Kako kupiti stan ili izgradnju kuće

Vjerojatno, to je nemoguće naći na zemlji čovjeka koji ne bi sanjao o izgradnji vlastite udoban dom. I zbog odluke o tome kako kupiti stan ili grade svoje kuće, u stvari, to ovisi o ispunjenju svojih snova, jer se za neke takav događaj se događa na svim samo jednom u životu. Moderna kuća ili stan - nije samo mjesto gdje se osjećamo zaštićeni i da nam donosi zajedno s drugima, ujedinjeni pod jednim krovom, naše obitelji, mjesto gdje se možete opustiti. Od pamtivijeka, ispostavilo se da je kuća sagrađena, po pravilu, svojim vlastitim naporima, samo povremeno pribjegavaju pomoć svojih rođaka ili susjeda odziv.

Danas je takav pristup u odlučivanju kako kupiti stan, čini se anahronizam, jer je postojao dovoljan broj firmi i kompanija koje se bave izgradnjom stambenih profesionalne, na osnovu prihvaćenih standarda i pravila. Obično, ove kompanije mogu ponuditi razne usluge održavanja i izgradnje, uključujući i puni krug i podizanje kuće "ključ u ruke" ili sličan ukras stana. Da bi vaš dom ili stan je pouzdan i lijep, da su vas zadovoljiti udobnost i komfor, preseliti u novi stan ne postane početak novog procesa izgradnje, morat će proći kroz nekoliko postupaka u skladu sa redoslijed izgradnje i njenog pravnog registraciju.

Imajte na umu da je procedura za izgradnju Rusija ostvaruje se u skladu sa čl. 51 od urbanizam zakona, a originalni dokument davanje prava za početak gradnje je građevinska dozvola. Važno je da shvatite da je vjerovatno da povlači problema u vezi sa registracijom imovinskih prava izgradnje kapitalnih objekata bez dozvole.

Ako je vaša odluka kako kupiti stan, bit će usmjerena na korištenje usluga nekretnina firma - ne budi lijen što je detaljnije moguće čitati iz različitih izvora o svom ugledu. Kontaktiranje bilo zgrada (ako ste izgraditi kuću) kompanija - sigurno će dobiti detaljne informacije o njegovu registraciju i pravo na izgradnju, a tek onda donose odluke o tome koji će povjeriti izgradnju svoje kuće.

Ako dobijete za kupovinu stana, morate imati ideju kako pripremiti, implementira i formaliziraju ovaj prilično problematična stvar. Najjednostavnije i najpouzdanije rješenje je dovoljno konverzija u čvrstu nekretnina.

Kompanija će vam pomoći da se razjasne pravni "čistoća" stana. Posebno je važno obratiti pažnju na ono što se tamo ne čuva za koje je vlasništvo to, takva osoba možda ne znaju uopšte da neko prodaje stan luk. Ako ne obratite pažnju na ovo pitanje, a onda kasnije transakcije prodaje može se proglasiti ilegalnim i otkazana. Da bi se zaštitili od ovakve vrste slučajeva se može postići osiguranje od rizika prilikom kupovine stana, ali će morati platiti vrlo veliku sumu.

Onda možete početi prikupljanje dokumenata. Za transakcije kupovine i prodaje stana i zaključenja ugovornih aranžmana potrebno imati skup dokumenata, kompletna lista koji se mogu naći u BTI ili nekretnina. Osim toga, prikupljanje i pripremu mogu naplatiti istu firmu.

Kada se prikupljaju dokumentaciju - možete ući u ugovor. U skladu sa zakonom, može se zaključiti u kancelariji notara, a putem jednostavnog pisani sporazum.

Završna faza transakcije je njegova registracija i upis vlasništva kupljenog stana. Ovi postupci se izvode BTI za 30 dana.

Prilikom kupovine stana, posebno na sekundarnom tržištu, treba imati na umu da je proces pravne registracije kupovine je prilično dosadan i ne uvek prijatna postupak. Dakle, nije dovoljno da znam kako odabrati stan, važno je da donesete pravu odluku tačno ko će to uraditi. Tu je i najefikasniji opcija je da se žali realtor. Stručnjaci ne samo da može dati dobre savjete, kako kupiti stan, ali i da poduzmu sve napore na ovaj problem na sebe. Da, naravno, za to sve morati platiti. Stoga, pažljivo soizmerte svoje prioritete i odlučiti što je važnije: da plati novac i dobiti kvalitetnu uslugu, da te izbaviti iz muke kupovine, ili povjerenje samo sebe da na kraju osjećati kao jedini "tvorac" njegove ognjišta.