Redoslijed popravke. Gdje početi popravke u stanu? Popravke u "Hruščov" u novoj zgradi

aktivnosti popravke u stanovima zahtijevaju mnogo resursa i, na žalost, ne uvijek opravdati očekivanja. Tako da rezultat ne razočarati u budućnosti, važno je da se izvrši ozbiljne pripremne radnje. To će uključivati ne samo tehničke mjere, ali i plan po kojem za obavljanje određenih radnji. Naravno, kvaliteta rezultata direktno utjecati na građevinski materijal, oprema i izrade. U ovom slučaju sekvence popravke mogu poništiti rad od najboljih majstora. Na primjer, pravilno je isključen prekrasan furnira izobličen i izgubiti svoju estetskim osobinama, ako se izvodi pred električne aktivnosti. A ovo je samo jedan primjer pogrešne taktike operacija popravka proizvoda, a da ipak treba uzeti u obzir individualne podatke određenog stana.

Planiranje kao priprema za popravke

U ovoj fazi potrebno je odrediti što, u principu, mora se obaviti u stanu. Čak i nove zgrade danas se bavi vlasnicima različitih država, tako da je lista aktivnosti popravka može se razlikovati. Osim toga, značajan i pitanje koliko je popravak stana. Do danas, ova brojka varira, u prosjeku od 150 do 500 hiljada. Rub. prema istom setu operacija planirana za upotrebu materijala, opreme i sl. d. Da ne spominjemo uslugu plaćanja pozvani umjetnici, bez kojih se ne može izvršiti određene aktivnosti.

Kada je sastavio indikativni popis radova, neophodno je da se pristupi izradi instrumenta, izbor materijala, potrošnog materijala, itd .. U ovom dijelu leđa, ne treba zaboraviti o finansijska ograničenja, ali da dostigne najviši rezultata i estetskih kvaliteta i trajnost. Sada vrijedi pobliže pogledamo kako i na koji sekvenci može se vršiti popravke na rukama? Gdje početi? Ovo pitanje će ovisiti o trenutnom stanju stana. U jednom slučaju, završava, au drugom - update estrih ili ugradnju prozora. Ako je stan potpuno prazan, rad počinje sa inženjering.

Instalacija inženjerskih sistema

U prioritet rad često radi jednostavno pravilo: prvo, zatim najprljavije i problematični rad. To ne uvijek rade, ali u ovom slučaju bi trebalo iskoristiti. Inženjering sistemi zahtijevaju da obavljaju složene instalacije radove koji su jednostavno nisu kompatibilni sa gotovim rezultatima drugih operacija. Pogotovo ako planirate provesti bez paralelni popravak svoje ruke. Gdje početi u ovom dijelu? Preporučuje se prije svega za obavljanje instalacije kanalizacije i vode. Takođe donosi zaključke za budućnost mjesta, wc instalacija, umivaonika, kade i drugih uslužnih objekata u kuhinji i kupaonici.

U osnovi, vodovod operacije ne ometaju i provesti električnih događaja. U ovom koraku instalacije je postavljen zatvorena za struju, telefonske kablove, signalne linije, i drugi. Instalacija cjevovoda zavisi od toga šta će biti naknadno sekvence popravka u određenom slučaju. Ako pored inženjering može završiti samo prijenos, ima smisla i gasifikacije učiniti u ovoj fazi. Složenost je samo da će instalirana oprema zahtijevaju povećane mjere kako bi se zaštitili, ali to može postati prepreka u procesu popravka.

Polaganje maltera

Žbukanje površina - prilično kritičnoj fazi, jer je kvalitet premaza će uticati na karakteristike naknadne dekorativnog sloja. Slaganje se želi proizvesti uostalom inženjering i sa tim da je sobna temperatura neće pasti ispod + 10 ° C. To je, u jesen da stavi gips je moguće tek nakon ugradnje prozora i vrata sa sigurno razdvajanje. Standardni redoslijed popravke u stanu u obliku malterisanje je kako slijedi: počevši od plafona kraja, zatim zidovi i otvori. Završi ovaj dio posla spot Embedded i usklađivanje pojedinačnih niša u zidovima.

Instalacija centralnog grijanja

Centralno grijanje dogovoriti sa izolacijom rad koji nije završen u prethodnom koraku. Kombinacija ova dva događaja je važna iz razloga što će vlasnik moći pronaći ravnotežu između različitih načina zagrijavanja stana. Što se tiče izolacije, onda je prvi popravak u novoj zgradi zbog nedostatka podnih i zidnih završi (osim izravnavanje kapute i gipsa) u velikoj meri koristi od ploče kamene vune ili polistirena.

U još treba uzeti u obzir i krug grijanja cijevi liner prilikom instalacije izolacije panela. dva izolator sloj se obično formira, a grijanje kola su postavljeni na drugom nivou. Da biste to učinili u tablicama obavljaju proreza i utora, veličine pogodne cijevi. Tip koji će se koristiti, grijanje mogu utjecati na redoslijed popravke, jer različite jedinice zahtijevaju drugačiji pristup. Na primjer, male grijači i radijatori, moguće je da se poveže na samom kraju, a komunikacija iz kotlovskih postrojenja i tradicionalnih kotlova proizvedeni na istoj pozornici.

Izvođenje veze

Tie sloj je osnova strukture poda. To će biti nosač za dekorativne obloge i za podno grijanje. Prije popravka prostora u ovom dijelu trebalo uređaja monolitni betonski poklopac. Ali danas, za dom veze koriste fleksibilnije za korištenje i ekološki suhu mješavinu. Usput, potrebno je koristiti samoravnajući mješavina za proizvodnju gotovo savršeno glatku površinu.

Polaganje se obavlja u nekoliko koraka: priprema rješenje prema uputama mješavina proizvođača, sipanje podloge i poravnanje. Standardni redoslijed popravke u stanu predviđa da kravatu će se prvo srediti. Ali, ako planirate da podna izolacija, i podzemno polaganje komunikacije, logično je da je prvi put su ove operacije.

suočava rad

Nakon instalacije, električnih vodova i uređaja kruga grijanja, može nastaviti do dekorativnog dizajna zidova, plafona i istog spola. Moderni popravak i uređenje stanova zahtijevaju skladu sa stilskim integriteta u sluznice različitih površina, koje bi trebalo uzeti u obzir u izboru materijala. Prvi koraci sa stropa. Može se raditi o tehnologiji lažne ili napetost strukture koje će dodatno omogućiti profitabilno da se organizuju i rasvjeta sistema u underceiling niše.

Sljedeći zidovi su. Ovisno o prostoriji i njegove funkcionalne oblasti, optimalno odabrani materijal - pozadina, boje, pločice, ukrasne ploče, itd Preporučena slijed popravak ukazuje na to da je podne obloge uređaj prestaje na završne radove ... Ne bi trebalo biti zasnovan na svrhu prostora i odabrati pravi materijal. Za spavaću sobu ili dnevni boravak, na primjer, optimalna parket u obliku laminata ili parketa konvencionalne ploče. Kuhinji i kupatilu poželjno popločan vodonepropusni premaz.

Karakteristike poslovanja popravke u novoj zgradi

Zapravo, gore slijed operacija je klasična i pogodan je za većinu zgrada. Ako je stan je puštena u punoj formi nacrta, morat ćete obavljati sve ove operacije. Ali u novom popravak može biti olakšana, ako radovi odvojeno proizvode i dio završne aktivnosti developer nakon izgradnje. Često, ovi apartmani imaju plastične prozore, inženjerskih mreža i poravnala površina. Vlasnik može izvršiti samo dekoracija i rasvjeta organizirati.

opcije popravka u "Hruščov"

Ovi stanovi su kritikovali ujedinjenja toaleta, spuštene plafone, male dimenzije i ukupni raspored nezgodno. opcije popravka mogu biti dva: parcijalni osvježenje prema zamjena električnih i proizvodi za završnu popravku i prenamjenu. Preporučuje se da se krene od glavnog grada prenamjenu. Zatim slijedi tipičan popravak prostorija u kojima će se vršiti zamjena starih komunikacija, podni izravnavajući, nadogradnja završi i zidne izolacije.

zaključak

U odabiru strategija aktivnosti popravka važno uzeti u obzir mogućnosti za buduće unapređenje karakteristika stana. Na primjer, da je prikladno da se obezbijedi komunikaciju terminala za ugradnju više moderne opreme. Također, rekonstrukcija stambenih gotovo uvijek uključuje delimično ili potpuno demontaža postojećih premaza, komunikacija i drugih zastarjelih struktura i obloge elemenata. I takav rad se ogleda u konačnom budžetu. Na primjer, na pitanje o tome koliko je renoviran stan sa uništenjem trenutni plan uključuje i dodao još jedan 50-100000 sanacija osnovnu cijenu -. Kao rezultat toga, prosječan iznos će biti oko 300-400.000 Ako je to nova zgrada, koja je naručila. odmah nakon izgradnje, procjenjuje se da idu u inostranstvo i 500 hiljada, a to je da ne govorimo o kupovini inženjering opreme -. na primjer, sisteme grijanja za apartmane koštaju 40-50000.