Poreski odbitak za kupovinu stanova

Kupovine stana, koje ćete koristiti porezni odbitak? Naravno, jer si toliko čuo o tome, ali samo dok se ne zna kako pravilno raditi. Pa, svi mi živimo u državi, koja vodi računa o svojim poreskih obveznika, tako da su na raspolaganju kada kupujete dom mnogo poreskih olakšica.

Kako bi se primjenjuju odredbe svog poreznog odbitka prilikom kupnje stana, potrebno je da se pridržavaju pravila utvrđenih zakonom. Prvo, treba da znate da ako su sredstva za kupovinu stana stojite poslodavca, lokalna uprava ili drugo lice, a vi ste u mogućnosti koristiti porodiljsko kapitala, odbitak vi ne bi trebalo da. Možete se prijaviti poreza odbitak prilikom kupnje stana ili privatne kuće samo jednom. Ovo se odnosi na sve one koji su dobili odbitak imovine kasnije u 2001. godini. Ostvariti pravo na odbitak do 2001. godine uz kupovinu stana ili izgradnju kuće može dobiti ponovo.

obračun poreza na odbitak se temelji na vrijednosti imovine ili za njegovu izgradnju troškove, ali ne može biti veći od 2 miliona rubalja. po novom zakonu (ako je pravo na odbitak je nastala od 2008. godine). Ako je odbitak je počeo da se do 2008. godine, maksimalni iznos ne može biti veći od 1 milion rubalja. Stopa od 13% na to. To jest, ako kupite stan u 5 milijuna kuna. Rub., Onda se vrati da te 13% od samo 2 miliona, a to će biti 260.000. Rub.

Zanimljivo je da je porezni odbitak je sve trebalo da prilikom kupovine stana? Nažalost, to nije slučaj. U penziji (prazan hod); fizička lica - nerezidenata Ruske Federacije i pojedinačnih poduzetnika pomoću pojednostavljene sistem oporezivanja ili porez na pripisane dohodak, neće biti u mogućnosti to učiniti. Ako ste dobili na lutriji, kupite od porodice ili su dobili pristojan iznos dividende, i odlučio da kupi stan, u skladu sa Zakonom o porezu olakšica pri kupnji stana ne oslanjaju previše.

Zanimljivo, i kada će konačno moći dobiti porezni odbitak? Na prijemu dokumenta koji dokazuje svoje pravo na stan ili kuću. Ako je stan kupljen u novoizgrađenoj kući - jednom kad čin prijenosa imovine.

Kako primiti odbitak željenu nekretninu?

Morat ćete okupiti spisak potrebnih dokumenata i podnijeti zahtjev za boravišnu poreskim vlastima. Ali, u stvari, popis svih potrebnih dokumenata:

- povraćaj poreza oblik je strogo 3NDFL;

- potvrda o vašim prihodima 2NDFL obliku (ako radite više od jednog posla, onda svaki);

- aplikacija pojedinca obveznika;

- ugovor za kupovinu imovine (kopija);

- potvrda o vlasništvu stambenog ili transfer certifikata (kopija);

- kopije računa, bankovnih izvoda za transfer novca, primanja, itd, općenito, sve dokumente koji dokazuju vaše uplate.

Da biste priložili listu aplikacija za odbitak i svoj broj računa u banci, koji će biti zaslužan plaćen porez.

Možete se odnose na porez na vlasti u bilo koje vrijeme, čim se poreski period istekne.

Alternativno, možete dobiti porezni odbitak dugo očekivani kada kupujete stan od svog poslodavca. Ali idem u poreskom organu sa setom svih potrebnih dokumenata i dalje će biti potrebno. Najkasnije u roku od 30 kalendarskih dana od datuma svojoj pisanoj izjavi i paket dokumenata prikupljenih od strane poreskog organa mora imati dokaz Vaše pravo da koristite poreznog odbitka. Pravo to će biti potvrđena izdavanjem posebnog obavještenja u mjestu svog rada. Onda će mu dati do računovodstva poslodavca, a na osnovu ovog poreza će prestati da se održi.