Mijenjanje rasporeda brezhnevok: kako poboljšati uslove za život?

Svako od nas teži za udobnost. Udoban smještaj, udobnost i opremljen prostor - glavne komponente uspješnog života u metropoli. Čak pola stoljeća prije su bile najpopularnije istog tipa kuće: Staljin, Hruščov, brezhnevki. Polovina ljudi u zemlji je porasla u njih. I neka današnjem tržištu nekretnina nudi veliki izbor objekata za svačiji ukus i novčanik, stari stanovi fond i dalje kupuju i prodaju. Do sada je popularna Breznev 3 spavaće sobe, što ukazuje na nedostatak planiranja komuniciranja sobe. I to košta trećinu više novih, uprkos nedostatku liftom, smeće raspolaganju i amortizacije komunikacije.

Stalinka, Hruščov, brezhnevki - pozdrav iz prošlosti

Hruščov prvi put pojavio u 50-tih godina prošlog stoljeća. Oni su se razlikovali jeftinih materijala, izgrađene su vrlo brzo i dozvoljeno da se presele miliona porodica, koji je nakon rata živio u kasarni i komunalnog. Na udobnost nije stalo mnogo. Za razliku od ravnog brezhnevki, planira Hruščov karakterizira međusobno sobe i vrlo mali prostor kuhinje. Takve kuće su ne više od 5 katova i bez ikakvih prepoznatljivi znakovi na fasadi. U početku su planirana kao privremeni smještaj za 20-30 godina, svaki je bio u mogućnosti da biste dobili veliki svijetao stan. Kao što možete vidjeti, danas, ovi planovi nisu implementirane, Hruščov, i život ide dalje.

Sredinom 60-ih se pojavio tzv brezhnevki. Za razliku od Hruščov, oni su građene uglavnom od betona ili Vapnenopješčani cigle panela. Naravno, to značajno smanjuje njihovu toplinsku izolaciju u odnosu na Hruščova, ali oni su osvojili na račun povećanja životnog prostora. Dakle, Breznev 2 spavaće sobe, plan koji podrazumijeva odsustvo hodnika, na kućištu izjednačili u dvosobni Hruščova. I to nije bilo uobičajeno pet priča zgrade, a zgrada u 9-16 katova sa liftom i odlaganje smeća. Takvo planiranje brezhnevok osvojio i povećanjem kuhinju i visina stropa. I do danas, većina kuća u stambenim područjima - sve je to isto brezhnevki.

Još jedna ne manje popularne vrste nekretnina prošlog stoljeća - stalinki. Graditi ih je počeo u 30-tih godina dvadesetog stoljeća. Oni su poznati po visokim stropovima, prostrane sobe, fasade često ukrašene lajsne, ograde i stupovi. Raspored takvih stanova, značajno se razlikuje od plana i brezhnevok Hruščova i garsonjera površine u kući dostigla 50 sq. m. Ali ovo je 2-spavaće Breznev ili 3-spavaće Hruščova!

Do sada, da kupuju stanove-stalinki prestižnom, koštaju mnogo više i da dobije po svojoj lokaciji. U osnovi to je centralni područja grada, daleko od industrijskih zona.

Redizajn stan: Highlights

To je način na koji ljudi - to je uvijek nešto nedostaje, potrebno je da stalno nešto promijeniti. A u slučaju stambenih, pa čak i više. Ukazujući na karakteristične razlike brezhnevok plan, Hruščov i Staljin dizajn, da ne spominjemo njihov zajednički problem: uniformnost, prenatrpanost, loša toplinska i zvučna izolacija. Postoji način. Smart prenamjenu ne samo da će dati stan ličnost, ali i uvelike poboljšati i proširiti životni prostor, stvarajući udobnije uslove za život.

Replaniranjem: šta je dozvoljeno?

Trenutni zakon ne zabranjuje ponašanje izmjena. Glavna stvar je da se u skladu sa osnovnim zahtjevima, inače bi se izbjegli problemi u budućnosti. Na primjer, borave u ovom stanu i dalje ćete biti u mogućnosti da, ali transakcija kupovine i prodaje, hipoteka i tako dalje će biti nemoguće.

Dakle, ako se planiraju značajne promjene, to je sigurno da se ogleda u list. Na primjer, plan brezhnevok daje mogućnost za promjenu veličine kuhinje, u kombinaciji kupatilo sa kadom i kuhinja - s jedne sobe. Sruši zid, da kombinuju spavaća soba s balkonom je moguće, ali prije početka rada potrebno je dobiti dozvolu za obavljanje takvog rada, ako je to predviđeno važećim zakonskim propisima. Dakle, rezolucija će zahtijevati radovi na ugradnji toplog etaže, demontaža starog i novog punjenja košuljicu, krećući se zidovi (osim nosača), stvaranje lukova, rušenje polukatu, ugradbenih ormara.

Kada je zabranjeno prenamjenu

Zakon zabranjuje takve postupke:

• ležaj rušenje zidova;
• prebaciti grijanje panela na balkon i loggia;
• nezavisne rotacije i transfer cijevi plina i cijevi za vodu;
• promijeniti lokaciju kuhinje i kupaonice, te prenijeti ga u prostor koji se nalazi iznad dnevnog boravka susjeda;
• povećanja površina kuhinje i kupaonice na račun dnevnim sobama;
• demontaža preklapanja između spratova;
• Udruženje stan sa upotrebljiv potkrovljem i njegova upotreba kao stan.

građevinske dozvole nije potrebna

Pa, ako ste planirali manji kozmetičke popravke: zamjena jednog tipa akumulatora na drugi, ugradnja klima uređaja ili vanjsku antenu, manji transfer plinski štednjak u kuhinji, onda nije potrebna nikakva dozvola. U skladu s tim, promjene u dnevniku nisu uvedene.

Dakle, da nastavimo u promjenu vlastitog životnog prostora, to je uvijek bolje da se odnosi na stručnjake. Ovo ne samo da će kompetentno organizirati unutrašnjost stana, ali i da bi se izbjegli problemi u budućnosti.