svi apartmani imaju dnevni i stambenih područja. Ako postoji želja da se u potpunosti integriše dnevni boravak i kuhinja u studiju stanu, BTI pasoš neće dati, jer će morati priznati sobu nestambene prostorije. I prema standardima koji ne mogu da žive u takvim uvjetima. U kombinaciji Preporučuje se ostaviti barem mali dio septuma.

Transfer kanalizacije

Nakon pripreme svih dokumenata i dobivanja građevinske dozvole potrebno je pokrenuti veće popravke. Transfer komunikacija iz kuhinje u sobu - komplikovan proces. Kanalizacione cijevi prilično debela, tako da će biti teško da ih prikrije. Cut kroz zid nije isplativo, to ostaje jedini način - da se skriva iza namještaja.

Pritisak kanalizacionih cijevi u odsustvu, zato su svi protok kanalizacije gravitacijom. Kako bi se osiguralo ovaj pokret, oni su postavljeni na određenim kutom. Ulaskom u stan je prvobitno bio postavljen ispod estriha. Do posljednjeg tačka nagib treba povećati na tri centimetra na svaki metar.

Za ono što je potrebno:

• Voda će teći prirodno;
• pristranost dovoljan za razvoj optimalnu brzinu za izbjeći gužve u sudoperu;
• zahvaljujući tokova snaga hranu krhotine zarobljeni u cijevi, a ne uznemirujuće.

Downspouts

Transfer kuhinje u dnevni boravak će zahtijevati instalaciju tekućom vodom. U ovih radova potrebno je uzeti u obzir tehničke karakteristike. Potezi vodovodne cijevi za vodu pod pritiskom, stoga produljenje linije u vodoravnom položaju može dovesti do smanjenja pritiska.

Camouflage cijev lako. Njihov promjer omogućava da sakrije sve grane u estrih, zidovi ili suhozida konstrukcija. Naravno, ove akcije može se vršiti samo sa plastičnim cijevima, jer imaju dugi vijek trajanja.

gasovod

Najveći poteškoća u prenošenju hrane u dnevnu sobu čine cijevi za plin. Ovi radovi su u sebi nesigurno i može dovesti do nepopravljive posljedice u slučaju kršenja tehnologije. Sve promjene koje utiču na cjevovod uređuje se strogim građevinskim propisima. Organizacije koje se bave u opskrbi plinom na stambene kuće, pažljivo pratiti njihovo izvršenje.

U svakom slučaju, to je nemoguće za ove radove za zapošljavanje ljudi "ulici". Lekcija plina prijenos cijev samo da bi trebalo "Gorgaz". Dozvoljeno drugim organizacijama, ali njihov angažman je po dogovoru u fazi odobravanja projekata. Krajnji rezultat nadograditi mreže je potrebno da se odrekne kontrolne strukture.

Ono što se ne može učiniti ni pod kojim okolnostima:

• Položiti gasovod u blizini električne žice. Optimalna udaljenost je 10 cm. A ako su paralelne jedna drugoj, 40 cm.
• Vilica mount plinske cijevi u stambeni prostor.
• Sakriti ih pod ikakvih ukrasa ili istezanja, da se udubi u zid ili u košuljici.

U fazi izrade prenamjenu je poželjno da se vagati prednosti i mane prijenosa plina cijevi. Bolje je pokušati izbjeći takve drastične promjene.

Montaža plinsku cijev

Ako, međutim, odluka da se prenese plinske cijevi, treba da se upoznate sa pravilima instalacije:

• Naftovod ne treba stavljati bliže sudoperu, 30 cm.
• Metalne cijevi pažljivo tretirati sa rđe.
• Završna obrada Materijal (boja) mora imati visok nivo otpornosti na vlagu.
• Spajanjem elemenata (zavarivanje i navojem) je ostavljen slobodan pristup.

ventilacija

Redizajn stan pruža dodatnu ventilaciju. U početku je kanal montiran sa izračunavanje dimenzija soba i naprijed potisak. Kada prenosite morati koristiti cijevi i kanala, koji će preusmjeriti protok zraka. Link znatno pogoršava ako je struktura je opremljen sa velikim brojem okretaja, i ukloniti iz kanala na velikoj udaljenosti. Na primjer, nakon 10 metara, morat ćete koristiti mehaničku ventilaciju. Da biste to učinili, postavite navijači. Važno je shvatiti da oduška ne može ići u druge prostorije.

rasvjeta

Ako radovi na ponovni stan, onda ne elektro radova su neophodni. Rasvjeta - važan dio svake sobe i kuhinje, posebno. U fazi projekta potrebno je uzeti u obzir lokaciju rasvjetnih tijela i utičnice. Trenutno, sve kućanske aparate, kao i mnogi od njih rade na struju, tako da pravilno distribuirati baterije, možete dobiti funkcionalan i udoban prostor.

prenošenje aparata

Posebni zahtjevi za kućanske aparate nije prikazana. Jedina stvar koja je fiksirana u pasoš stana - lokaciju hladnjaka i peći. Sve ostalo se može postaviti u svom nahođenju, samo ispravno izračunavanje opterećenje mreže.

Akcija mimo zakona

Ako stanodavac je odlučio da ne dobiti sve strukture i bez dozvole da se izmjene, onda će biti kažnjen po zakonu. Kazna za transfer kuhinje u dnevnom boravku traje od 2 do 2.5 hiljada. Rub. sa pojedinca. A ako takva djela su zakonski zastupnik, iznos se povećava za nekoliko puta - do 1 milion rubalja. Također, pored novčane kazne će morati da se vrati u prvobitni izgled stana. Najteža kazna za nezakonite izmjene na prinudno iseljenje iz kućišta.