JSC "SU-155": recenzije. SU-155: povratna informacija o kupcima i zaposlenima

Tržište nekretnina u Rusiji može se nazvati dovoljnim zbog obima investicija prisutnih na njemu, kao i velikih preduzeća i kompanija koje posluju ovdje. I bez pretvaranja u cifre, ne može se pomoći primetnjavanju mnogo predmeta u milionima kvadratnih metara, koji se redovno pustaju u rad po cijeloj zemlji svake godine.

Jedan od značajnih učesnika na domaćem tržištu nekretnina je ZAO SU-155. Povratne informacije klijenata o objektima koje izgradi kompanija, kao i preporuke osoblja o radu ovdje ćemo opisati u ovom članku. Takođe ćemo se dotaknuti strukture grupe, specifičnosti njegovih aktivnosti.

O nama

Grupa "Upravljanje konstrukcijom broj 155" (ili kratko naziva povratne informacije "SU-155") je velika holding kompanija koja obuhvata desetine kompanija koje se bave građevinskim, popravnim, građevinskim materijalima, specijalnim transportnim opremama i drugim Preduzeća koja posluju u ovoj oblasti.

Istorija grupe je prilično zanimljiva - menadžment je osnovan 1956. godine pod drugačijim imenom. Akcionarsko društvo iz ovog članka, sa formalne tačke gledišta, osnovano je 2014. Pre toga, kompanija je delovala u obliku zatvorenog akcionarskog društva.

Danas, kako se može proceniti organizacionim i pravnim oblikom preduzeća, SU-155 pripada akcionarima, od kojih je najveći milijarder Mikhail Balakin. Kao posljedica toga, on je jedan od najuticajnijih predsjedavajućih upravnog odbora kompanije. Pored toga, dionice u kompaniji pripadaju generalnom direktoru Aleksandru Meshcheryakovu, kao i Ilyi Mikhalchuk. O drugim akcionarima, informacije nisu toliko interesantne u okviru ovog članka.

Zatvorena kompanija

Važno je napomenuti da je istorija kompanije započela pojednostavljenom obliku aktivnosti, kada je SU-155 bio jedinstveno pravno lice koje je delovalo na osnovu svog statuta, što je vodilo ekonomske aktivnosti u oblasti nekretnina. Danas je grupa kompanija koja je u mogućnosti osigurati izvršenje ugovora bez privlačenja ugovornih strana trećih strana. Preduzeće se sigurno naziva preduzećem zatvorenog ciklusa zbog toga što sve radove i materijale za njihovo završetak proizvode firme koje su deo gazdinstva.

Mreža ima puno informacija o svakom od njih, da detaljnije obelodanimo temu, karakterišući ova preduzeća, nećemo. Napominjemo samo da je njihov broj nekoliko desetina pravnih lica, razdvojenih kako funkcionalno tako i geografski. Da bi radili na određenom objektu, grupa privlači nekoliko ovih preduzeća, obraćajući pažnju na logističke karakteristike, kao i specifičnost svake od njih. Sve kompanije su podeljene prema sferama uticaja.

Nekretnine

Budući da je izgradnja nekretnina ciljna grupa aktivnosti, nije iznenađujuće što je većina kompanija fokusirana na ovaj sektor. Kao što je navedeno u pregledima, SU-155 uključuje nekoliko programera iz Moskve, Sankt Peterburga, Omske, Tule, Volgograda, Kaluge, Ivanova, Tvera i drugih ruskih gradova, kao i izvođača radova usmerenih na pružanje relevantnih usluga ovim kompanijama (većina ih se nalazi u Kapital). Zatim treba pomenuti transportne i finansijske firme koje sprovode aktivnosti za organizovanje interakcije u procesu izgradnje, kao i za one koji se bave proizvodnjom građevinskih materijala i opreme koji snabdijevaju relevantne proizvode za rad.

Nećemo nabrajati sve ove kompanije, samo zapazimo da je takva organizacija vrlo pogodna i korisna za SU-155. Pregledi investitora koji napuštaju kupce stanova na specijalizovanim forumima, na primjer, ukazuju na brzu isporuku određenih objekata upravo zbog koherentnosti akcija izvođača, programera i dobavljača materijala. Ovo, zauzvrat, ima svoje pozitivne posledice za ugled kompanije i ima pozitivan efekat na njene buduće poslove.

Industrija

Pored obavljanja građevinskih i projekata nekretnina, MIAT ZA SU-155 (stručna ispitivanja potvrđuju ove informacije) uključena je i u nabavku građevinske opreme, kao i materijala za izvođenje tih radova. Pre svega, orijentacija ovih kompanija ima za cilj da obezbedi osnovne aktivnosti holdinga - prodaju nekretnina. Međutim, naravno, pored toga, da dalje razvijaju i povećavaju profit, firme šire svoje prodajne kanale unoseći samostalne poslovne aktivnosti sa drugim ugovornim stranama.

Među takvim preduzećima su OOO BioLesProm, ZAO Domodedovo, fabrika ferro-betonskih proizvoda, Master DOO i mnogi drugi.

Dizajnerska aktivnost

Pored radova sa organizacijom gradnje, kao i nabavkom građevinskog materijala i opreme, najvažniji element SU-155 aktivnosti (pregledi zaposlenih koji to razumeju, potvrđuju) su projektovanje. Očigledno je: kompanija može samostalno izvršiti sve projekte kompanije, ukoliko u svojoj strukturi ima odgovarajuću specijalizovanu jedinicu. To su tri kompanije: Projektni projekat DSK-Project LLC, Odeljenje za izgradnju kapitala, Odjel za izgradnju br. 155 i SpetsStroy LLC. Omogućavaju "zatvaranje" ciklusa podizanja objekata nekretnina i, stoga, zaštite poslova kompanije u celini.

Ponovo, kako svedoče svedočenja, SU-155 je u stanju da ostaje jedan od lidera na tržištu upravo na račun mogućnosti akumuliranja dovoljnih finansijskih sredstava, kao i materijala i rada, kako bi završili započete projekte, da ih implementiraju i ponovite postupak. Sve ovo se odvija u okviru normalnog proizvodnog ciklusa između "unutrašnjih" preduzeća, zbog čega se troškovi rada, njihov kvalitet i nivo performansi znatno povećavaju.

Investiciona aktivnost

Kako holding sprovodi aktivnosti na tržištu nekretnina, nije iznenađujuće što stalno učestvuje u investicionim aktivnostima, privlače sredstva za realizaciju projekata, kao i reinvestiranje dobiti od prodaje već završenih objekata. Prema tome, SU-155 (pregledi zaposlenih pominje razvijenu investicionu službu koja posluje u kompaniji) stalno se nalazi između ogromnih novčanih tokova između investitora trećih strana i direktno kompanija koje ispunjavaju naloge holdinga i njenih članova.

Sredstva u strukturi privlače se na više načina - više o tome piše na zvaničnoj internet stranici grupe. Dakle, prvo, ovo je pitanje obveznica, prema kojem vlasnici u budućnosti mogu dobiti prihode od aktivnosti kompanije, širenjem, razvojem novih objekata i prodajom. Drugo, firma često koristi kredite. Uz njihovu pomoć modernizacija proizvodnih kapaciteta, njihova preciznost i dalje poboljšanje kvaliteta gotovih proizvoda.

Treće, prenošenjem nekih završenih objekata i nastavkom izgradnje novih, kompanija privlači sredstva od pojedinaca. Ovdje je vrijedno spomenuti praksu i dijeliti učešće deponenata (lica koja žele kupiti stanove nakon njihovog puštanja u rad); A oni koji kupuju prve građevinske linije kao programer počinju da grade nove, reinvestiraju rezultujući prihod. Svi ovi mehanizmi, kao što je dokazano u pregledima zaposlenih SU-155, omogućavaju razvoju preduzeća.

Preporuke klijenta

Kako bi privukli nova sredstva i prodali više stanova i kuća, kompanija provodi transparentnu politiku za svoje kupce. Konkretno, na Internetu postoji usluga na kojoj svi mogu ostaviti svoje mišljenje o tome kako grupa radi, koliko je dobro obavljen posao i da li je vrijedno vjerovati SU-155. Pregledi korisnika su objavljeni na forumu, koji je podeljen na posebne odjeljke. Oni omogućavaju da pronađu izgrađene predmete u različitim gradovima i na taj način saznaju informacije o svakom od njih. U transparentnosti, ovi komentari nisu sumnjivi, iz razloga što nema potpune pohvale. Umesto toga, čak možete pronaći i negativne preglede: SU-155 (Kamenka), na primer, zadržao naselje; U određenoj zgradi pronađeni su nedostaci; Nisam uspeo da završim jednu od dve obećane bašte i tako dalje. Sve ove informacije su dostupne javnosti - predstavnici kompanija ne prate, ali daju odgovore na ljudska pitanja. A ovo je veliki plus. Dakle, svi mogu da saznaju o pregledima kupaca SU-155. Moskva, Moskovska oblast, Leningradska regija - ovde se razmatraju svi objekti nekretnina kompanije.

Povratak zaposlenih

Što se tiče druge komponente - pregledi zaposlenih kompanije SU-155, mogu se naći u velikom broju na sajtovima trećih strana. Ovo su prvenstveno resursi koji su kreirani posebno za razmjenu iskustava zaposlenih i mišljenja o određenim kompanijama.

Što se tiče SU-155, povratna informacija zaposlenih o kompaniji nije najlepšija. Uprkos svojoj značajnoj strukturi i ogromnom potencijalu kompanije, prošle godine, prošlo je niz finansijskih neuspeha vezanih za neizmirene obaveze prema zajmoprimcima. U tom smislu, kako je pokazano povratnim informacijama zaposlenih, kompanija je prestala da plaća na vreme - ljudi daju novac ljudima za 2-3 meseca, a u malim delovima, po 3-5 hiljada rubalja. Neki zaposleni u holdingu primećuju da su prisilno prebačeni na smanjeni radni dan kako bi opet smanjili troškove rada. Istovremeno, nije bilo socijalnih garancija vezanih za plaćanja zbog smanjenja u kompaniji.

Ako pročitate ranije preglede (SU-155 se nalazio na problemima bukvalno krajem prošle godine), možete saznati o prijateljskom timu, o velikim mogućnostima koje se dodeljuju zaposlenima, o različitim bonusima i podsticajima bona fide performera. Kompanija je zaista izgledala kao pouzdano mesto rada, uz pomoć kojih svako može osigurati pristojan život za sebe. Možda u bližoj budućnosti SU-155 će pronaći sredstva za refinansiranje dugova i nastaviti sa brzim aktivnostima, ali do sada su povratne informacije radnika izuzetno negativne, pa smo im obratili manje pažnje.

Karijere

Ako govorimo o situaciji pre krize u holdingu, onda je bilo dovoljno slobodnih radnih mesta - kako radnih specijaliteta, tako i kancelarijskih. Plate su bile relativno visoke, iako, prema radnicima sa višegodišnjim iskustvom, postojale su periodične kašnjenja i ranije.

Obuka i aranžman

Ali pozitivna karakteristika SU-155 iz perspektive zaposlenog može se nazvati mogućnošću učenja i sticanja iskustva. U tom smislu, diplomci ili oni koji su upravo ušli u oblast nekretnina i izgradnje, postojala bi jedinstvena šansa da dobijemo pristojan početak. Pored toga, ne smijemo zaboraviti na karijernoj ljestvici - u gazdinstvu može biti vrlo visoka.

Stečaj

Ali, kako je već napomenuto, kompanija danas prolazi kroz teška vremena. Mediji napominju da je krajem proljeća SU-155 proglašen neizmirenim obveznicama izdatim u četvrtoj seriji; Pored toga, oko 20 aplikacija od banaka da priznaju kompaniju kao nesolventnu, trenutno su pod sudskom revizijom.