Kako da se vrati 13 posto otkup stana?

Kupovine bilo koju imovinu, uključujući kuće, to uključuje visoke troškove. Vlasnik može povratiti 13% troškova stanovanja. Ovo pravo je regulisano tekućih poreskih zakona. Ova mogućnost može iskoristiti svakog građanina.

Pod kojim okolnostima ima pravo na povrat 13 posto otkup stana?

Povratak poreskog odbitka od kupovine stana može se dobiti svaki građanin naše zemlje jednom. Ovo pravo je osiguran članom 220 Poreske broj. Ali moramo imati na umu niz uslova.

Maksimalnu moguću količinu, što može oporaviti 13 posto otkupa stana 2 miliona rubalja. To je moguće samo da se vratim maksimalno 260.000. To se može učiniti u roku od tri godine od datuma kupovine stana.

U periodu od podnošenja zahtjeva za teritorijalni poreskom organu vlasnik mora imati formalne zaposlenosti. Važno je da se od njegove plaće su izvršene sve potrebne doprinose. Iznos poreza na odbitak ovisi o veličini službene prihoda.

Nezaposleni ili neformalno zaposleni nema pravo na povrat od 13%. Uskraćena prava penzionera i na porodiljskom odsustvu. Ali, ako je vlasnik zvanično zaposlenih u periodu od tri godine od dana transakcije, povratak 13 posto otkup stana je moguće.

Ugovor o prodaji imovine mora biti registriran kroz Rosreestr. Morate imati potvrdu iz komore registracije imovine.

potrebna dokumenta

Generirati povratak 13 odsto u odnosu na kupovinu stanova, poreskoj upravi morate osigurati:

• vlasnik pasoša;
• ugovor o kupovini stana;
• dokaz o vlasništvu ;
• radova pokazuje plaćanja (čekovi, izjave, potvrde);
• informacije na obrascu 2NDFL od poslodavca;
• 3NDFL završen izjavu oblicima;
• za povrat poreza na dohodak;
• broj računa banke za obračun sredstava.

Pored originali ovih dokumenata može biti potrebno, i kopije. Nijanse završetka izjava može biti naveden u poreskoj upravi.

Kada da se poreznu prijavu?

Podnošenja zahtjeva moraju biti u određenom periodu. Tipično, prijava se podnosi do 1. aprila naredne godine kupovine. Međutim, zakon omogućava da se to uradi u tri godine.

Kako da se vrati porez prilikom kupnje stana na kredit za stanovanje?

Ako nekretnina stečena hipotekarnih kredita, porez na dohodak , takođe, može da se vrati. U ovom slučaju, postupak je isti kao i prilikom kupovine bez kredita. Ali različitih dokumenata.

Odjela Federalne porezne službe morate osigurati ugovor s bankom za stambeni kredit. Ona sadrži kontakt podatke kupca, kreditne uvjete. Banka će također morati uzeti potvrdu o kamate i dokaz o uplati. U 3NDFL to znači da je vlasnik spreman da se vrati 13% novca plaća na stambene kredite.

Povrat poreza u prodaji stanova

Kako bi se kupiti novi nekretninama, ljudi su često suočeni sa činjenicom da vam je potrebno da proda staru stanovanja. Tu su i neke nijanse.

Ako je stan u vlasništvu više od 3 godine, porez na prihod od prodaje će se naplaćivati.

Ako je imovina u vlasništvu manje od 3 godine, a onda prodavac gubi 13%. Ali veliki gubici mogu se izbjeći na tri načina:

• da proda stan na istu vrijednost, za koju je kupljen;
• plaćaju 13% od ukupnih troškova, uz milion neće biti predmet ovog poreza;
• prodati kuću i kupiti novi, odnosno, prebijanja.

U realnom praksi nekretnine, postoje slučajevi kada su realne vrijednosti imovine znatno manjoj meri na prethodni vlasnici izuzete od poreza na imovinu. Takvi postupci su nezakoniti, ali iz pravnog gledišta, sve je napravio pravu.

Ono što je još važno znati?

Tipično, prikupljanje svih potrebnih dokumenata iz poreznog ureda nemaju razloga za odbijanje da se vrati 13 posto otkupa stana. Poricanje je moguće ako je imovina stečena na kompaniju ili novac iz državnog ili lokalnih proračuna. Isto tako, ako je između rođaka kupovine stanova, a povratak 13 posto je nemoguće.

Svaki građanin može dobiti odbitak samo jednom u životu. To je vrlo važno uzeti u obzir, s jedne izdaje imovinu. Dakle, ako je vlasnik član porodice, a zatim ostatak se vraća sama s njim. Ako je više, odbitak će se u odnosu na vlasništvo. U ovom slučaju, pravo da podnese poresku prijavu ponovo izgubiti sve vlasnike.

Nedavno donesen zakon prema kojem je povratak moguć 2 miliona, čak i ako kada kupiti neku nekretninu.

Kada kupujete dom treba da bude što je moguće da ga stavim na zapisnik u teritorijalnom odjela Federalne porezne službe. Kako mogu oporaviti 13 posto otkup stana? Neka bude prilično jednostavno. Da biste to učinili, morate proći potrebnih dokumenata na Odjel Federalne porezne službe. Važno je zapamtiti da se vrši povrat poreza odbitka proporcionalno porezu na dohodak koji plaćaju naznačenom vlasniku. proces povrata može potrajati nekoliko godina da se vrati cjelokupan iznos. Maksimalni iznos koji može tvrditi građaninu je porez na dobit povrat novca, iznosi 260 000 rubalja.