FinansijeNekretnine

Nemacka nekretnina raste u ceni!

Čak i u slučaju ozbiljne ekonomske i finansijske krize koja je zaštitila gotovo sve zemlje Evropske unije, nemačka ekonomija nastavlja ne samo da održava postignute pokazatelje već i da povećava industrijsku proizvodnju. Kamen temeljac ovog, ne samo vidljivog, već stvarnog prosperiteta, posebno uočljivog u pozadini poteškoća koje su iskusile Francuska i, posebno, Italija i Španija, predstavlja snažnu domaću potražnju. Građani imaju novac i željni su da potroše taj novac.

Prema tome, ne treba se mnogo iznenaditi činjenicom da nekretnine u Nemačkoj postepeno rastu u ceni. Tako je uveren da je njegov rast četiri puta (8 protiv, u prosjeku, 2%) ispred prosječne evropske inflacije i zbog toga mnogi smatraju da se plasiranje novca u lokalne nekretnine danas smatra izuzetno profitabilnom investicijom. Iako su banke na nivou EU obezbeđene kreditnim novcem po izuzetno niskim stopama (oko 1%) - a nemačke banke danas se citiraju kao izuzetno pouzdane i ne ispunjavaju obavezu za dobivanje takvih kredita - uopšte nema ničeg drugog, Očekujte. Međutim, već je izraženo - do sada sa opreznošću - mišljenje da se tako brzo rastući i toliko oslanjaju na pozajmljeno tržište novca stanova, kuća, vila i drugih vila, iznenada može ispasti kao "balon". Slično je činjenici da je toliko godina eksplodirao i onda glasno zvučao u SAD jeseni 2008. godine. Kao podsticaje, podsjetićemo, taj meč koji je zapalio štap moderne svetske ekonomske krize.

U prilog ovoj teoriji, koja i dalje izgleda razumno, predstavlja impresivan porast cena po kvadratnom metru bukvalno širom zemlje, izuzev prilično pokrajinskih mesta na teritoriji bivše GDR i prateće ekspanzije hipotekarnog tržišta. Kako kažu skeptici, ekonomija Nemačke je stabilna i čak raste, ali ko zna šta će se desiti sledeće usled kontinuirane stagnacije i čak regressovanja u partnerskim zemljama: da li će to uticati na pad prihoda od izvoza? Uz domaću potražnju, koja je jedna od onih dva "kitova" na kojima počiva džinovska država nacionalne ekonomije.

Međutim, da bi napravili analogije između Novog i Starog sveta, u ovom trenutku još uvek nije vredno toga. Jer samo zato što su stil i metode upravljanja ekonomskim procesima u Nemačkoj znatni i čak su potpuno različiti od transatlantskih. Kako, inače, postojeći procesi u javnom životu variraju znatno. Na primjer, Nemci - domaći pivski narod - nedavno su pili manje piva, sve više i više prelazeći na gušću bezalkoholnih pića i povećavajući broj povrća i zelenila u ishrani. Tradicionalna nacionalna predispozicija za meso i masnu hranu je i dalje očuvana, ali je za takvu reorganizaciju mentaliteta nacije potrebno vremena. Osim toga, gore navedene činjenice omogućavaju nam da se nadamo da će u ovoj oblasti u doglednoj budućnosti sve biti u redu. Amerikanci, uprkos velikim reklamnim kampanjama u znak podrške zdravom načinu života, i dalje, kao da se ništa nije desilo, oslanjaju se na hamburgere, pomfrit i drugu brzu hranu, preferirajući takvu hranu bilo kom drugom. Što se tiče pivara, 2012. godine je postojao nacionalni rekord: nikada ranije u zemlji bilo je toliko produkcija!

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.