Interna stopa povrata projekta

Interna stopa povrata IRR - jedan je od ključnih pokazatelja ulaganja atraktivnosti poslovnog plana. Ovaj pokazatelj obratiti pažnju na analizu svakog poslovnog plana. Interna stopa povrata na njihov gospodarski subjekt je takav interes vrijednosti, s tim da se očekuje prihod jednak potrošeno finansija. Drugim riječima, procijenjena stopa koja je jednaka nuli vrijednosti projekta. Ovaj indikator omogućuje izračunati maksimalnu posto, pri čemu je uložena sredstva u dizajn može biti vraćena.

Interna stopa povrata se određuje pomoću posebnih kompjuterskih programa ili financijske kalkulatora.

Također, ovaj postotak može se izračunati empirijski, zamenom u jednadžbu vrijednosti različitih popusta. U tu svrhu dobro iskoristiti instrumenta "Seek", koji je ugrađen u programu Microsoft Excel.

Kada je pokazatelj interna stopa povrata projekta prelazi iznos planirane investicije, ili barem jednak njima, takav projekt je prihvaćen i smatra se obećava. Kada je indikator IRR je manje od vrijednosti uloženog kapitala, projekt je odbio zbog neisplativosti.

Dakle, može se smatrati vrstom IRR barijere rizične projekte ili tako da imaju nizak prinos.

Međutim, ovo se odnosi samo na konstantan prinos. Postoje neke projekte koji u početku izazvati štetu. Ali onda, nakon nekog vremena, oni idu u samodovoljnosti i počinju da nose konstanta profit. U ovom slučaju, to će morati biti strpljivi da biste dobili pozitivan rezultat od ulaganja.

Osim toga, postoje projekti koji uključuju nejednak prihoda financija u jednakim vremenskim periodima. U tom slučaju eksponent IRR određuje empirijski, koliko je potrebno da takav postotak, što bi dovelo do nula trenutne vrijednosti. To jest, rast vrijednosti preduzeća je odsutan, ali cijena nije pala.

Internu stopu povrata kao ekonomski indikator ima pozitivne i negativne aspekte. Prednost IRR je da pored obračun razinu profitabilnosti, što vam omogućuje da usporedite projekata različitih trajanja i različite skale. U odnosu koristi ključnih parametara:

- stepen rizika;

- vrijeme projekta ;

- iznos sredstava uloženih.

Međutim, IRR indikator ima tri glavna minus.

Prvo, proračun pretpostavlja da je stopa po kojoj reinvestira pozitivan novčani tok, koji je jednak interna stopa povrata. U tom slučaju, ako je indikator IRR je bio blizu normalno reinvestiranje poduhvata, to ne uzrokuje probleme. Na primjer, IRR pokazatelj atraktivan poslovni plan je 70%. Ovo pretpostavlja da svi prihodi od projekta će se reinvestirati po stopi od 70%. Međutim, vjerojatnost da kompanija ima godišnji finansijski mogućnosti koje pružaju prinos ukazannomurovne vrlo mala. U takvim okolnostima, interna stopa povrata projekta precjenjuje rezultat od ulaganja. Za rješavanje ovaj nedostatak može očekivati modifikovana stopa pokazatelj povratka MIRR.

Druga mana je teškoća u određivanju vrijednosti investicije zarade u apsolutnom smislu (dolara rubalja).

Treće, ako je poslovni plan uključuje naizmenično finansijske tokove, to je velika vjerovatnoća nepravilnog obračuna IRR vrijednosti.

Imajte na umu da kada se koristi IRR analizira samo one investicijske projekte za koje prihodi troškove poklopac, odnosno, odnos prihoda rashoda veći od 1. Vrijednost IRR treba u odnosu na vrijednosti kamatne stope, a opravdava IRR uzima u obzir korekcije poreza, inflacije i rizike projekta.