Developers SPb. Spisak građevinskih firmi

Sankt Peterburg, kao i većina starih gradova, čuva svoju povijesnim znamenitostima, pretvara u neku vrstu Meka ruske istorije i kulture. Sami stanovnici grada (i lokalnih i posjetitelja), bez obzira na moderne trendove, pokušava da pronađe svoju kuću ispod povijesnog centra. Dakle, sve moderne programeri St. Peterburg (Sankt Peterburg) pokušavaju da spoji puno stvari, uključujući i zgodan petlje transport i istovremeno razvijenom infrastrukturom, ali bez narušavanja integriteta povijesnog centra, tako da se ne uništi njegov identitet.

Sleeping područja

Ove oblasti se nazivaju mirni i udaljeni od okruga mjesto gdje ljudi imaju tendenciju da se vrate na posao. Ove oblasti su naseljena lokalno stanovništvo (domorodaca) i pridošlica. Ali turisti vole, naravno, u središtu hotela ili prenosivi apartmana.

Kao iu bilo kojoj zemlji CIS, u velikim gradovima spavanje područja ne razlikuju mnogo jedni od drugih. Ako zabredote u gustiš Peter, raspored i izgled domova, međutim, teško razlikovati od Kijev ili Moskva predgrađa. Sva krivica mase "hruschovok" koje čine spavanje područjima tako neupadljiv. Postaje jasno da su likovi u filmu "Ironija sudbine" može zbuniti ne samo St. Petersburg (Leningrad) u Moskvu, ali i mnogim drugim velikim gradovima.

To ne bi bilo zujanje oko udaljene od centra ulice su miran i siguran, jer su svi "prevaranti" je pun ljudi oko turista u centru. I samom gradu, kao u "poletan devedesetih" krivične kapitala, sada zauzima 70. mjesto u pogledu kriminala u zemlji.

Ovo je samo ono malo što je vrijedno uzeti u obzir nove zgrade u Sankt Peterburgu. Od graditelja takvih predloga biti mnogo primamljivo. Naravno, troškovi stana zavisi od mnogo faktora, ali najvažnija stvar je ne samo lokacijskih i građevinskih kompanija, i pravac (Poslovni, socijalno stanovanje , itd.)

Sankt Peterburg: vrijednost imovine

Ako ćete kupiti stan i dalje u nedoumici o novogradnji ili da daju prednost uzeti iz sekundarnog tržišta, važno je da se vagati "profesionalce" i "protiv" sebe. Prednost sekundarnog koji je obično u blizini prekrasan automobil izolaciji, a sami objekti su već dokazali svoju pouzdanost. Nove zgrade u Sankt Peterburgu je rasti samo u potencijalno povoljnijim lokacijama. Tu čeka svoju vlastitu infrastrukturu, i dok ne postoji, morat ćete koristiti različite institucije ili sljedeći blok područje u cjelini.

Sankt Peterburg programeri vole da stvore životni prostor u prazno područjima, i predgrađu grada. Trebalo bi uzeti u obzir, jer ako nemate auto, po prvi put doći do svog odredišta će biti teško. Ali to je samo ako je stambeni kompleks je daleko od metro stanice. Udaljenosti od metro učinak na cijenu stana. Cijena stana sa sekundarnom tržištu će biti veći od 100 hiljada. Rubalja po kvadratnom metru. metar, dok je "primarni" će biti u vrijednosti do 100 000 (osim za nove zgrade poslovne i luksuzna klasa).

Krediti & hipoteka

Brojke znatno se razlikuju od banke do banke, ali je prosječna procenti i uslovi kao što je opisano u nastavku. takvih kreditiranja usluge pružaju neposredno do St. Petersburga programere. Cijene u ovom slučaju su veoma odani kao stopa:

• 12,5% godišnje - kamatnoj stopi;
• 1% ispod stope u slučaju plaćanja trećeg dijela troškova stanovanja;
• 0,5% više ako prvu ratu od 50% od cijene;
• 1% popusta u slučaju obrade kredita.

A sada više o područja grada!

područja zgrada

Veoma logično pretpostavku da St. Petersburgu programeri ovladati pretežno stambeni prostor. Da budemo precizni, lakše je odrediti koja područja ne pripadaju ovoj listi (sve ostalo - spavanje):

• Admiralty.
• Petrograd.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

Posebno mjesto u rejting novih zgrada uzima metro stanice "Devyatkino". Ova stanica se nalazi izvan granica grada - i to je jedino mjesto te vrste.

Zbog svoje jedinstvenosti da ga je donio velikih supermarketa, trgovačkim centrima i zabavu kompleksa. Zbog udaljenost od troškova stana je vrlo ugodan. U trećoj fazi, možete kupiti stan od 70 hiljada po kvadratnom. M. metar. Najvjerojatnije, nakon što je širenje na području Sankt Peterburga "progutati" to.

Programeri "Devyatkino"

Spisak građevinskih kompanija iz Sankt Peterburga vrlo impresivne veličine. Uzmimo u obzir poseban slučaj i pokušati izabrati među programerima "Devyatkino".

"CDS CC" - jedna od najvećih ugovornih kompanija za izgradnju stambenih zgrada i stambenih područja. U ovom trenutku radimo na izgradnji 17 blokova i već ima 35 završenih projekata. Ono što iznenađuje je da će u 2014. kompanija je najavila da namjerava izgraditi grad u regiji Leningrad pod nazivom "Neva Grad" ili "Novosaratovka". Kvadrat, koji je planiran da završi u narednih 25 godina, zauzimaju 456 hektara.

Normann, kao i mnogi drugi developeri u Sankt Petersburgu, nudi apartmane visoke udobnosti. I lokacije stambenih područja su smještene u predgrađu Sankt Peterburg, ili neposredno prije granice.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - programer, koji nudi širok spektar mogućnosti za smještaj. Zahvaljujući snažnom i okrenuo sistema počevši od arhitekata, završava pražnjenje električari Ja, programer je u mogućnosti da obavlja najviše dugotrajan i komplikovan građevinski i kompleksi.

Pored svega centralnim područjima zgrada usluga i stambenih područja - stambenim zgradama klase "Business +", RSTI aktivno širi prostranstvo predgrađu Sankt Peterburg, ne ograničava se samo na jednom području (npr "Devyatkino" metro stanice).

"OhtaStroyInvest" - najmlađi tim, ako se posebno obratio programeri "Devyatkino" (St. Petersburg), osnovan je 2013. godine. Do sada je samo jedan projekt je bio u Kuzmolovo - "Sjeverna trio" - niske ustati stambeni kompleks, koji nije tako blizu metro "Devyatkino", ali posebnost ove strukture, niski troškovi (58-60.000 rubalja po metru kvadratnom ..) i prostrane mogu privući pažnju mladih obitelji sa djecom.

"Unisto". Grupa kompanija "Unisto Petrostal" zauzima sektor izgradnje poslovnih i stambenih kompleksa samo u regionu Lenjingradu. Među stambeni kompleksi su i nekoliko Townhomes projekata. Zašto ova kompanija bolji od drugih programeri St. Petersburgu? Iskustvo (kompanija je osnovana 1966. godine), kao i brojne nagrade za kvalitetno izvođenje građevinskih radova!

NCC - graditelji sa švedske investicije. Kvalitet i nivo performansi stanovanja je usporediva samo luksuzne klase. Stambeni kompleks nudi NVK, prostran i kreativni. Mnogi od apartmana imaju terasu. Troškova u skladu sa sličnom zahtjevu.

Kako kupiti stan od programera?

Proces kupovine mogao povući na duži period, tako da je važno da budu strpljivi. Programeri SPb raznosherstye potpuno, tako da je važno da zapamtite - veća cijena stana i prestiž građevinske kompanije, lakše će biti da sastavi dokumenata.

Ako je građevinska firma je mlada i fokusiran na socijalno stanovanje, ljubaznost ne možete udovoljiti. Naravno, to može samo izgledati syurom život, ali ponekad, ako možete, da je bolje da se preplatiti malo, samo da bi netaknuta živce.

Dakle, vi ste već pregledali popis građevinskih firmi su izabrali izvođača radova i stambeni kompleks. Najčešće na svom sajtu je 3D model kvartala, tako da možete već odsustvu na odabrati stan koji će vas odvesti na najprikladniji raspored i broj etaža.

Važno je komunicirati ove informacije menadžera u toku razgovora, i više - posjetite prodajni ured graditelja. Biti spremni da ćete uz dodatnu naknadu dokumentacije i informacija potrebna da bi se krenulo u gotove stan (koji može biti potpuno nespremna u trenutku kupovine).

Kad se odobrava sve, dokumenti su potpisani i novac plaćen, možete doći na svoje "gnijezdo" i početi da se koren. Optimalno vrijeme koje protekne od trenutka kada telefonski poziv na korak preko praga u svoj novi dom - 1 mjesec.

Šta možemo očekivati od svoj novi dom?

Čak i ako ste zauzete u gotovom kući, treba da se uradi da bi stan do željenog oblika mnogo više posla. Kao što je slučaj sa "sekundarnim". Unatoč činjenici da je stan kupljen od sekundarnom tržištu je skuplji od kuće u izgradnji u St. Petersburgu od graditelja, svaki vlasnik u osnovi obavlja više popraviti sami. I to može koštati više od trećeg dijela stana. Stoga, odabir i odlučivanje, važno je da se uzmu u obzir njihove lične sposobnosti!