LCD "štab u Mosfilm": adresa, recenzije

Mnogi stanovnici Moskve i one koji planiraju da se presele u glavnom gradu, san da imaju moderan, prostran i komforan stan u prestižnom dijelu grada u blizini centra. LCD "štab u Mosfilm" nudi upravo takav stanovanja. Ovaj projekt, bez obzira na eminentnih graditelja i odlična lokacija, postala dugotrajnu, ali sada, sa promjenom graditelja, koji rade na izgradnji kuće ponovo nastavio. Uzmite ovo obećanje u kompleks u II kvartalu ove godine. Nudimo informacije o napretku do danas, kao i sve prednosti i mane kompleksa.

lokacija

Kapitala Društva, u jednom od svojih najprestižnijih područja Ramenky projekta "štab u Mosfilm." Adresa objekta je: Mosphilmovskaya ulica, zgrada broj 74B. Geografski, to je manje od 100 metara od raskrsnice sa backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street i MG, a od Michurinsky izgledi je oko 600 metara. Komšija kompleksa se gradi stambeni kompleks "Zlatna Keys", malo dalje je stambeni kompleks "Vrabac Hills". Ova mesta Ramenki razlikuju po tome što se nalazi poslovni i kulturni život u Moskvi. Velika prednost je lokacija je mirna s obzirom na situaciju kriminala u tom području, na osnovu respektabilan bogatih građana. Kompleks zgrada zauzima površinu od 0,47 hektara, sa tri strane okružena putevima. Drugih kuća i visokim zgradama blizu ne, tako da se prozori svakog stana otvorenih lijepo izgleda lijep pogled.

pristupačnost transport

Kompleks "štab u Mosfilm" izgrađen je samo 10 metara od backup Lomonosov Avenue i 100 metara od raskrsnice MG i Mosfilm ulica, pogodan za sve vozače. Povratne informacije od stanovnika područja Ramenky, džemova ovdje - što je rijetka pojava, pa automobilom da se odavde do željene tačke grada je lako. Za one koji preferiraju javni prijevoz, to je pogodan da u radijusu od 150 metara od LCD-a, na Mosfilm ulice i na Lomonosov Avenue zaustavljaju putnički i autobusa, nakon u "Lužnjiki" strani stadiona, željezničke stanice Kijev, Cheremushki, ulica Dovzhenko metro stanice "Univerziteta "," Mladi "i" Kashira ". kretanje interval od 10 minuta. Povući do ovog metro stanice je 7, maksimalno 10 minuta. novi stanica "Lomonosov Prospect" ove godine je puštena u rad u martu. To je od kompleksa samo 850 metara, tako da sada za stanare i pješačka staza u metro će trajati najviše 10 minuta.

ekologija

Susjedstvu Ramenky je u Moskvi jedan od ekološki prihvatljiv. Ne postoji ni jedan postrojenja i Roza Vetrov je da sve zagađenje iz termoelektrane i industrijskim područjima CJSC "lete" daleko, bez izazivanja štete. Jedina stvar koja će degradirati stanovnici okruženju LCD "štab u Mosfilm" - što je glavni autoput i benzinsku stanicu u neposrednoj blizini kompleksa. Za razliku od ove male neugodnosti, samo 450 metara od kuće gradi Ramenka teče rijeka, malo dalje, iza pruge grana, šire Matveevsky šuma, a malo dalje jedinstveni rezervat "Valley Setun River". Ako krenemo dalje prema centru glavnog grada, evo, postoje mnoge zelene površine, gdje možete hodati i uživati u prirodi. Najpopularnija je Botanički vrt, u Sparrow Hills, Michurinsky ribnjak Mosfilmovsky ribnjak Vorobiev nasipa.

koji gradi

Počeli da grade kompleks dobro poznate i vrlo odgovorna kompanija "Morton". "Sa sjedištem u Mosfilm" - jedan od desetine svoje velike projekte. Po pravilu, kompanija "Morton" uvijek donose svoje objekte za završetak, organizirati i susjedne teritorije i gradnju kuće uz dobru kvalitetu. U odnosu na LCD situacija nije bila veoma povoljna. Izraz njegovog depozita imenovan je 2015. godine, ali je izgradnja zamrzavanje. 2016. godine, GC "Morton" pridružio najveća građevinska kompanija u Rusiji "PIK", koja se obavezala da oživi projekt. GC "PIK" ušao na tržište izgradnje nekretnina u 1994. godini. Sada ima oko 50 ureda u mnogim regijama Rusije. U prošlosti je 2012. godine, tvrtka je puštena u rad 12 stambenih kompleksa, uključujući i 63 multi-kata stambene. Među njima, "Bunin livade", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park". GC "PIC" se smatra jednim od najpouzdanijih developera nekretnina u Moskvi i regiji, odlikuje visoka kvaliteta gradnje i radovi na predaju komplekse. Kompanija se trudi da ne uznemiravaju utvrđenih rokova.

Opis kompleksa "štab u Mosfilm"

Projekt je složen klase "Business" apartmana i sastoji se od jedne zgrade od 29 nadzemnih etaža. Od tog broja, 25 će biti stambene, počevši od 5.. Podignut izgradnju progresivne monolit-cigla tehnologija, koji pruža snagu i izdržljivost visokih struktura. Kućište ima moderan izgled, prozori, prekrasan dizajn i savršeno se uklapa u ukupnu panorama područja. Kako se ne bi narušila estetske percepcije zgrade, balkona to nije propisano. Na prvom od četiri etaže, prema projektu, će se nalaziti uredi, galerija, sportski klub. Slučaj je trebalo da se dva odvojena ulaza, tako da stanovnicima i posjetiteljima kancelarijama neće seku. Ulazni prostor stambeni kompleks je vrlo prostran hodnik sa non-stop prijem. Je dizajn hale koristi elemente art-dekor (slika u "modernom" stilu, kat vaze, vitraž, rasvjeta). Za stanovnike ovdje su 5 liftova, od kojih su tri putničkih i teretnih dva.

Infrastrukture u kompleksu

Kompleks "štab u Mosfilm" nudi samo apartmanima i uglavnom je usmjeren na ljude koji se bave poslovnim, izgradnju briga o objektima koje će obezbijediti projekta. U prvom, drugom, trećem i četvrtom katu će se nalaziti uredi, kafić, restoran, usluga dostave obroka, fitness klub, strukture za potrebe domaćinstva. Lokalni developer području obavezuje da pejzaža, razbiti travnjacima, gredice, zasađeno ukrasnog grmlja, za opremanje tlo gost parking. Podzemni multi-level parkiranje će biti namijenjen samo za stanovnike kompleksa "štab u Mosfilm." Parkirno mjesto, prema preliminarnim podacima, to je vrijedan 2,5 milijuna rubalja. Što se tiče čišćenje opreme dok se to pitanje ne riješi. Za djecu u LCD izgradnju bilo objekata, uključujući i igralište i dječji klub, nije predviđeno.

infrastruktura oko

Kompleks je izgrađen u vrlo uređenom prostoru, gdje je bilo već dobru infrastrukturu. Dakle, u 400 metara od stambenog kompleksa "štab u Mosfilm" ima prva zgrada Liceja broj u 1586, 500 metara - druga zgrada i škola №37, 300 metara - Dom zdravlja, 950 metara, na području RH "Mosfilmovsky" - nova škole, malo dalje, postoje tri škole, a gimnaziju i licej. Za mlade Moskovljani su u blizini općinskih i privatnih vrtića, Centar za razvoj djeteta, engleski vrtić. U radijusu od hodanja i nekoliko supermarketa, dvije banke, škola tenisa, tri grane Moskva State University i drugih društvenih sadržaja. Područje u pitanju Ramenky područje je poznato po tome što se u njoj nalaze golf klub, Victory Park, poznati rezervat prirode "Vrabac Hills", zapažanje platforma, Moskva State University.

Opis smještaja

Prostrane i svijetle apartmani nude u stambeni kompleks "štab u Mosfilm." Komentari stanovanja u kompleksu se meša. Kupci kao što je činjenica da je veliki, prozori s prekrasnim pogledom, posebno iz sobe u prednjem dijelu zgrade su postavljene u projektu. Neki od onih koji su kupili ili će ovdje za kupovinu stanova, kao meritum rasporeda Mark-free. To znači da su stanovi ne interijer particije, osim za kadu i WC-om i kuhinja niša istaknute površine do 5 m2. Drugi potencijalni stanari vidjeti u ovom konceptu mana. Stambeni apartmani u kompleksu su:

- jedna soba sa površinom od 47 kvadratnih metara. do 75 m².;

- parovi - 61 m. 70 m².;

- spavaća soba - 95 m. do 127 m.

Možete ih kupiti kao završni ili dovršen (Predchistovaya).

Stanovi će biti prozori, sipao etaže, radijatori, priključeni na komunikacije i ožičenja do električne žice.

napredak izgradnje

Postao produženog LCD "štab u Mosfilm", "Morton" je obećao da će predati u 2015. Kasnije, još nekoliko puta odložila dok strotelstvo nije prestao. Novi developer "PIK" rok u II kvartalu ove godine. Rad na sajtu su vrlo aktivni. Kuća je u potpunosti izgrađena, graditelji su sada završena ostakljenje u domovima, obavljaju domaći rad, koja se bavi podzemne garaže. Mnogi potencijalni stanari imati ozbiljne sumnje da je objekat će biti u potpunosti završena u toku preostalih mjeseci. Realnije prognoze su da će kompleks biti predati, a ljudi će dobiti ključeve bliže do kraja ove godine.

cijene

Ramenky - Okružni put. cijene nekretnina ovdje su otprilike ista kao u centru glavnog grada. LCD "štab u Mosfilm" ne odskače od opšteg, osnovana tokom godina standard. U ovoj fazi izgradnje stana možete kupiti na ovim cijenama:

- jedna soba od 8.237.000 rubalja;

- udvostručuje od 11.143.000 rubalja;

- spavaća soba od 16.937.000 rubalja.

Metoda za registraciju nekretnina uz kupovinu - DDU.

Treba napomenuti da je od apartmana se klasifikuju kao nestambenih prostora, onda ne mogu biti registrovana, komunalije će koštati oko 4000-5000 više nego u klasičnoj stanova, plus potreba da se plati porez na imovinu godišnje.

metoda kupovine

Uspješne i pouzdane developer u Rusiji smatra GC "PIK". "Sa sjedištem u Mosfilm" - jedan je od mnogih objekata koje je kompanija obavezala da završi nakon neuspjeha svih dosadašnjih smislu programera. Prema ovom objektu "PIC" sarađuje banke:

- "Moskovska banka".

- "VTB 24".

Možete dogovoriti hipoteku. Svaka uvjetima banke su različiti. Minimalna kamatna stopa je 10,4%.

Pojedinačno po pitanju sticanje nekretnina u ratama.

"Sa sjedištem u Mosfilm": recenzije

O ovom kompleks Komentari kupaca uglavnom dobro. Potencijalni stanari su njegove prednosti znak:

- odlična lokacija, ugledan oblasti;

- moderan izgled kućišta;

- prekrasan pogled s prozora;

- zgodan podzemne garaže;

- prostrani stan;

- puno urbanih infrastruktura u blizini;

- dobro petlja transporta.

Glavni nedostaci sljedeće građevine:

- nedovršena;

- pored bučne ceste i benzinsku pumpu;

- nedostatak perspektive za prijenos nekretnina kupljen od nestambenim na stambene.