Komunalne Apartmani

Uprkos činjenici da su ruske vlasti su dugo na čelu za preseljenje koncepta "komunalne stan" i dalje postoji. Ispostavilo se da je izuzetno izdržljiv, pošto je preživio njegov tvorac - sovjetskog sistema, već više od dvadeset godina.

Prema predviđanjima, čak i bogat Moskva će biti u stanju da riješi komunalnih stanova do 2018. godine, i St. Petersburgu - u 2020. godini. Međutim, stručnjaci smatraju da je ovaj put - sasvim iluzorno.

Pokušajte da razumiju ono što je zajednički stan, šta ima u pravni režim ima koja prava njenih stanovnika i šta odgovornosti. Posebno zato što u takvim uvjetima u Rusiji danas je dom za oko 17 miliona ljudi - dva Švedske populacije.

Iako regulatorni pravni akti ili frazu "komunalni stan" nije neuobičajeno, međutim, nema takvih definicija u jednoj od postojećeg zakona. A ipak, u našoj zemlji ne postoji takva osoba ne ko ne bi bio u stanju da svoj objasniti ovaj koncept, zapravo je skraćenica za stan u državnom vlasništvu, a koje mogu biti isplaćene od strane nadležnih organa nekoliko pojedinačnih obitelji. Glavna stvar - ne krše norme stambenog prostora, postavljen u svakoj od regija po glavi stanovnika.

Komunalne Apartmani se sastoji od nekoliko zasebnih prostorija, koja može pružiti stanarima po ugovoru socijalne zapošljavanja, a neki od njih mogu biti vlasništvo njihovih stanovnika. Hodnika, kupatila i kuhinje se smatraju zajednički dnevni boravak. Ljudi govore o pravima zajedničkog kapitala.

Poznato je da je zajednički stan je uzrok mnogo kontroverzi i sukoba između susjeda. To je i razumljivo: nije svaka žena će patiti u kuhinji svoje komšinice, svaki susjed će dugo izdržati plač djece ili drugih gosti na hodniku. Međutim, vlasnik "bogatstvo" kao sobu u komunalnom, u potpunosti snosi teret održavanje reda u zajedničku imovinu.

Međutim, mnogi od milja misle komunalnih stanova koliko i dobar provod. Prijateljstvo sa svojim susjedima, neki frižidera u kuhinji ... Da, oni koji nisu upoznati sa ovim konceptom, koji je uvijek živio u zaseban stan, retro će se uvijek sjećati sa osmijehom. Slika mijenja u potpunosti kada je osoba koja živi u takvim uvjetima, posebno kada je za njega - a ne o prošlosti, a najviše da ni je prisutan. Čini se da je tehnički napredak otišao vrlo daleko, a ružna komunalne sve u istom krajoliku.

Do 1998., privatizacija općinskih stanova bilo moguće samo za istovremeno pristanak svih života. Ali odlukom Ustavnog suda Rusije, koja je u zakonu video kršenje prava građana, svaki od stanara može jednoglasno privatizirati životni prostor bez čekanja saglasnosti njihovih susjeda. Iako i dalje neke nedostatke u pitanjima koja se odnose na zajedničkim prostorijama.

U cilju utvrđivanja udjela svake osobe koja živi u općih mjesta treba podijeliti kvadriranje njegovoj sobi na području cijelog stana.

Postoje neka ograničenja i prodaju prostorija u tih stanova.

Na primjer, ako kao rezultat prodaje novih check-stanovnika dovodi do pogoršanja uslova života vlasnika druge prostorije, a zatim su tvrdili dogovor može biti poništena.

Ili ako prodaju ili kupovinu poslovnog prostora u komunalnim stan naseljavaju takva državljana, koji postojeće zakonodavstvo ne dozvoljava komunalne naselja. Na primjer, oni koji pate od raznih teških bolesti, uključujući i zarazan.

Međutim, danas je zajednički stan je najpovoljniji način za poboljšanje uslova života.