Stan u potkrovlju: šta je to? Potkrovlje apartmani u Moskvi

prije 5-6 godina smo znali samo jedinice u zemlji o tome šta znači "potkrovlje apartmani". Međutim, danas sve više i više ljudi sa sredstvima da ih vide kao dobru alternativu stanova u elitnom novo. Osim toga, neki programeri su sada izgradnje stambenih kompleksa, stilizirani potkrovlja.

Stan u potkrovlju - što je to?

U prvim godinama nakon Drugog svjetskog rata u srcu New York je počeo masovno zatvorene stare tvornice. Njihove zgrade napuštene dugo vremena, bez obzira na činjenicu da su cijene nekretnina u Manhattan porasla iz dana u dan. Onda je došao na ideju da pretvoriti bivše tvornice radnju za stanovanje. U početku, ovi apartmani, zove tavan, počeo je da se nastane umjetnika, uglavnom slikara, koji su privučeni prostranom i odličnu pokrivenost pruža velike prozore.

Godine 1950. dobio je status potkrovlja luksuznih stanova, cijene su porasle nekoliko puta, i počeli su da postanu uspešni finansijeri, direktora i poznati pravnici. Danas, u mnogim gradovima u SAD-u i Europi na mjestu nekadašnje industrijske četvrti, koja je kao rezultat širenja naselja u centru grada, bilo je citava naselja, gdje možete kupiti ili iznajmiti potkrovlje apartmana. Čak je formirana i poseban stil, a neki super elita zgrade su napravljeni posebno za stanovanje, uređen u bivšoj proizvodne hale.

prednosti

Toliko pitanja od strane onih koji razmišljaju o tome da li da kupi stan u potkrovlju. Da takve stanovanja može dati u pogledu udobnosti? Prije svega, tih stanova mogu se reprogramirati po volji, bez potrebe da se dogovore o promjenama u državnim organima. Jednako je važno da se obično nalaze u neposrednoj blizini centra grada, u mjestu sa odličnom pristupačnost transporta.

Šta još možete reći o stan u potkrovlju? Ono što je kućište je u prosjeku 18 posto jeftinije nego stan u obližnjoj zgradi sa istom nivou udobnosti i brojila. Osim toga, mogu se koristiti, uključujući ured ili izložbeni prostor koji imamo u zemlji u stanu je strogo zabranjeno.

zamke

Sada nedostatke. Ne smije se zaboraviti kupuje stan u potkrovlju, kuća koja nema pravo na boravišnu dozvolu. To podrazumijeva puno problema, jer je nemoguće da se stavi djecu na listi čekanja za vrtić, za pričvršćivanje na kliniku, a završava sa teškoćama za zapošljavanje. Dakle, ove potkrovlje-style apartmani u Rusiji mogu steći samo oni koji su upisani u drugi stan. Još jedna opcija - da se registruju u zemlji, a žive u "potkrovlju" apartmana. Među nedostaci takvog stanovanja može se primijetiti, kao i činjenicu da komunalne usluge će stanari dobiti po stopama važećim za kancelarije.

Ključne karakteristike dizajna

Kao što je već spomenuto, pored originalne, danas stvorio mnogo stambenih kompleksa u stilu potkrovlja. Glavne karakteristike dizajna su u ovim apartmanima:

• Odsustvo particija. Prva potkrovlja su privukli kupce koji su uglavnom bili umjetnici, to je prostranost, tako da je glavna karakteristika karakteristika ovih stanova je nedostatak particija. U isto vrijeme se aktivno primjenjuje zoniranje pomoću nekoliko vrsta završnih materijala. Konkretno, to je obično jedan od zidova se raspasti u drugoj boji ili ostaviti malterisani.
• Elementi koji naglašavaju važnost originalnog industrijskih zgrada. U ovim potkrovlja se ne preporučuje da demontira raznih cijevi, zid ljestve, velike industrijske navijači i druge opreme. Sve ovo se raspasti u neobične boje i koristi se u neočekivane načine. Ako govorimo o apartmanima u stilu potkrovlja, dizajneri su ih ukrasiti razne predmete koji se mogu naći na deponijama, ostao na mjestu uništene industrijskih preduzeća.

• Suvremenim namještajem. Ako dekorativni elementi koji se koriste u potkrovlja smeće, koje daju novi život, namještaj postavlja najmodernijih, većina hrom u minimalističkom stilu ili high-tech. Istovremeno pozdravljaju spoj starog i novog. Na primjer, možete instalirati stari grudi u blizini blagovaonom, koja se sastoji od stola sa staklenim vrha i sjajne metalne stolice bez presvlake.
• Prozor. Potkrovlje mora imati ogromne prozore, po mogućnosti od poda do stropa, što se ne preporučuje ogrnuti ili izvršiti bilo koji drugi način uz pomoć tekstila.

Potkrovlje stanova u glavnom gradu

Prvi apartman ovog tipa pojavio u Rusiji u Moskvi. U početku, oni nisu bili u potražnji. Vrlo rijetko možeš upoznati obitelj koja želi kupiti stan u potkrovlju. Moskva cijenjena prednosti ovih stanova samo ako su za iznajmljivanje i kupovinu poznati biznismeni za svoje odrastao potomstvo. Oni brzo postao popularan, jer je većina prvih golubarnike su bili u neposrednoj blizini centra.

Među prvim uspješan projekt preraditi bivše industrijske lokacije pod udoban smještaj može se primijetiti "Danilovskaya Manufactory" i Manhattan Kuća se nalazi u zgradama s kraja 19. stoljeća, a 30-ih godina prošlog stoljeća, koji je ubrzo pretvorio u jednu od najprestižnijih stambenih kompleksa u glavnom gradu. I uskoro je počela da se gradi, i zgrade, stilizovani potkrovlje apartmana. Moskva je time postao je u skladu sa drugim svjetskim metropolama, a Moskovljani su bili u mogućnosti da više raznovrstan izbor opcija za stanovanje.

"Loft Park" - apartmani u Moskvi

Među LCD biznis klasi kapital može se primijetiti u stambenom kompleksu Golovinskoye bare nastao na osnovu stare tvornice tkanina zgrada "Iokish". Projekat "Loft Park ', ovisno o slučaju, možete kupiti stan po cijeni od 5,2-6200000 rubalja. Kompleks ima razvijenu infrastrukturu sa mnogim javnim uređenim prostorima, što boravak na njenoj teritoriji, kao žive u staroj dvorac.

Apartman "Loft River"

Što se tiče stil je jedan od najboljih primjera ove stambenih opcija se nalazi na teritoriji Moskva River Park, samo desetak minuta hoda od metro stanice "Tushinskaya". Ovaj klub rezidencija "Rijeka Loft". Apartmani su izgrađeni na dizajn autora sa funkcije svojstvene u stilu potkrovlja. Ukupno, kompleks dva stana kuće od crvene cigle, koji imaju šetalište duž fasade i priliku za ulazak u krov. Oni su raspoređeni 1,2,3-etažni stan, u kojem je, po želji, može biti instaliran kamina. Od tri strane kompleks je okružen području VSK "Petrel", stanari mogu koristiti teniske terene, a njihova djeca imaju priliku da prisustvuju besplatne časove u veslanju i druge sportove na vodi.

kao što je potkrovlje stanovi u Sankt Peterburgu

Oni koji su upoznati sa sjevernim kapitala, potvrđuju da postoji mnogo starih industrijskih područja, napravili kako bi se pretvoriti u udoban smještaj za poslovne klase. Konkretno, vrlo perspektivna sa ove tačke gledišta, to je područje otoka New Holland i obilaznice kanal. Istovremeno, stručnjaci tržišta nekretnina navode da potkrovlje apartmani u St. Petersburgu je mnogo manje potražnje nego u Moskvi, a takve projekte, uključujući i perkusije, trenutno rasprodat samo nekoliko. Razlog vjerojatno leži u neznanju i nedostatak odgovarajućih oglašavanja za ovu novu vrstu ruskog stambenih nekretnina.

Apartmani na Vasilevsky Island

Prošle jeseni, je najavio početak prodaje stanova u LCD Docklands. Ovaj komforan stan u potkrovlju na Vasilevsky Island, a uspješan pastiš "potkrovlje" stanovanja. Kompleks se sastoji od nekoliko od deset, jedanaest priča zgrade, gdje možete kupiti 1,2,3 trosobna stana. Ukupno, zgrada ima 527 apartmana sa prozori, ukrašena i bez. Većina apartmana nude odličan pogled na Malaya Neva. Osim stambene zgrade, kompleks ima dva tornja, koji se bavio ureda različitih veličina, au neposrednoj blizini nalazi se hotel sa tri zvjezdice, dizajniran uključujući i za osobe koje dolaze da učestvuju u poslovnim pregovorima i razne manifestacije koje se održavaju u sali Poslovni centar.