Zašto u Minsku tako loše prodati stan?

Čudno, ali ranije nekretnina u Minsku se gotovo uvijek naći kupca. I to je razumljivo: čak iu najudaljeniji i osami kapitala može biti opremljen sa očaravajućim ured. I zahvaljujući činjenici da su putevi ovdje su više ili manje u pravilan oblik, problemi u cilju postizanja, gotovo ne dogodi (za one koji nemaju lični automobil - veliki raskrsnice). Ima sve i više za vrhunski život i dobru prodaju nekretnina. Međutim, u posljednjih nekoliko godina je počela da poštuje vrlo oštar pad kamatnih od kupaca, kao da ljudima ne treba kuća i stanova.

Većina pažljivi Možda ste primetili da su neke od velikih kompanija nekretnina počele bez presedana akciju na imovinu s popustima na kvadraturu. Osim toga, neki od oglasa kažu da možete baciti do 5 ili čak i do 10% troškova! Ali, avaj, nekako dosadan, niko ne žuri da steknu stanova u Minsku. Koji je razlog?

Zapravo, to je jasno: teška ekonomska vremena. Međutim, ranije, tokom prethodne krize su uvijek bili spremni da ulažu u nekretnine. Ne radi se samo o novcu.

Jedan od prvih pogođenih programeri, koji praktikuju participativne gradnje. Problem je u tome što većina kupaca da se uključe u izgradnju putem kredita. Međutim, oni se često izdaje u bjeloruski rubalja. Zbog devalvacije ljudi u panici i šoku smo shvatiti da su izgubili veliku količinu, koja je, uzgred budi rečeno, i dalje moraju plaćati pod drakonskih kamata na 50% godišnje i više. A prodavac, bez obzira na to koliko je teško (Priznajem, mnogi ni ne pokušavaju) da zadrži troškove, ipak morali da je podigne, a ne čak i "na" i "u" određeni broj puta. Bjelorusija dobila čak i žbuke - one za proizvodnju koja se činilo da nema potrebe da se uključe uvoznih komponenti. Dio dioničara bio u teškoj situaciji: novac za naknadu da se potpuno niotkuda, ali dobiti novi kredit neće uspjeti, i da ga sa sve većom stopom od refinanciranja je jednostavno strašno. A s druge strane, da odustane od izgradnje kasno - da raskine ugovor, mnogi graditelji zadržavaju pravo da se ne vrati uložena sredstva, ako je odnos morao da probije krivicom nesolventne kupca.

Sa rezultatom da je Bjeloruski nekretnina? Razlomak je izgradnja počela da bude povezan sa nešto loše. Izgradnja zaustavljen, nema sredstava. Oni koji imaju novac radije ulažu u "sekundarne stanovanja", a možda i napravio pravu odluku.