Umanjenja poreza na lična imovina

Danas će biti predstavljen pažnju poreskog odbitka na imovinu. Ovo pitanje je od interesa za mnoge ljude u Rusiji. Uostalom, dio rashoda koji su nastali u proizvodnji imovine može vratiti. Glavna stvar da nose dokaze o troškovima, kao i ispuniti određene uvjete. Pa šta da traži na prvom mjestu? Koje informacije svaki građanin treba biti svjestan da poreske olakšice su zainteresovani za imovinu? Sve ovo će biti objašnjeno kasnije. Da bismo razumjeli temu nije tako teško kao što se čini. Pogotovo ako se pripreme za taj proces.

Odbitak - to ...

Prva stvar je da shvatite ono što porezni odbitak. Ona predstavlja povratak dio sredstava troši na određenu imovinu (ili usluga). To može biti različitih vrsta. Na primjer, izdvojiti društvene i imovine odbitaka.

Operacija povratak je određeni iznos novca od troškova nastalih u konkretnom slučaju. Umanjenja poreza za porez na imovinu ne primjenjuje. To jest, dobiti povrat novca za poreze neće raditi. Za otpad kao takav ove transakcije nisu uzeti u obzir.

Kada sam položio odbitak

Do danas, postoje slučajevi kada je moguće da vrati deo novca za imovinu građanina. Zapamtite da nije tako teško kao što se čini. Nakon poreske olakšice na ličnu imovinu na osnovu:

1. Prilikom kupovine stana ili imovine. Glavna stvar da je kupac imao sve dokumente koji dokazuju plaćanje stanovanja.
2. Tokom izgradnje kuće. U ovoj situaciji, važno je da je to bila samo o stanovanja.
3. Za bilo izdaci za popravak ili obnovu stana / kuće u kojoj će građani nalaze. Nije najčešći scenarij.
4. Ako postoji hipotekarnih kredita. Onda je moguće da sprovede odbitak poreza na kupovinu imovine. Operacija se izvodi u odnosu na interes hipoteka.

Ništa teško ili posebnih o tome. Shodno tome, ako osoba kupuje stan, dio novca, on ima pravo na povratak. Ne uvijek, ali u većini slučajeva postoji takva mogućnost.

Kada ne možete dobiti povrat novca

A kada se ne može vratiti novac za određenu nekretninu? To je, takođe, mora znati svaki građanin. Sama po sebi, postupak odbitak nije tako brzo i lako. Zbog toga je važno ograničenja.

Dobiti odbitak poreza neće raditi ako:

1. To je već dobio odbitak imovine u maksimalnoj veličini. Prema pravilima, građani mogu iskoristiti povratka samo jednom. Ali postoje izuzeci. U praksi, oni su rijetki.
2. Kupovine i prodaje je ostvareno uz pomoć bliskog rođaka. To jest, ako osoba kupuje imovinu od rodbine.
3. Nema službene zaposlenosti. U Rusiji, nedostatak posla nameće zabranu na porezni odbitak na imovinu.
4. Sticanje nekretnina je poslodavca. Na primjer, kada građanin dobije novac da plati za stan od glave.
5. U vrijeme transakcije koristi javnih subvencija ili materinstva kapitala.

U skladu s tim, gotovo svaki obveznik može da stigne odbitak poreza za stan ili kuću. To je uobičajena pojava. Samo trebate biti svjesni nekih ograničenja.

Maksimalni odbitak

Šta je to? Stvar je u tome da se odbitak poreza na imovinu može biti samo jednom. U Rusiji postoji maksimalan iznos od građana vraća. Ako određeni odbitak to će biti manje, preostali iznos može vratiti kroz druge troškove na imovinu u budućnosti. Ali čim se dostigne ograničenje, operacija će morati zaboraviti zauvijek.

Poreske olakšice na ličnu imovinu je ograničena na vrijednost imovine 2 000 000 rubalja. Možete se vratiti 13% potrošnje, ali ne više od 260 000 rubalja. Ako je imovina vrijedi više od 2 milijuna, na primjer, 4, povratak bi i dalje bio 260.000.

Nekoliko drugih ograničenja hipotekarnih kredita. U ovoj situaciji, maksimalni iznos za koji vam ne može oduzeti 13% od 3 milijuna rubalja. Ispostavilo se da će primalac vratiti više od 390.000 rubalja.

U skladu s tim, to su ograničenja u Rusiji danas. Umanjenja poreza na imovinu u 2016. godini je napravljen na isti način kao i prije. Ali šta će to trajati? Gdje ići ideje?

gdje da idem

U stvari, sve nije tako teško kao što se čini. Direktan zbirka dokumenata je vremena, ali naći mjesto gdje možete prijaviti za standardni obrazac za povrat novca za imovinu pojedinca je mnogo lakše. Nije bilo značajnijih znanja osoba nije potrebna.

Umanjenja poreza na imovinu može se izdati:

• poslodavca (vrlo rijetko);
• poreskih vlasti naselja;
• kroz MFC.

Sve popularniji su multifunkcionalne centre. I kroz poslodavca građani su rijetki. Na praksu zahtjev koristi žalbu direktno okrugu poreskog organa.

Koliko feed

Neki se pitaju koliko vremena da je državljanin, da izda odbitak poreza na imovinu. 2016 - period kada je došlo do velikih promjena u odnosu na zakonodavstvo u Rusiji. Ali ova promjena ne utiče na pitanja koja se odnose na povrat sredstava troši na imovinu. To znači da se ista pravila primjenjuju kao i prethodnih godina.

To je, standardni obrazac za prijavu na odbitak građanin može, u roku od 3 godine od datuma kupovine i prodaje transakcije. Nakon određenog vremenskog perioda, povrat neće raditi.

Ako planirate da popravi ili obnove, možete aktivirati odgovarajuće troškove u vrijednosti imovine (važno je imati provjere i potvrde). Stoga nije potrebno da požure s osvrtom na poreskoj upravi. Ali to nije potrebno da odloži proces. Poželjno je da se od trenutka transakcije prikupiti paket dokumenata koji će biti potrebni da prevedu ideje u akciju.

Dokumenti pri kupnji

Poreske olakšice na lična imovina su napravljeni tek nakon podnošenja određenog listu dokumenata nadležnom organu. Osoba se može uskratiti ako neki vrijednosne papire neće biti. Dakle, da se prikupe paket sve što je potrebno da dođu do preporučenu individualnu pažnju. To je također napomenuti da se svi dokumenti postavio bolje. Njihovom odsustvu je također ponekad podrazumijeva poreske vlasti odbijanje da se vrati dio novca troši na kupovinu nekretnina.

Ako građanin kupuje kuću (bez hipoteke), porez odbitak na imovinu će zahtijevati kupac:

• poreznu prijavu obrazac 3-PIT;
• reference 2-PIT (original, donosi poslodavac, SP izraditi vlastite);
• ID (pasoš);
• obrazac za prijavu za povrat;
• ugovor, što ukazuje na zaključak transakcije (kupovina i prodaja);
• potvrda o vlasništvu nad imovinom (kopiju overenog);
• djeluje prijem i prijenos imovine;
• isplata dokumenata (čekova, računa, izjave) u ime podnosioca;
• detalje naloga gdje da prenese novac nakon procesa prijave.

Ništa teško ili posebno. U stvari, da se vratim neke od novca potrošenog na imovinu nije previše teško. Smatra izjavu o 1,5-2 mjeseca. I oko 1,5 mjeseci provedenih na transfer novca na tim detaljima. Ali ovaj slučaj se odnosi samo na sebe kupovinu stanova, bez ikakve posebne funkcije. Listu dokumenata se može razlikovati. Kako se to radi? Sve zavisi od situacije.

zajedničko vlasništvo

Na primjer, sve više i češće postoje slučajevi u kojima se supružnici stekli kuću u zajedničkom vlasništvu. U ovoj situaciji, porezni odbitak na imovinu ipak postavljen, niko ne otkazuje. Ovdje je popis dokumenata je malo drugačija. Za ispis prethodno uvršteni vrijednosni papiri će se morati:

• vjenčani list;
• izjavu kojim se definicije dionica u ili drugim nekretninama;
• rodne listove za sve maloljetne djece (ako oni imaju svoje interese);
• pasoše maloljetnika (14 godina).

Ako je povrat sredstava sa računa završne radove, također trebaju donijeti primanja i potvrde za plaćanje određenih troškova, ugovor za popravke (ako ih ima), obveznik PDV. Potonji dokument je uvijek najbolje da ih predstavljaju.

hipoteka

A šta ako govorimo o hipoteka? Takav scenarij je vrlo česta u današnjoj Rusiji. Umanjenja poreza na promet nekretnina kupljena hipoteka ugovora, kandidat dalje (pored prethodno navedenih radova):

• hipoteka ugovora;
• potvrdu o zadržavanju posto;
• dokaz o uplati% hipoteke.

Informacije i izjave date u originali i kopije. Ali provjere i potvrde potrebno je donijeti samo original. U stvari, da se prikupe određeni skup dokumenata nije tako teško kao što se čini, ako je prethodno započeli proces.

Da biste kontaktirali MFC ili Internal Revenue Service

Sad malo o tome šta je procedura za žalbe na ovaj ili onaj organizacije kako bi se dobili umanjenja poreza za kupovinu imovine nekretnina. Ako osoba odluči da se žali na nezavisnom poreskom organu ili IFC, on mora slijedite ove upute:

1. Prikupiti određeni popis dokumenata. To će ovisiti o situaciji.
2. Napraviti kopije radova. Potvrda o vlasništvu mora biti ovjerena od strane notara. U suprotnom, dokument smatrati nevažećim.
3. Popuniti obrazac. Služi se u jednom primjerku u originalu. Najčešće popunjava MFC ili direktno poreza.
4. Konsultovati paket dokumenata na odgovarajuće organizacije.
5. Čekati odgovor od poreza na prenos sredstava na tim detaljima. Ako je osoba odbijen, pismo će reći nužno razlog za odbijanje zahtjeva. Možete donijeti papir nestalih i ispraviti situaciju. Odgovor iz poreza na usluge dolazi u roku od mjesec dana od dana primjene utvrđenih uzorka.
6. Pričekajte dok se novac uplaćen na račun građana.

To je sve. To je ono što pretvara odbitak poreza na imovinu građana za samostalno rukovanje u MFC ili poreza. Ali šta ako osoba odlučila da iskoristi povrat direktno preko poslodavca? Ono što u ovom procesu je važno da znate sve?

preko poslodavca

U stvari, ovaj korak uvelike olakšava papire, koji će svakom građaninu da dobije dio troši na novčanim sredstvima. Ono što je potrebno od građana u ovoj situaciji? Umanjenja poreza na porez na imovinu će biti olakšano, kao što su:

• Ne morate da se prihod izjavu;
• To ne zahtijeva deklaraciju o 3-PIT;
• aplikacija je napisana u pojednostavljenom obliku.

Šta treba osoba učiniti sljedeće? Ovisno o situaciji, državljanin prikuplja određene dokumente (kompletan popis je uveden ranije). Dalje prijavu radova služio u poreza. Čim je dobio odgovor od nadležnih službi, možete se obratiti odjelu računovodstva za poslodavca uz zahtjev za odbitak i najave porez, proces odobravanja.

Ono što čini ovaj način? S obzirom da je primjena utvrđenih uzorku građana neće biti jastuk s poreza na dohodak. Drugim riječima, poslodavac će prestati naplaćivati građanin 13% plaće. Proces se nastavlja sve dok se račun ili ostatak na veličinu set, odnosno do kraja ove kalendarske godine. Sve ovisi o tome što prvo nastupi.

Kao što je već spomenuto, takav scenarij nije baš često koristi. Građani radije bi dobili odbitak poreza za nekretninu od poreskih vlasti, a ne poslodavac. Ovo je najčešći scenarij.

prilikom prodaje

I to je moguće implementirati odbitak poreza na prodaju imovine. Ovo poravnanje je relevantno kada je u pitanju nekretnina u vlasništvu manje od 3 godine. Može vratiti maksimalno 250 000 rubalja. Bilo je to na takav iznos iznos poreza izuzetno smanjen, platio za posao:

• automobili;
• nestambenih nekretnina;
• garaže;
• drugih objekata.

Kada je u pitanju stanovi, kuće, vikendice i sobe, granica odbitak je 1 milion rubalja. Da biste dobili povrat novca morate:

1. Nanesite na poreski organ uz prijavu.
2. Prikuplja i donijeti dokumente: lična karta, 3-PIT, dokumenti o dogovor.
3. Čekati odobrenje odbitka.

To je sve što treba da znaju svaki građanin. U stvari, porezni odbitak na imovinu - pravo koje je u čovjeku. On može koristiti u bilo koje vrijeme. Ali bez lični apel niko daje porez odbitak. Porez na lična imovina povratak nije tako teško.