Koji je državni katastar zemljišta?

Državni katastar zemljišta je grupisana zbirka informacija o svim zemljišnim parcelama na teritoriji Ruske Federacije. Dakle, suština katastra je da dobije, proceni i sačuva informacije o bilo kom zemljištu. Svaka odvojena lokacija prima procenu svog katastarskog broja ili identifikatora. Zbog toga je moguće adekvatno procijeniti količinu i kvalitet zemljišta, kao i mogućnosti korištenja. Sve informacije se čuvaju u dokumentarnom obliku ili na elektronskim medijima. Državni katastar zemljišta rešava nekoliko važnih zadataka:

• Ekonomska procjena zemljišne parcele, utvrđivanje tržišne vrijednosti;
• Rešavanje problema očuvanja zemljišta na teritoriji Ruske Federacije;
• Rešavanje problema u oblasti poboljšanja kvaliteta zemljišta;
• Utvrđivanje utvrđenih tarifa za zemljište;
• Izvršenje svih transakcija sa nekretninama, uključujući zakonsku registraciju prava na zemljišne parcele;
• Upravljanje svim nivoima zemljišnih resursa zemlje.

Zemljiški katastar Ruske Federacije je neophodan za državu, kao i za pojedince ili preduzetnike. Vlasnici zemljišta često koriste podatke upisane u državni katastar zemljišta radi adekvatne procjene zemljišnih parcela . S obzirom da je njegova procjena objektivna i nezavisna. Ako postoje sporovi rešeni sudskim procesom, ove informacije služe kao pouzdane informacije koje ne zahtevaju dodatnu proveru.

Sva zemlja na teritoriji Ruske Federacije je u nekoj nadležnosti ili imovini. Postoji nekoliko kategorija zemljišta :

• Federalna imovina Ruske Federacije;
• Općinska imovina ;
• Privatna imovina;
• Vlasništvo nad RF subjektima.

U cilju prenosa parcele sa jedne imovine na drugo, neophodno je podneti zahtev vladinim organima u Federaciji BiH u zavisnosti od kategorije zemljišne parcele. U dokumentu je neophodno navesti katastarski broj parcele, razlog za prenos, kategorija u kojoj je neophodno zemljište trenutno fiksirano. Nakon toga, od vas se traži da donesete odluku o prenosu ili da odbijete od pravnog osnova. Pravni osnov za odbijanje su:

• Već je nametnula zabrana prenosa zemlje ili ograničenja;
• Dobar zaključak procjene uticaja na životnu sredinu (negativno);
• Identifikacija neslaganja u podacima evidentiranim u dokumentima teritorijalnog planiranja, u svrhu zemljišne parcele.

Budući da dokumentarsko opravdanje za radnje u oblasti prenosa zemljišta ima mnogo praznina i nedostataka, ovo pitanje ostaje veoma komplikovano. Često je neophodna pravna intervencija da bi se rešili sporovi koji se javljaju. Ali rusko zakonodavstvo stalno radi na poboljšanju normativnih akata i stvaranju novih programa u ovoj oblasti. Dakle, sva pitanja koja uključuju državni katastar zemljišta su u fazi konstantnog razvoja. Od svog osnivanja, veliki posao je već učinjen.