Posjed tvrdi za rušenje

Mislim da prilikom razmatranja zahtjeva za rušenje neovlaštenog konstrukcija sudova svrsishodno da se razmotri sleduyuschee.Isk rušenja neovlašćenog zgrada, u suštini, je zahtjev, u kojem je tužitelj zatražio je od suda da oslobodi zemlju, pravni vlasnik koji je on nelegalno posjedovanje zemljištu prema okrivljenom, koji proizvoljno postavljen / podignuta na parceli od nekretnina u obliku građevinskog materijala složen u obliku nekretnine - zgrade, struktura, konstrukcija. U ovom slučaju, odnosi se na strukture nalazi se na parceli od pokrivenosti puta u obliku popločavanje pločice, beton, itd, ograđivanje zemljišta uchastka.Rassmatrivaya tužbu o rušenju bespravne izgradnje, sud utvrdi da li je bespravne izgradnje, na osnovu karakteristika navedenih u članu 222 građanski zakonik ruske Federacije. Konkretno, uvijek postavlja da li je izgradnja objekta nekretnina, dobijeni su da li potrebne dozvole za izgradnju objekta i sreli bilo urbanizam i izgradnju propisima, kao i ne nameće novoizgrađena objekta je opasnost za život i zdravlje grazhdan.Vpolne očigledno da potpisati - opasnost za život i zdravlje građana, identifikovani u rješavanje spora, služi samo kao osnova za priznavanje bespravne gradnje, a nije uslov za neprimjenjivanje roka zastare za potraživanja za rušenje bespravne gradnje. Stoga, upotreba sudova odredbama navedenim u st. 22 Rezolucija Plenuma Vrhovnog suda Rusije i broj 10 od Plenuma Vrhovnog Arbitražnog suda Rusije № 22 od 29.04.2010, da je potražnja za rušenje neovlaštenog zgrada, stvarajući opasnost po život i zdravlje građana , zastara se ne primjenjuje, je, po mom mišljenju, oshibochnym.Sud saznao da je izgradnja je neovlašćeno, određuje način na koji pravo podnosioca da bude zaštićena - vlasnik zemljišta uchastka.Esli sud na početku dokaznog postupka, smatra da tužitelj nije vlasnik zemljišta na kojem je zgrada kontroverzna, to je, po mom mišljenju, da odbije tužbu, bez postavljanja na raspravi da li je kontroverzni građevinski samovolnoy.Esli optuženi prekršeno pravo vlasništva nad zemljom - zemlje koju su potpuno zatvorenom ili u potpunosti ili gotovo potpuno prekriven bespravno izgrađenih objekata, struktura, konstrukcija, opravdanost tvrdnje o rušenju bespravne gradnje treba navesti stavke. 301 Građanskog zakonika daje pravo vlasniku (zakoniti vlasnik, str. 305 Građanskog zakonika) zemljište povrate svoju imovinu u obliku zemljišta dijela, od ilegalnog posjedovanja. U ovom slučaju, sudovi, po mom mišljenju, treba imati u vidu da je zahtjev vlasnika (pravni vlasnik) za oporavak njegove imovine od nezakonitog posedovanja proteže od tri godine zastara. U isto kršenje vlasništva nad zemljištem treba priznati od strane suda, barem dio zemljišta je ostalo slobodno od strane optuženog, ali nije dovoljna za njegovu upotrebu, u skladu sa ovlašćenim upotreba zemljišta uchastka.Esli okrivljeni nije povrijeđeno pravo vlasništva nad zemljištem - zemljište djelomično okupirana od strane bespravne gradnje (zgrade, u obliku zgrada i objekata), opravdanost tvrdnje o rušenju bespravne gradnje treba navesti stavke. 304 Građanskog zakonika Federacije, koja daje pravo vlasniku (pravni vlasnik) da zahtijeva otklanjanje povrede svojih prava Rusija, iako ove povrede nisu bili povezani sa lišavanje vlasništva. Ograničenje se ne odnosi na zahtjev, koji proizilaze iz člana. 304 Građanskog zakonika (čl. 208 Građanskog zakonika) .U toga, sud, mislim da će negirati tvrdnju o rušenju neovlaštenog zgrada, donosi tužioca ili nadležnog organa, izjavio je u javnom interesu, jer je zemljište na kojem se bespravne izgradnje podignuta uvijek ima specifičnu vlasnik broja vrsta subjekata skladu sa važećim zakonom. Sudovi, naravno, mora uzeti u obzir činjenicu da je tuži za rušenje neovlaštenog zgrada, tužilac mora uvijek navesti konkretne osobe - vlasnik zemljišta, u korist koju se tužio. Nadležnog organa, posebno nadležnih državnih ili općinskih organa, tuže na rušenje neovlaštenog zgrada, pod uslovom da je zakoniti vlasnik zemljišta na kojem je podignuta neovlaštenog postroyka.I konačno, sudovi, čini mi se, mora odbiti vlasnika - zemljište zakupodavcu zemljište u tužbu za rušenje neovlaštenog zgrada podignutih na iznajmljenom zemljištu, uzimajući u obzir odredbe članaka 301 i 304 Građanskog zakonika ruske Federacije, ako je navedeno zgrade u zvedy na iznajmljenom zemljištu, budući da, u skladu sa zakonima na snazi gazda-vlasnik zemljišta ne može biti vlasnik zemljišta prenosi da arendu.I sada apsolutno sve. Ključ za odgovarajući pravni postupak za rušenje bespravne gradnje je pravilan sud utvrdi vlasnik zemljišta.