Ono što je nadzor izgradnje i zašto vam je potrebna

izgradnja sfera je vrlo specifična i kvalitativne projekt kod kuće - stana ili privatne - nije garancija da će na kraju će ispasti baš kao što je planirano. Do građevinskih radova je završena na vrijeme i na odgovarajućem nivou kvalitete, možda ćete morati nadzor gradnje. To je ova usluga je osmišljen kako bi se osiguralo da je projekt implementiran bez odstupanja, što može dovesti ne samo do povrede projektne dokumentacije, ali i da postane na kraju uzrok odbijanja ulaska u službu ili uzrokovati nesreće.

Prema tome, nadzor - nadzire usklađenost projekta izgradnje. Osim toga, pomaže vam da brzo kretati, ako u toku izgradnje čini se da je projektna dokumentacija treba dopuniti. Ako glavni izvođač radova na izgradnji omogućava bilo neslaganja ne kupuje tih materijala omogućava odstupanja od projekta, to je nadzor omogućava im da identifikuju najviše blagovremeno.

nadzor autora prilikom izgradnje nije obavezno, ali ako želite visoke kvalitete stanovanja, to bude potrebno. I ne radi se samo o pod papire, te da neuspjeh u skladu sa zahtjevima projekta može dovesti do primjene direktne štete kao građevinska firma, a zatim vlasnici kuće. Građevinska dozvola (pasoš objekta) izdaje se pod određenim uvjetima, a ako se ne poštuju u toku rada, a drugi može biti utvrđeno da su nezakonito.

Nadzor - je usluga koja se obično daju na temelju posebnog ugovora, iako zakon dozvoljava i naznaka o tome kao dio ugovora za dizajn. Održava se tokom cijelog perioda izgradnje do puštanja u rad, au nekim slučajevima, i na samom početku rada. Međutim, potreba za nadzor na terenu treba uzeti u obzir u fazi završetka projekta radova i odrediti iznos u projektu.

Nadzor gradnje može se vršiti ne samo pravne, ali i pojedinca. Osim toga, zakon dozvoljava zaključenje ugovora sa nekoliko osoba koje su autori projekta. Kupac ima pravo da prenese izgradnju funkcije upravljanja ugovor na nadzor trećoj strani. Autor projekta ima pravo da prenese obavljanje rada u okviru tog ugovora na druga pravna ili fizička lica koji su uključeni u razvoju.

U slučaju situaciju u kojoj, nije u stanju organizacija uključenih u razvoju projekta ili ne želi da sprovede nadzor nad izgradnjom, izvođača radova ima pravo da bi privukli za njegovu implementaciju Organizacija. Autor dokumenti potvrditi odbijanje obavljanja nadzora na terenu, kao i organizacija, koja se uzima za njegovu realizaciju, biće zvanično dobio pravo da izvrši nadzor.

Ugovor za arhitektonsko nadzor izgradnje treba uključiti nekoliko obaveznih predmeta:

- potreba za inspekcije prilikom izgradnje usklađenosti rada projektne dokumentacije;

- potreba da se u skladu sa vatrom inspekcijama i drugim sigurnosnim i zaštite životne sredine;

- pitanja koja su se pojavile u projektu u toku izgradnje;

- potrebu da upozori kupca gradnje na otkrila prekršaja i preporuke za njihovo otklanjanje;

- potreba za praćenje eliminacije kršenja;

- potrebu da učestvuje u puštanje od najkritičnijih dijelova konstrukcije;

- razmatranje prijedloga kupca gradnje, projekt se odnosi na poboljšanje, mogućnosti za smanjenje troškova kroz promjene dizajna.

Ugovor može se uključiti i stavku o kontroli stranaka, izvođenje nadzora, kupili materijala, i neke druge točke dogovora između stranaka.