Pravo na neograničeno kontinuirano korištenje zemljišta

Neograničeno pravo na trajno korištenje zemljišta imaju samo državne i opštinske institucije. U isto vrijeme, oni mogu dobiti samo odlukom lokalnih vlasti. Građani ovo pravo nije odobren, oni mogu podnijeti zahtjev za zemljišta vlasništva ili iznajmljivanja.

definicija

Pravo na neograničeno kontinuirano korištenje zemljišta je prilika da ga koriste na neodređeno vrijeme. U ovom slučaju, to je u državnom ili opštinskom imovinom. Stoga, da raspolaže takvim zemljište nema pravo ni organizacije ili građana.

Do tog vremena još nije počela sa radom nova RF LC, može biti poslana čak najma ili besplatno. Trenutno, zemljoposjednici tih prava nemaju. Oni mogu samo posjeduju i koriste, ali u zakup ili prodati zemljište može samo vlasnik.

Tko ima pravo na neodređeno trajno korištenje zemljišta imaju samo države i općinskih agencija. Za građane, to je neprihvatljivo. Ljudi zadržavaju to pravo samo ako je prenesena ih prije stupanja na snagu novog Land broj. Dok je trenutno bolje da izda oblasti kao što su imovinu.

Koji može biti odobren

Pravo na neograničeno kontinuirano korištenje zemljišta se može prenijeti samo uz dozvolu vlasti. U ovom slučaju, to može pružiti:

- stanje i opštinskim institucijama (vrtići, škole, bolnice);

- državnih preduzeća;

- u centru povijesnog nasljeđa Rusije.

Osim toga, pravo na stalni stalnom korištenja zemljišta se ne odnosi na građane. Oni mogu uzeti samo zemljišta u zakup ili kupite u vlasništvu. Ali, u isto vrijeme, osoba koja je imala pravo stalnog stalnom korištenja zemljišta prije početka novog zakonika, održavan. Zakon također ne ograničava građane u vremenu privatizirati zemlju, ali vam omogućava da to učiniti samo jednom.

autoritet

Zakon utvrđuje određene svoje granice za pojedince koji imaju pravo na neograničeno stranicama, trajnu upotrebu. Leže u činjenici da građani mogu samo posjeduju i koriste, ali ne raspolažu tom imovinom.

U ovom slučaju, lice lišeno takvih značajna ovlašćenja, koja su obdarena sa vlasnicima. U isto vrijeme, građani ne mogu prenijeti zemljišta za trajno korištenje ili zakup drugim ljudima i organizacijama. oni također nemaju pravo počiniti takva djela čak i uz suglasnost vlasnika. Sve takve transakcije sa ove imovine će se smatrati nevažećim.

Pravo na stalnu stalne korištenja zemljišta treba obaviti samo u skladu sa svrhom za koju je odobreno. Dakle, ako osoba je odlučila da otvori na čvrstoj podlozi ili radnje, iu ugovoru takvom stanju nije napisano, to znači da je u ovom slučaju on krši zakon.

nije dozvoljeno

Određena pravila zakona neće imati pravo na stalnu stalne korištenja zemljišta u odobreni kapital komercijalnih i drugih organizacija i preduzeća. Entiteta podaci mogu obnoviti zakup ili sticanje imovine. U ovom slučaju, vjerske organizacije (crkve i katedrale) bili su počiniti takva djela prije početka godine.

Komercijalne firme i kompanije koje ne ispunjavaju rok i ne re-registraciju pravo na stalni stalne korištenja zemljišta na bilo koji drugi (iznajmljivanje imovine), će snositi odgovornost osnovan Zakona o prekršajima.

značajne aktivnosti

Novi zakon zemljište daje građanima jedinstvenu priliku za vlasništvo nad zemljištem. Stalni neograničeno korištenje u odnosu sa zakonom gubi sve svoje prednosti. Pored toga, privatizacija zemljištu, osoba može, bez mnogo napora, posebno ako kuća je useljiva postoroenny na to, u kojoj ima prebivalište.

U ovom slučaju, građanin mora se odnose na lokalne uprave i pružiti postojećih dokumenata izgradio kuću i katastarskim pasoš. U slučaju da dio privatizacija može se izvesti bez naknade, onda treba donijeti odluku u roku od dva tjedna.

Ako osoba primi pismeno odricanje od lokalnih vlasti, oni također moraju poslati nacrt sporazuma prema kojem kupovinu zemljišta može se obaviti, što ukazuje na njegovu vrijednost.

dokumenata

Kako bi se formalizirati vlasništvo nad zemljištem, morate dostaviti sljedeće dokumente lokalne uprave:

- izjavu koja ukazuje na sve relevantne podatke, uključujući pasoš, poreski identifikacioni broj, navode u svrhu dobivanja ga u imovinu, kao i na području;

- donosi sve novine podtverzhadyuschie trajno stalnom korištenje zemljišta;

- tehnički i katastarskih pasoš, ako postoje;

- izjavu o registraciji određenih prava Unified Državni registar.

Nakon ovog postupka, nadležni organ donosi odluku u roku od dva tjedna. Ako je pozitivan, on će donijeti odluku u kojem će biti navedeni svi potrebni podaci i brojke.

Ako je katastarski plan nije pronađena na lokaciji, upravljanje imovinom za pripremu određenog projekta uspostaviti svoje granice, nakon čega bi trebalo obaviti istraživanja o trošku podnosioca zahtjeva. Dakle, cijeli postupak može trajati i do nekoliko mjeseci.

Slučajevi u kojima je neprihvatljivo privatizacija

Zabrana preregistraciju zemljišta od države ili općinske imovine, privatnost mogu biti u sljedećim slučajevima:

- ako pripada u kategoriju zemalja koje nisu u opticaju, na primjer: zemljišta rezerve;

- postoje zakonska ograničenja;

- da je u rezervi za potrebe zemlje.

plaćen

Građana i organizacija koje su dobile zemljišta u upotrebi od 2001. godine, ne mogu biti slobodni da ih izdaju u njihovu imovinu jer im dacha amnestija nije dodirnuo. Donijeti odluku o privatizaciji osobe koju je potrebno da se obratite organa lokalne uprave i pružiti relevantne dokumente sa zakonom. Ako je pozitivan, to će se odraziti na odluku. Nekretnine cijena se obračunava na osnovu najniži porez na kopnu, kao i katastarskih vrijednost u vrijeme privatizacije danak.

priča

Od 1917. godine, građani imaju zemljište na korištenje na neodređeno vrijeme. Sovjetske države i stavove zemljišta je smatran samo drugi nije postojao. Mnogo se mogu prenijeti na stalnu, trajnu ili privremenu upotrebu.

Sve se promijenilo u trenutku kada je usvojen 2001. godine Land broj. Do tog trenutka, vlasnici sajtova mogu ih prenijeti za iznajmljivanje ili za besplatno korištenje u vrijeme kada su oni sami nisu njihovi vlasnici. Zbog toga, usvajanje MZ RF vrlo promijenjen, i transakcije sa zemljištem je neprihvatljivo za osobe koje nemaju punu set prava na njega.

pramenovi

Funkcije kao što su posjedovanje i korištenje zemljišta su uključeni u pravo stalnog stalne upotrebe. Pravo vlasništva podrazumijeva sposobnost građana i pravnih osoba za raspolaganje porcija - dati, prodati, trgovina s druge strane.

Treba imati na umu da je neodređen stalnoj eksploataciji zemljišta može biti fiksna samo za državu i općinskih institucija i organizacija. Privatne firme moraju izraditi zemljište u vlasništvu ili zakupu, u suprotnom mogu biti predmet odgovornosti utvrđenih Kodeksom upravnom djela.

Građani koji su vlasnici zemljišta na pravo stalne upotrebe, prenositi, ne treba brinuti do 2001. godine da će se prekinuti. Pored toga, mogu se prijaviti za zemljište u vlasništvu u bilo koje vrijeme.

najam

Građana i organizacija koje imaju parcele koje su u trajno korištenje, ne može obavljati transakcije s njima. Jer zakon daje takve ovlasti samo vlasnicima.

U ovom slučaju, za prijenos zemljišta u zakup na drugo lice nije lice ili lice koje ne posjeduje kompletan set pravila. Međutim, čak i suglasnost vlasnika zemljišta ne dozvoljava da obavlja takve akcije. Takve transakcije će biti nevažeće od trenutka njihov zaključak.

Pravo da prenese prostor za iznajmljivanje obdarena samo vlasnik koji ima relevantnim dokumentima.

nasljedjivanjem

Građani koji posjeduju zemljište pod njihovom trajno korištenje, ovlašten za obavljanje raznih poslova na njih. Onda parcele se mogu prenositi od nasljedstva. U ovom slučaju govorimo o, i izgrađene zgrade u prostoru, koji je nakon smrti jedne osobe postaju vlasništvo njegove porodice.

Evo, tu su dva vrlo važna izuzetka:

- građani su naslijedila samo imovinu koja je pripadala pokojnika, a često pozvani da sastave sva prava na zemlju, da uživaju, drži i raspolaže;

- ako je osoba počela da dokumente za nekretnine i umro, a njegov nasljednik može nastaviti i dovršiti posao.

neuspjeh

Pravo stalnog korištenja zemljišta od strane dioničara prije usvajanja LC RF. Nakon što je to pravo ostaje samo za građane i državu javnih institucija i organizacija. Sve ostale poslove nemaju takvih prava, tako kontaktiranjem administracija je potrebna kako bi dobili odricanje.

Stalnom korištenje zemljišta je neophodno kako bi se koristi od kampu u skladu sa svojom svrhom. Na primjer: za gradnju kuće, zasadi vrt. U isto vrijeme podignute zgrade će se smatrati privatna imovina građana.

Od 2001. godine, korištenje zemljišta se ne emituje bez određenog roka. Dakle, građani mogu ih samo, onda je u imovinu.

Osnova za raskid

Ponekad postoje slučajevi kada ljudi slete se odbaciti. To se događa zbog različitih razloga. Perpetual upotreba pravo može prestati u sljedećim slučajevima:

- vlasnik zemljišta odustane od svoje;

- vlasti odlučiti o pitanju jednostrano.

Razlozi za dobrovoljnog napuštanja lokacije mogu biti vrlo različiti, ponekad građani jednostavno ne žele više rada na njoj, ili preći na drugu prebivališta.

U tom slučaju, kada se korisnik ne bavi u zemlji da ga popravi, ne oploditi, a prostor ima napušteni izgled, vlasti može zaustaviti to jednostrano neograničeno korištenje, nakon što se primjenjuju na sudovima. Pokretanje takvog postupka počinje s konkretnim akcijama susjeda, koji se žale, a onda komisija, i počinje da istražuje cijelo područje. Kao rezultat toga, spor se može riješiti samo sud.