LCD "Aleksandar Nevski" u Sankt Peterburgu: opis, planiranje, developer i recenzije

Sankt Peterburg, koji je jedan veliki muzej na otvorenom, u stanju oduševiti i iznenađenje. Evo tu je još jedna stvar interesa, koji se ne samo diviti, već jednostavno da žive u njoj. Radi se o grandioznom stambeni kompleks "Aleksandar Nevski", krasi grad od 2012. godine. To je kuća sa kupolom i toranj, do vrha koji je iz zemlje tačno 126 metara. Do danas, među kompleks zgrada visokogradnje Sankt Peterburga je drugi po veličini, iza KK "Lider Tower", ali sigurno je lider među stambenih objekata. Šta drugo, osim visine, različite kompleks "Aleksandar Nevski"? Kako je život u njemu njegov sretan vlasnike kuća? Da li je moguće danas kupiti nekretninu, i po kojoj cijeni? Odgovore na sva pitanja u ovom članku.

lokacija

Wonderful place u Nevsky okrugu slavnu grad Sankt Peterburg, pravo na obalama legendarne Neva izabran developer za izgradnju stambenog kompleksa "Aleksandar Nevski". Adresa objekta je lako zapamtiti: Prospect Obukhov odbrane, izgradnju №138. U blizini je i Ribarska Avenue, a samo 770 metara od najvažnijih prijevoz arterija grada obilaznice. Velika prednost LCD je činjenica da je od njega za 7-8 minuta autom do sat radi ovješenog mosta preko Neva. To se jasno vidi iz prozora kompleksa. LCD najbliži susjedi su istorijski, ali, nažalost, to nije posebno popularan područje Murzinka i nekoliko visokih stambenih zgrada, koje imaju od 9 do 16 katova.

pristupačnost transport

LCD "Aleksandar Nevski" podignuta je u neposrednoj blizini glavnih transportnih arterija i čvorišta grada. Na Avenue, na samo 50 metara od zgrade kompleksa je zaustavljanje minibuseva i autobusa (19 ruta). Oko 120 metara tramvajska stanica №№24 i 27. radijusu od 2 kilometra od kompleksa su "Obuhovo" i "ribolov" metro stanice i zatvorite istim imenom željezničke stanice. d. Kao što vidite, javni prijevoz koji saobraćaju u blizini kompleksa je više nego dovoljno.

Za vozače LCD i povoljan položaj. Prema prospektu odbrane Obukhov , oni mogu u minutu domchali do obilaznice ili Shlisselbourg prospekta, kao i da u svakom trenutku brzo prešli na drugu obalu reke Neve na mostu.

ekologija

Sa stanovišta čistoće okoline, ona ima dvostruku poziciju LCD "Aleksandar Nevski". Sankt Peterburg, o procjeni životne sredine uzima u Rusiji "častan" treće mjesto među svim zagađenih gradova. Dakle, u bilo kojoj oblasti svoje ekološko okruženje nije siguran i zagađuje emisija iz vozila uglavnom zrak.

Gledano stambeni kompleks također pate od ovog problema, jer se nalazi između dva avenije. Ribarska tijelo od 25 metara, a jedna od centralnih i zakrčenim u prospektu Obukhov odbrane samo 15 metara.

Još jedna mana može nazvati benzinsku pumpu, nalazi se na LCD u 22 metara, što stalno poziva u automobilima. To ne daje optimizam i industrijske zone, u kojoj je kompleks na pragu, nego samo 80 metara. Nalazi se u neposrednoj blizini tramvajske pruge.

Ali, s druge strane, LCD izgrađena samo 100 metara od obale Neve. Području čak ima lokalni šetalište, koja okuplja ljubitelje ribolova. Tu je i mali šumarak u blizini rijeke, miješanje glatko u park "Spartak". Ovi prirodnih objekata blago poboljšanje okoliša oko kompleksa.

Kompleks infrastruktura

Sve mane LCD "Aleksandar Nevski" s više od pokrivaju infrastrukture ovdje izgrađen. Kuća teritorija kompleksa je mali, ali investitor je uspjela će staviti na njega prostranom ograđenom igralištu. Također se nalazi na licu mjesta je izgrađen na dva nivoa podzemne garaže kapaciteta 214 automobila i multi-tlo parking. Ostatak infrastruktura se nalazi u zgradi na prizemlju. Evo posluje fitness centar, bazen površine 3000 m ^2, besplatno kulturni centar za djecu, pekara, prodavnica pića, ljekarna, 2 kafića, pa čak i kuće susjedni hram da je Aleksandar Nevski Lavra je uzeo pod svoje okrilje. Sve pod nestambene prostorije u kompleksu dobio 16 860 kvadratnih metara.

infrastruktura oko

LCD "Aleksandar Nevski" izgrađena je u dugim dana savladali i naseljenih područja. Najbliža Deli udaljen 50m najbližeg vrtića 150 metara, 200 metara dalje. U radijusu od samo 400 metara od LCD-a, možete pronaći kozmetički salon, policijsku stanicu, web dizajn studio, građevinske kompanije uključene u sanacioni radovi u stanovima i industrijskim penjanje, bankama, dječje odjeće store, studio, stomatološku ordinaciju. Malo dalje da se izgradi veliki supermarket "Lenta" i McDonald, a dva zaustavlja udaljen od kompleksa postoje i vrtić, škola, dom zdravlja, četiri velika supermarketa. Ako uzmemo u obzir pravcu obilaznice, 550 metara od LCD nalaze se sportski kompleks "Obukhovets" svadbeni salon, dom zdravlja i mesto polaska autobusa u Finskoj.

Dizajn kompleksa

LCD "Aleksandar Nevski" u Sankt Peterburgu bio prvi stambeni neboder, koji je preuzeo zgradama i postao dominantan u panorama grada. Kompleks je jedan Trisected zgrada etaže 37 (prizemlje 35 i dva podzemna). Kompleks je izgrađen na tehnologiji lijevanog-okvir. Vanjski zidovi su od opeke sa slojem topline polaganja. Balkon ostakljenje napravljena pomoću zatamnjena stakla koja daje kompleksnog tipa Posebno je efikasan. Ulaz područja u svim ulazima su napravljeni prostran, zidovi su ukrašeni portretima Aleksandra Nevskogo i ogledala. Zgrada set finskih maraka 17 lifta KONE, smatraju dovoljno pouzdan. stanari pružaju kamere za nadzor sigurnosti, datum po obodu i konsijera rade u svakoj sekciji.

LCD "Aleksandar Nevski": Plan

Kompleks izgrađen sljedeće kategorije apartmana:

- studio, ukupne površine (S), koji je od 24 m2 ^do 30 m ^2;

- jedna soba (S = 34-41 m ² m ^2);

- dublu (S = 50 m ² do 80 m ^2);

- spavaća soba (S = od 77 m2 ^do Visina 104 m ^2);

- duplex apartmani (S = 250 m ^2).

Svi apartmani su opremljeni sa prozori, od kojih je na katovima, možete diviti panorama grada, a na srednjem katova - panoramu Neva.

rasporedi stan stvorili dizajneri tako da odgovara potrebama modernog čovjeka. Pored studija, svaki stan stambeni kompleks "Aleksandar Nevski" ima poseban kadu i WC-om. Trgova kuhinje ovdje za 12 kvadrata, hodnika - 5 kvadrata visina stropa (bez zatezanja uređajima ili obustavljena strukture) od 2,7 m, balkona i terase imaju nestandardnog oblika.

prodaje

Na početku gradnje kompleksa stanovanja se prodaje po cijeni između 75 i 000 po 1 m ^2. Sada stan u stambenom kompleksu "Aleksandar Nevski" je još uvijek u potražnji, ali se mogu kupiti samo kao vikendice. Nudi na tržištu mnogo. Cijene su postavljena od strane vlasnika. U prosjeku, oni se kreću od 3,1 milion za studio. U početku su stanovi iznajmljen sa finu završnu obradu, to je učinjen pokrivanje, ožbukani zidovi, napravljen raspored električnih kablova i komunikacija. Sada neki od apartmana, na prodaju, i dalje imaju iste države, ali u većini od njih su već napravili popravke. Kupiti kuću u LCD može biti, da plati cijeli iznos odjednom ili u banci o izdala hipoteku.

pouzdanost developer

Pouzdana i popularna u Sankt Peterburgu kompanija "Rosstroyinvest" bila je developer stambenog kompleksa "Aleksandar Nevski". Odgovori o tome su vrlo dobri. Na ruskom tržištu građevinskih usluga je napustila 2001. godine, i za to vreme je uspješno puštena u rad više od 30 objekata. Od 2016. godine kompanija razvija građevinskog tržišta u Španjolskoj, počeo da gradi kuće u Kataloniji. Do danas, "Rosstroyinvest" je udruženje koje uključuje 10 pravnih lica: dizajn biro, građevinskim kompanijama, dobavljačima materijala i opreme, usluge održavanja, rade na objektima predao.

Vlasti u Sankt Peterburgu je kompanija "Rosstroyinvest" prvi dozvola za gradnju nebodera, što je stambeni kompleks "Aleksandar Nevski". Ovaj zadatak je prilično teško, jer je tlo u gradu imaju složenu strukturu. Za dizajn iskopa, temelj i okvir održivih zgrada u projektu pozvani su geolozi, geodeti, hidraulični inženjeri, koja se bavi tehnologijom za povećanje snage struktura. Nakon završetka izgradnje aktivnosti izgradnje preduzete su uz pomoć vatrogasce kako bi se obezbijedila sve nijanse i osigurati visoku sigurnost stanarima kompleksa. Tek nakon ovog objekta je puštena u rad.

Komentari stanara

Mnogi građani i gosti grada, vožnja pored kompleksa, diveći svojim arhitektonskim oblicima i moderan, moderan, još pompezni dizajn. I šta misle o svojim lijepa kuća, koja je postala zaštitni znak Sankt Peterburg, stanari? Pregledi stambeni kompleks "Aleksandar Nevski" dvosmislen. Neki vlasnici kuća obožavaju svoj LCD, a drugi da je to vrlo problematično. Uočene prednosti:

- spektakularan pogled, što izaziva ponos u svom gradu;

- blizina raskrsnicama i stajališta;

- bogat infrastruktura u kompleksu i oko njega;

- Predivan pogled s prozora;

- Krivični zakon dobar, odgovoran za rad složenih, brzo rješavanje problema, održavanje reda.

Uočenih nedostataka:

- vrlo mali prostor za parkiranje;

- oko kompleksa stalno previše automobila (i njihov dolazak u benzinske postaje);

- u apartmanima loša izolacija, nacrta, čak i sa zatvorenim prozorima;

- mjesto za kompleks je odabran bez turbulencije protoka zraka, zbog čega je u dvorištu je uvijek vrlo jaki vjetrovi (naletima doslovno obara).