Vijesti i društvoNovinarstvo

"Kako zaraditi novac na kuću, ili gdje da biste dobili novac za remont '

Nije nikakva tajna da je zgrada, kao i drugih građevinskih objekata izložen određenim habanja tokom vremena. Na žalost, da se zaustavi ovaj proces iz očiglednih razloga je nemoguće, ali je sasvim moguće da se uspori ili da nadoknadi.

Amortizacija stambenih zgrada i, kao posljedica toga, propadanja može biti uzrokovan različitim faktorima. Prije svega, ovi faktori uključuju prirodne starenje izgradnje materijala koji se koriste u izgradnji kuće, pored toga, negativan uticaj naponskim opterećenjima, utjecaj klimatskih faktora i mnogo, mnogo više.

Povratak kući u prvobitno funkcionalnost, trajnost i pouzdanost može biti kroz pravovremeno remont. Treba napomenuti da je remont uključuje potrebu za značajna finansijska i vrijeme ulaganja.

Ko i kako da plati za kapitalne popravke?

Ovo pitanje je više nego relevantan u smislu stanara stambenih zgrada. A ako veće popravke u kućama, stoji u bilansu stanja stambenog odjela, obavlja uz učešće državnih sredstava, HOA moraju pronaći sredstva za obavljanje takvih aktivnosti na svoju ruku. Naravno, troškovi popravka u ICM - je visoki troškovi, od kojih su točne veličine može biti instaliran od strane kvalifikovanog inženjer.

Domaća praksa prikupljanja sredstava za kapitalne popravke u HOA pokazuje da je taj iznos u stanar je ne više od 5% ukupnih troškova (program "Fond pomoći reformi stambene i komunalne usluge", ili, kako nazivaju ljude ", 95 + 5"). Ovaj ili onaj način, ali to je puno novca, koji su veoma težak teret za određeni dio stanovnika.

Remont - često je potpuno ili delimično oporavak strukturnih elemenata degradiran, komunalije, rekonstrukcija krova sistema, itd Gdje pronaći sredstva za kvalitetu popravke i kako bi zaštitili stanari iz opterećujuće administrativne takse? Ispostavilo se da je ovo pitanje je jedino održivo rješenje. Ali prvo pitao kako da rade svoj dom javnim mjestima. Razjasniti, u ovom slučaju govorimo o tavanima i podrumima.

Najčešće, ovi prostori se ne koriste na bilo koji način, makar se koriste građani za svoje potrebe. I to, jer mi ne smeta! U međuvremenu, isti tavan, podrum, kolicima i drugim nije preuzelo vašem području može donijeti znatne prihode. Da, to je prihod koji je više nego pokriti potrebu za sredstva za kapitalne popravke!

Pilot projekta "Energetski efikasna modernizaciju stambenih zgrada" (modernizatsiyamkd.rf) nudi niz rješenja za pitanja koja se odnose na obavljanje veće popravke stambenih zgrada i poboljšanje susjednih teritorija.

Većina aktivnosti na korištenje općeg udjela u vlasništvu stambene zgrade, kao što su najam prostora za trgovine, korištenje fasada za oglašavanje, postavljanje plaćanja uređaja - može donijeti novac, ali je potrebno održavanje. Na primjer, za oglašavanje kuću može primiti do 500 hiljada rubalja godišnje! Naravno, treba uzeti u obzir položaj kuće u odnosu na glavne autoceste (propusnost faktor) i tehnička izvodljivost plasmana. To su glavne karakteristike i drugih embodiments, upotreba zajedničke imovine kuće.

Uzimajući u obzir potrebu za materijalnih ulaganja, kao takav, može se smatrati mogućnost ostvarivanja prihoda kroz korištenje općeg zgrade imovine. Na primjer, partnerstvo daje investitor ne koristi stanari prostora ili tavana i podruma prostora u zamjenu za obavljanje potrebne količine popravke. Treba napomenuti da je ova praksa nije nova i široko se koristi ne samo u Rusiji, nego iu mnogim zemljama: Finska, Danska. Radovi se izvode na osnovu ugovora, tako da u ovom slučaju interesa potrošača, kao i izvođač radova će biti zakonski zaštićeni.

Naravno, mali dio svog stambene zgrade idu u imovinu nekog drugog, a to može dovesti do nekih neslaganja među učesnicima partnerstva. Ali pokušajte da trezveno procijeniti situaciju: prazan podrum, služi utočište za beskućnike i druge marginalne ličnosti, samo za vas je da bilo koju vrijednost? Isto se može reći i za potkrovlje sa krov prokišnjava. Zapitajte se: da li osjetiti štetu nastalu zbog činjenice da su ovi dijelovi kuće će ići u nečiju zakonito posjedovanje i za koje će vaša kuća biti obnovljena?

Prije nego što odgovorite na ova pitanja, imajte na umu da je nedostatak dobrog popravke u kući - to nije samo njegova shabby eksterijera. No, isti prozor, koji se nije promijenilo u hodniku u zadnjih 50 godina - što je faktor koji izaziva gubitak plemenitih Gcal, što je više nego relevantan u uoči predstojeće sezone grijanja. Isto se može reći i za vrata, krov, non-izolirani zidovi, itd Razvijanje ovu temu, podsjećamo da je dužeg odsustva veće popravke negativan uticaj na operativnih resursa kuće u cjelini.

Postoji mnogo razloga da donesete pravu odluku prije nego što bude prekasno da se vrati svoj dom svoje bivše mladih. Iskoristite ovu priliku danas do sutra, kuća je obično služio za svoju djecu!

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.