Barter - to ... Kako je ugovor o barter stanova, automobila ili zemljišta

Jedan od najčešćih transakcija između građana sporazuma trampe. To može biti razmjena nekretnina, i razmijeniti neke sitnice. Naravno, takav ugovor se koristi između pravnih subjekata. Pravila izrade i potpisivanja ovog dokumenta je regulisan građansko zakonodavstvo Rusije.

Za razliku od ranijih propisa

Građanskog zakonika RSFSR, na snazi do donošenja Kodeksa je trenutno na snazi, uklapa u koncept ugovora bartera samo jedan članak. U novim zakonima barter (automobil, nekretnina ili druge imovine) upravlja pet članaka, nove odredbe dodaju prethodno nedostaje.

Dakle, prije nego pravne odnose koji proizlaze iz razmjene, regulisano članom 255. U njoj, posebno, rekao je da je kao rezultat dogovora o kojima se raspravlja među učesnicima je razmjena određene imovine na drugi. Civilnog RSFSR zakonodavstvo za mene primijeniti više pravila koja se odnose na prodaju. Učesnik ulazi u ugovor o trampi stanova ili nešto drugo u isto vrijeme je predmet prodavatelja, koji je dao, a kupac je stvar koja je prolazila u vlasništvo. Osim toga, raspon subjekata smatra sporazum je ozbiljno ograničena zbog činjenice da je u situacijama u kojima je stranka (ili oboje) je javna organizacija, to može biti samo u slučajevima izričito propisuje zakonodavac.

pojam

Što je barter? Ova definicija je sadržano u članu 567 Građanskog zakonika. Po ovom konceptu je predmet međusobnog odgovornosti učesnika u ovom odnosu, treba da prenese određene imovine od jedne strane na drugu u zamjenu za bilo koju drugu imovinu. U ovom slučaju, riječ "ostalo" u ovoj definiciji se primjenjuje dva puta. Prvi put to se odnosi na subjekte ugovora, to jest, učesnicima, po drugi put - objekat.

Osim izvještavanja definicija, pojam "robne razmjene" se nalazi u normativni akt kojim se uređuje civilno-pravnih odnosa, kao naslov članka 502. Ova stopa je posvećen samo jedan od nekoliko mogućih ishoda javlja prilikom prodaje proizvoda, osim hrane.

Definicija ugovora o swap, osnovan prethodno postojećeg koda se razlikuje od koncepta, definisanje sporazuma danas. Stoga, neke od izjava koje trampi zemljišta ili neki drugi predmet je tradicionalna i odgovara na stari zakona, pogrešno. Koncept ugovora o barter u ovom GC je novost.

Mena u stambenim odnosima

Razmjena takve imovine što je smještaj, je posebna vrsta građanskog odnosa. Barter stanova ili drugih nekretnina upravlja zakonodavstva Ruske stanovanja. U praksi, to razmjena obavlja specijalizirane organizacije, agencije, iako se može izvršiti bez ikakvih. Norme stambenih zakona propisano je da poslodavac i žive s njim lice može napraviti razmjenu svojih domova u drugi pripadaju drugog poslodavca. Ovaj postupak se može izvršiti između članova stambene zadruge. U ovom slučaju, pravo na takvu razmjenu nije ograničena na jednu od sela, to jest, stranke u sporazumu mogu da žive u različitim gradovima, i objekata, odnosno, mogu biti na različitim lokacijama. Procedure i pravila po kojima shvatio barter imovine, postavljen u kućištu broj.

Pogrešna upotreba termina

Važno je napomenuti da mnogi takozvani mjenjačnicama posluju danas u Rusiji koji je navodno razmjenjuju između različitih stranih valuta za ruski rubalja. Međutim, u stvari, takve operacije nisu Mena i smatra se prodaje. Jedina stvar koja se može pripisati meni, to je uobičajena praksa u zadnje vrijeme razmjenu starih novčanica u stranoj valuti na novije da daju za ovu operaciju određenu proviziju.

Primjena pravila za prodaju

Dok poglavlje Građanskog zakonika, posvećen i određuje ugovorom o trampe nekretnine ili pokretne imovine otkrili da to određena pravila za prodaju mogu se koristiti u isto vrijeme jasno je da takva pravila se ne traži da budu u sukobu sa ovom poglavlju i općenito na meritum barter. Na primjer, to se može pripisati članke koje zahtijevaju plaćanje bilo kojeg proizvoda ili robe. Poznato je da razmjena ne znači ili u pratnji monetarne proračuna. Jedini izuzetak je situacija u kojoj je udio imovine objekata koji se razlikuju u cijeni. Onda, shodno tome, predmet za punjenje u cijenu.

roba transakcije

Osnovana zakonodavstvom mogućnost primjene pravila mene se odnosi na prodaju, zbog sličnosti tih odnosa. Mena kao i kupovina i prodaja, smatra se roba transakcije. Međutim, njegovo širenje nije tako velika. To je zbog raznih poteškoća kao kada sklapanje ugovora, a na njegovo izvršenje. Određena roba su date od strane zakonodavca u građanskog prava. Ispod njega se odnosi na sve i svašta, ali ne i povučen iz civilnog cirkulaciju. Ako je predmet potpada pod ovu definiciju, to može biti otuđena. Primjer, kada je swap ugovor dionici je situacija između ruske vlade i banke "pripala posle dužničkih", koja je održana 1996. godine. Dok je drugi dobio paket dionica u nekoliko naftnih kompanija, a za uzvrat dao udjela vlade u organizaciji.

Barter. zakonodavne kontrola

Treba da znate da, zajedno s odredbama navedenim u članku o sporazumu trampe, pojedine odredbe ovog pravnog odnosa osnovana u Građanskog zakonika s pogledom na regulaciju drugih odnosa, kao što su: pravo preče kupovine, raspolaganje imovinom štićenika, osnova sticanja prava vlasništva i drugih. Važećim odredbama ugovora smatraju ne samo u Građanskog zakonika, ali i drugim propisima. Dakle, u skladu sa Zakonom o konkurenciji, zabranjeno je obavljati bilo kakve radnje, donosi propise koji će postaviti određena ograničenja na razmjeni, kupi, proda neke robe iz jednog područja (regije, grada, i tako dalje. N.) U drugoj regiji.

barter transakcije

Primjer dokument koji reguliše barter robe, može biti federalni program promociju izvoza, koja je osnovana od strane Vlade. Prema ovom dokumentu, ugovori barter zaključenih sa stranim licima, što je izvoz u inostranstvu akciznih roba je jedna od mjera ekonomske stimulacije. Iz ugovora o barter se podrazumijeva ugovor o barter je ime često koristi u civilne svrhe, ali više u polju vanjske trgovine.

Definicija spoljnotrgovinskog poslovanja u današnje vrijeme je od velikog interesa. Termin takvih odnosa je navedeno u Uredbi predsjednika Rusije, koji se zove "Na državne regulacije vanjske trgovine barter transakcije." Istovremeno pažljivo osoba će odmah vidjeti značajna razlika u odnosu na koncept koji je predložila Građanskog zakonika. U skladu s Uredbom pod navedenih transakcija implicira ugovora sklopljenih u provedbi vanjske trgovine, koji pružaju za razmjenu cijene identične robe, proizvoda, usluga i drugih stvari. Normativni dokument odmah ističe da, ako će se cash settlement koristi prilikom izvršenja transakcija, takvih ugovora i sporazuma neće biti trampe.

Bitni uslovi barter transakcija

U ovom pravni akt općenito pod nazivom predmeta trampi transakcija. Takva generalizacija i nema naznaka u Građanskog zakonika. Ukazom predsjednika odnosi na bilateralni barter sporazumu barter, u isto vrijeme zahtijeva određivanje bitnih uslova ugovora, koji su rangirani kao:

• trošak svake jedinice proizvoda, njegova kvaliteta, kvantiteta i klasa, uslovi i uvoz, izvoz;
• popis usluga, radova, intelektualno vlasništvo, cijena, rokovi, i vrijeme tih radova ili usluga, u vrijeme prijenosa prava na rezultatima intelektualne aktivnosti;
• popis dokumenata koji će biti prebačen na ruskoj strani, na osnovu kojih će se potvrđuje i činjenica izvođenja radova ili usluga, prava na intelektualno vlasništvo.

Strane u ugovoru o barter u barter transakcije - je ruski entitet i stranih.

Cijene i troškovi

Građanskog zakonika određuje diskreciono pravilo se odnosi na dvostruku um u odnosu na rashodnoj strani konkretnog ugovora. U prvom slučaju, vladavine zakona odnosi se na zamjeni nekretnina, identične u cijenu, drugi, pravila definiraju troškove u zamjenu neravnopravan roba.

Zakonodavac pretpostavlja da je roba razmijenili su jednake vrijednosti. Međutim, dogovor je moguće uključiti nekoliko drugih uslova zaključen između stranaka. Učesnici u transakciji imaju pravo da odstupi iz teksta zakona, uključujući, na primjer, u barter zemljišta ili druge imovine svoju odluku o tome kako će transfer biti zamijenjene imovine kao što će biti nadoknađeni troškovi. Zakon nije zabranjeno da se odnosi na takav trošak troškovi registracije naslova dokumenata za troškove prijevoza. To se može pripisati i registraciju ugovora o barter. U praksi mijenjanje, koji se obavlja između građana, zajednički opcija, u kojima su troškovi ulaska vlasništva prijema imovine povjerena stranke kome to ide. Ponekad građani dijele ove troškove na pola.

Naknada za razlike

U tim situacijama u kojima se roba razmijenili nejednake vrijednosti, onda, naravno, u učesnici primaju skuplji stavku, to je u obavezi da plati razliku do svoje druge ugovorne strane. Međutim, treba napomenuti da takav uz nadoplatu može biti opcionalno u gotovini. Stranke imaju pravo da se uspostavi u ugovoru i druge opcije dodataka, drugi nalog plaćanja. Na primjer, ako je ugovor o barter automobil drugo vozilo, ali i skuplje, učesnici u transakciji mogu se sporazumjeti da će dodatno plaćanje se vrši u gotovini i mogu dogovoriti o naknadi, na primjer, rezervne dijelove ili neke druge imovine.

Smislu razmjene

Zakonodavac ne uspostavlja nikakve posebne uslove za razmjenu imovine. Konkretno, takvim uvjetima ne primjenjuju se istovremenost i prenos imovine od strane obje strane. Jedna strana može uputiti robu danas, a drugi nakon nekog vremena određeno ugovorom. Međutim, sa desne strane prvi koji će prenijeti imovinu, su zaštićeni zakonom. Konkretno, zaštitu interesa tih stranaka je regulisano pravilo 328 Građanskog zakonika. Ovaj članak opisuje uvjete pod kojima se prvi stranka može zaustaviti izvršenje svoje obaveze ili ukloniti takav učinak, a pored svega ostalog, i tražiti naknadu štete. Takvi uvjeti uključuju propust da se ugovorne strane performanse obaveze, kao i sve vrste okolnosti, koje mogu direktno ukazuju na činjenicu da je takva obaveza ispunjena na vrijeme neće.

svojina

Barter - ovo je jedan od mogućih osnova imovinskih prava .. predmet, stvar, itd Od razmjene imovine, odnosno nakon izvršenja obe strane svojih obaveza iz ugovora o barter, dolazi vlasništvo nad proizvoda proizvedenih. Istovremeno zakonodavac dopušta strankama da postavi druge uvjete kako bi se utvrdilo kada tranziciji i nastanak ovog prava.