Vlasništvo nad zemljištem. Šta je to?

Godine 1990. je promijenio zemlju sistemu naše zemlje. Bilo je to u ovoj godini započela reforme, zbog čega je priznao da od sada u vlasništvu zemljišta može se vršiti ne samo od strane države, kao što je bilo ranije, ali i druge imovinu. Reforma je održana u dvije faze. Prvi je osnova za Ustav, usvojen 1978. godine, a za drugu - Ustav iz 1993. godine.

zemljišne reforme donesen u sljedećim područjima:

• zemljište denacionalizacije.

• Decentralizacija zakupa zemljišta.

• Privatizacija zemljišta.

Reforme stvorio novi, prethodno nepostojeće imovinskih prava. Od sada na terenu, možete kupiti, prodati, iznajmiti, imate ga za život, i zaveštavam. Zemlju je prepoznat od strane nekretnina. Međutim, to je još uvijek neraskidivo povezana sa zemljišta i prirodnih resursa, tako da su transakcije izvršene s sletio imovine, ne samo djela građanskog prava - uzima se u obzir neodrživ, zemljišta i drugim posebnim propisima i zakonima.

Ono što sada radi pojam "vlasništva nad zemljom"?

On kaže da je pravo na vlasnika zemljišta za obavljanje bilo kakve operacije s njegovom posjedu: za upotrebu, pokloniti, prodati ili iznajmiti. Međutim, vlasništvo nad zemljištem je ograničena na uslova propisanih zakonom, ugovor ili drugi tereti, nije u suprotnosti sa zakonima zemlje.

Jednostavno rečeno, vlasnik može ostvariti svoja prava samo ako nisu u suprotnosti sa pravnim dokumentima.

vlasništvo nad zemljištem podrazumijeva da vlasnik ima pravo da koristi od takvog vlasništva ne dozvoljava strancima na teritoriju, da bi transakcija na kupovinu, donacija, prodaja, itd

Vrste prava vlasništva nad zemljom:

• države. Zemljište pripada državi i koristi se u nacionalnom interesu.

• opštine. Opštinski vlasništva nad zemljištem podrazumijeva da je opština, koja je vlasnik zemljišta, koristiti za dobrobit općine.

• Privatno. To znači da je zemlja pripada određenog pojedinca ili grupe ljudi.

• Mixed.

Pravo na zemljište, kao i bilo koja druga imovina mora biti registrovana na zakonit način. Do 1994. godine, to je dokaz o pravu vlasništva nad zemljom. Danas, na osnovu njega, ili na bilo koji drugi dokument kojim se potvrđuje pravo na zemljište, vlasnik mora dobiti broj registracija u FRP (Savezna Registracija komora).

Da biste dobili moraju dostaviti:

• Dokument kojim se potvrđuje da je zemljište je izdata zakonito.

• Dokument kojim se potvrđuje da određeni građanin ima pravo na imovinu (npr ugovor o prodaji).

• Izvod iz Jedinstvenog Državni registar potvrđuje legitimnost stranice.

• Katastarska pasoš.

• Dokument kojim se potvrđuje da je zemljište kupljeno, donirao, primio nasljedstvo, itd

• kopije ličnih dokumenata.

• Prijem državnih plaćanja carine.

Svi dokumenti su dostupni i idu u lice da budući vlasnik ili njegov zastupnik. Obično, ove usluge u gradovima imaju ured nekretnina. Spreman paket pruža Savezna Registracija Komore.