Potreba za prodaju stanova mogu biti sretni - na primjer, razmjena postojećeg stambenog na najbolje ili većina, ili tužan - nedostatak materijalnih resursa. No, u svakom slučaju, ako se odlučite na ovaj korak, sigurno želite znati kako da požuri da proda stan. Zadatak je sasvim moguće, ako se pristup rješavanju ga mudro.
Po kojim kriterijima za odabir kupca?
Stvar izbora pri kupovini nekretnina je pojedinca. Sve zavisi od toga ko i za koju svrhu je dogovor. Kupac bira novi stan, koji možete ući sutra, a drugi studira detaljno karakteristike kuće, kako bi odabrali željeni objekat i provesti nekoliko mjeseci na savršen popravak "za sebe". Među stanovnicima postoji percepcija da je najveća potražnja je za jednosobna apartmana. Ovo nije sasvim u pravu, ne zaboravite o onima koji su, naprotiv, nastoji poboljšati uvjete života i žele da se iz jedne sobe u dva ili tri odjednom. Međutim, da proda nestandardne stanovanje, s više od pet dnevna boravka, brzo nije uvijek moguće. Troškove takvih objekata je visoka, a budući kupac bira, procjene pedantno. Naravno, sve ove činjenice nemaju nikakve veze, kao žuri da proda stan. Nećete moći prodati po puta kako bi povećali ili smanjili na području postojećeg stambenog.
Kada i kako započeti prodaje stana?
Najaktivniji kupci nekretnina tamo u ranim do sredine jeseni. U ovom trenutku, tokom vremena praznike i da je vrijeme da razmislite o novom stanovanja. Nemojte zaboraviti na veliki broj studenata koji u ovom trenutku idu u gradove, u neposrednoj blizini svoje škole. Postoje dokazane načine kako da se požuri da proda stan u bilo koje vrijeme. Ono što je najvažnije - adekvatnu cijenu. Nemojte previše trudio da ga prenaglasiti zbog popravke: čak i ako je stvarno dobro, kupac je teško cijeniti. Upravo iz tog razloga nema smisla da to kozmetičke popravke prije prodaje. Ako stan je u vrlo jak pustoš, pokleit jednostavne pozadine i boje podova i okviri prozora vrijedi.
Da li mi treba nekretnine?
Ako odlučite da proda stan sekundarne sebe, što trebate učiniti oglašavanja. Stvoriti detaljan opis raspoloživih stanova. I to ne samo na području i broj soba, ali i opis infrastrukture i manjih detalja. Ako vaš dvorištu je škola ili vrtića, a na prvom katu obiteljske kuće - supermarket poznata mreža, budite sigurni da ga uključiti. Važno je napomenuti prisustvo parking. Uzmite dovoljno fotografije i mjesto oglasa na niša stranicama. Preporučljivo je da ih dostave u lokalnim novinama. Tu je i još jedan način kako da se požuri da proda stan - kontaktirajte agenta. Ovaj specijalista će procijeniti stvarnu postojećeg stambenog i samovolji svojih oglašavanja i traženje kupaca. Usluge se plaćaju, ali većina potrebne količine plaća kupac. Ako odlučite koristiti usluge profesionalnog, morate pažljivo pristupiti odabir specijaliste. Iskusan agent je skoro pravi mađioničar - on je čak u stanju da brzo i profitabilno prodati stan na tom području, a ne vrlo tražio nakon području. Ako prodajemo stan ili nestandardne se odnosi na nekoliko popularnih predmeta bez agencija za promet nekretnina u prodaji je teško da će uspjeti.