Kako da se vrati 13 posto otkup stana? Poreski odbitak za kupovinu stanova

Sada ćemo pokušati smisliti kako da se vrate 13 posto otkupa stana. Ova funkcija je privukla mnoge vlasnike kuća. Uostalom, 13% od iznosa potrošen - ovo je vrlo dobar naknadu. Ispostavilo se da u Rusiji je moguće ne samo da daju državi, ali i dobiti nešto zauzvrat. Postoje opcije kao normalna transakcija, a na hipoteku. No, u svakom slučaju, treba ti dokumenti. Kako da se vrati 13 posto otkup stana? Ono što je potrebno? Ono što kuhati sebe?

nisu svi

Treba napomenuti odjednom - ova mogućnost odnosi ne sve građane. Mnogi, ali ne i apsolutno sve ljude. Odbici za stan (tzv imovine) može dobiti svaki obveznik s dohotkom. To je onaj koji plaća porez na dohodak. Po ovom konceptu je obično shvatio, po pravilu, zvanično zaposlenih građana.

Ali oni koji nemaju prijavljenog prihoda, nemaju pravo na dobijanje odbitaka. Osim toga, veliki kupovinu u obliku imovine će privući pažnju poreskih vlasti. I to nije uvijek dobra stvar.

Seniori također imaju pravo da se vrate 13 posto stanarine. Samo za njih na listu sve potrebne operacije za nekoliko produžen. Ali to nije problem.

cirkulacija rokovi

U kojem vremenskom periodu se savjetuje da se bave ovim pitanjem? Prema sadašnjem zakonu, odbitak za stan možete pitati za 3 godine od datuma transakcije, ali ne kasnije. Samo one standardima utvrđenim od strane poreskih zakona u Rusiji.

Ali u praksi je malo drugačije. Da li je moguće da se oporavim 13 posto dogovora nekretnina? Lako! Potrebno je samo zadatak u najkraćem mogućem roku. Stručnjaci i građani se preporučuje kako bi se zadovoljile kraju poreskog perioda. Nakon nekog vremena provedenog na vašem slučaju, kao i prijenos sredstava.

Koliko će donijeti odluku o zahtjevu za davanje ili odbiti? Oko 1,5-2 mjeseca. I dodatno je potrebno oko 60 dana za prenos odbitka. Rezultat - sve, ako ne uzimaju u obzir pripreme dokumenata, traje oko 4 mjeseca. Dakle, ako razmišljate o tome kako se možete vratiti porez na dohodak na kupovinu stana, trebalo bi da počne da se uskoro ovaj problem.

identifikacija

Naravno, prvi i najvažniji dokument, koji će biti koristan u našem poslu - to je ličnu kartu. Općenito, bilo pogodno, ali poreske vlasti tvrde da je obavezno, morate pokazati svoj pasoš. Preciznije, svoje normalne kopiju. Sve stranice treba fotokopirati i vezan za glavni popis dokumenata. Bez ličnu kartu ne dobije odgovor, kao da se vrati 13 posto kupovinu stana. Ćete jednostavno biti odbijen u ovom slučaju. pasoš, možda - to je ono što je potrebno u svim transakcijama i operacijama u Rusiji.

prema izjavi

Obratite pažnju na još jedan zanimljiv podatak - u saopštenju. Nužno mora biti sastavljen i dostavljen poreskim organima. Možemo reći, u slobodnoj formi. Prema sadašnjem zakonu, povrat PDV-a da kupi stan (13% odbitak) može biti samo ako je zahtjev kupca.

Bez izuzetka to vam daje informacije o bivšem vlasniku imovine, kao i vaši podaci, informacije o apartmanu i njegove troškove. Ne zaboravite uključiti detalje računa na koji se troškovi proizvodnje povrat novca. Ako ne, onda je potrebno da komunicira papir nestalih, ili, kao što je često slučaj, od vas će biti uskraćeno pravo na odbitak - morat će podnijeti zahtjev za dokumentima u porez od samog početka.

izvještavanje

Što je sljedeće? Kako da se vrati 13 posto otkup stana? Obavezno je poreskim vlastima predstavili su tzv poreznu prijavu. To se zove 3-PIT. Trebali bi imati samo originalne, ne kopija.

Ono što je ovaj izvještaj? Za informacije o vašim prihodima. Ako radite za sebe, sami ćete morati dati izjavu. U suprotnom, pomoć može se odnose na poslodavca. Međutim, u praksi, na samo 3 PIT ispunjava svaki obveznik samostalno. U stvari, to nije tako teško kao što se možda čini na prvi pogled.

zarada

Bez obzira na to koji oblik kupovine stanova je place to be (hipoteka ili jednostavno kupovina i prodaja), moramo nekako dokazati svoje prihode. Tu će se morati predstaviti kopiju obrasca 2-PIT. Kao iu prethodnom slučaju, treba nam samo originalni papir.

Ako radite za sebe, možda ćete morati da ispunite ovaj upit. Tu je službeni poslodavca? Zatim se odnose na računovodstvo vaše kompanije, tamo ćete dobiti 2-PIT. Uz ovaj dokument, ne postoji problem u principu. Je da je proizvodnja može pomoći u nekim slučajevima, treba vremena.

dogovor

Kompletna lista svih potrebnih da se vrati novac troši skoro gotova. U stvari, ne možemo zaboraviti najvažnije - informacije o transakciji. Bez neke dokumente nećete biti u mogućnosti da biste dobili odbitak za kupovinu stana.

Dakle, ono što je korisno? Ovo je prije svega ugovor o prodaji. Poželjno je da se ostaci potpisati dodatna kopija originala. U suprotnom, sasvim ovjerenu kopiju.

Dalje, od vas će biti potrebna potvrda o vlasništvu stana. Bez toga nema smisla da se prijave za odbitak. Dakle, vi ćete morati pričekati neko vrijeme dok ne dobijete ovog dokumenta. Uklapaju u uobičajene kopiju certifikata, neoverenim. Iako je, u praksi, građani često reosiguranih i proizvode certifikaciju.

Prijema uplate, prijema prijema sredstava od strane bivšeg vlasnika - oni su također obavezno biti priključen na deklaracijama i izjavama. Možete napraviti kopije. Glavna stvar - pobrinite se da svi dokumenti su vaši inicijali. Ako ste kupili stan za nekoga da dokaže svoje pravo na odbitak praktično nemoguće u Rusiji. Sve informacije mora navesti da ste kupac.

hipoteka

Sada sasvim uobičajeno hipoteku. Kako da se vrati 13 posto u slučaju kupovinu? Ovo nije previše teško. Na kraju krajeva, ima samo dopuniti gore lista nekih dokumenata. Samo dva od njih.

Prvi - hipoteka ugovora. Kao u slučaju kupoprodaje, dovoljno je ili original ili ovjerenu kopiju. Bez ovog dokumenta, vratite odbitak neće biti izvršena.

Drugi - prijem plaćanja kamata na hipoteke. Kada će zaostale u povratak 13% se odbiti do dospijeća. Imajte na umu ovu mogućnost. Niko ne pravi odbitaka dužnika. U osnovi, to je sve. Nema više dokumenata od vas će biti potrebno.

drugi

Iako postoje izuzeci. Kako da se vrati 13 posto otkup stana? U nekim slučajevima, možete zatražiti sljedeće dokumente, ali nisu obavezni (poželjno je da ih pripremi unaprijed i sadašnjosti):

• INN;
• vjenčani list / razvod;
• rodne listove djece;
• penzija certifikat ;
• SNILS;
• vojnu legitimaciju.

Svi dokumenti gore navedeni, obratite se poreskim vlastima svog prebivališta. Možete se prijaviti za odbitak. Ako se pravilno pripremili, bez problema i kvarova se neće dogoditi.