Socijalna hipoteka u Kazan. Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Hipoteka - vrste kredita, pod kojim kupac kupuje imovinu i da se slaže da u navedenom periodu za otplatu. Kao izvršenje obaveza imovine se prenosi kao kolateral u banku. Kupac može se obavezuju druge nekretnine. U smislu ovog tipa kreditiranja u Rusiji je prilično teško. Stoga, Vlada, zajedno sa Bankom nudi određene kategorije građana njihovog programa održavanja. Više detalja o tome šta društvenim hipoteka u Kazan, uslovima njegovog prijema, vi ćete naučiti iz ovog članka.

Značajke

Stanovanja pod socijalne hipoteka na ugrožene kategorije građana koji nisu u mogućnosti kupiti stan na komercijalni program. Glavna razlika leži u niskoj cijeni od 1 sq. m stambenog prostora. Zajmoprimaca nema potrebe da se uštedi novac za godina kupiti stan. Oni mogu ući u kućište odmah nakon registracije kreditnog i registraciju članova tamo porodice. Još jedna prednost leži u dodatne zaštitne mjere koje pružaju banke i vlade. Kreditna institucija će pažljivo ispitati sve dokumente, strah od života i imovine dužnika, kamatna stopa za uslugu ne mijenja do kraja ugovora.

Socijalna hipoteka za državu (Kazan) dostavlja se na sljedećim uvjetima:

• Učesnici mogu biti zaposleni u državnim preduzećima, kao i one koji su dio svog fonda;
• jedna osoba živi u stanu mora biti najmanje 18 metara kvadratnih. m;
• maksimalni rok kredita - 28 godina;
• kredit se pruža po kamatnoj stopi od 7%;
• moguće je dobiti kredit bez učešća.

Lista zahtjeva diktiraju ne samo komercijalne banke, ali i vlasti. Bivši može nametnuti ograničenja na državljanstvo, prebivalište i istorije zapošljavanje, i tako dalje. D. Zahtjevi vlasti zabrinutost zbog nekretnina i njihove lokacije.

Glavni nedostatak je značajna hipoteka preplate, koji može biti veći od 100% i više. To uključuje proviziju banke za uslugu, pružanje usluga, mjesečna plaćanja osiguranja, i tako dalje. D.

detalji

Socijalna hipoteka u Kazan se pruža u okviru projekta "Salavat Cooper". Na stambeni kompleks u Kirovskij području izdvojila 400 hektara, u kojem 1,4 miliona da se grade sq. m stambenog prostora. Već postoji dom za više od 50 000 ljudi, koji mogu uživati u dobro razvijena infrastruktura: 22 vrtića, 7 škola i nekoliko klinika. Ukupno u 2014. je naručila 6,5 tisuća. Apartmani s ukupnom površinom od 380 tisuća četvornih. M. M. plan za 2015. godinu -. 5649 stanova površine od više od 345.000 četvornih M. metara.

Kao dio savezne programa "Stanovanje" pruža sledeće usluge:

• socijalna hipoteka za mlade obitelji;
• pružanje zemljišta;
• stambenog zbrinjavanja radnika u ruralnim područjima;
• učinak državnih obaveza kako bi se osiguralo da se određene kategorije imovine građana.

Koji je dostupan hipoteka?

Pitanje pružanja građana sa stambenim akutna Kazan i Tatarstan. Ali u tim regijama, postoje neke nijanse usluga. Prema zakonodavstvu, državna pomoć može imati koristi ljudima koji imaju potrebu za bolje uslove za život, registrovano, kao i one koji rade u organizacijama koje su provele u gotovini infuziju. Kazan, postoji još jedan problem: opštinsko zemljište je gotovo u potpunosti koristi, izgradnja se vrši na mjestu rušenja kuća ili industrijske zone.

vrste

Za stanovnike Kazana i Tatarstan takvih podvrsta programa "socijalne hipoteka":

• "Stanovi za mlade nastavnike."
• "Hipoteka za mlade obitelji."
• "Stan je za mlade ljude."

Mi smatramo da u detalje svakog od njih.

Stan za nastavnike

U prilog početnika nastavnika koji su mlađi od 35 godina, poseban postupak je razvijen za pružanje kompenzacijske isplate. Učesnici mogu dobiti subvenciju od oko 10% troškova stanovanja za plaćanje početne doprinosa. Novac je dostupan u slučaju da radnik radi za pozicije više od jedne godine i posvećen je raditi za 5 godina na istom mjestu.

Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Par, koji nisu navršili 35 godina imaju pravo na izdavanje subvenciju u roku od 35% troškova stanovanja, i porodica, gdje postoji barem jedno dijete - 40%. Kućište mora biti u skladu: 18 kvadratnih metara. m po članu porodice. Maksimalna starost oba supružnika - 34 godina. Porodica moraju biti upisani u registar za stanovanje, kao i biti u posjedu iznosu većem od iznosa subvencije, koji je predviđen u okviru programa "socijalne hipoteka".

Gdje da se prijave za uključivanje u registar prijava za subvencije? Lokalne izvršne vlasti. Ako je odluka pozitivna, učesnik je poslan poseban certifikat, a ona subvencija prenosi na partnera bankovni račun.

Hipoteka za mlade

Borci studentskih izgradnje timova koji su radili 150 smjene mogu dogovoriti hipoteku na troškove stana. To je tri puta jeftinije od tržišne cijene. Više informacija može se naći na sajtu javne organizacije "Ruski studentski timovi."

Socijalna hipoteka u Kazan na rođenju

Kako bi se smanjio financijski teret na porodicu, u okviru državnog programa predviđa plaćanje u ratama. To zavisi od početne vrijednosti kuće, veličine nagomilanih plaćanja i mjesečna primanja. U okviru programa, ako postoji dete u porodici nakon obrade kredita, on prima novčanu naknadu u iznosu koji je jednak vrijednosti od 18 kvadratnih. m kupili stanovanja. Međutim, taj iznos ne smije prelaziti neplaćeni dio duga.

Kako dobiti socijalnu hipoteku

Za registraciju kredita mora podnijeti zahtjev u banku i kopiju tog dokumenta:

• pasoša;
• SNILS;
• INN;
• vojni ID;
• rodni list djeteta;
• dokumenata o obrazovanju;
• vjenčani list / razvod;
• staža (mora osigurati poslodavac);
• izjava zarade.

Osim toga, možda će biti potrebno:

• Potvrdu o registraciji.
• Kopije pasoša rođaka.
• Pension potvrda roditelja.
• Potvrda o smrti rođaka.
• Dokumentaciju koja potvrđuje prisustvo druge imovine (vile, automobile, zemljišta, vrijednosnih papira, i tako dalje. N.).
• Kretanja na bankovne račune u proteklih šest mjeseci.
• Dokumentaciju koja potvrđuje pozitivne kreditne povijesti: platezhek kopije odbora javnih usluga u posljednjih 6-12 mjeseci; ugovora o kreditu.

Zajedno sa kopijama u vrijeme potrebe da se originali.

Ako u budućnosti dužnika - poslovni vlasnik, potrebno je dostaviti banci dokumentaciju koja potvrđuje stabilnost i dinamiku. Od IP će zahtijevati potvrdu o registraciji, dozvola za rad, dokaz o uplati doprinosa, izvoda, kopije zakupa, i tako dalje. D.

Nerezidenata koji rade na području Ruske Federacije, mora dostaviti kopiju dozvole boravka i radnu dozvolu.

Uvidom u dokumente, banka donosi preliminarnu odluku. Ako je pozitivan, onda klijent može nastaviti na izbor određenog imovine. On mora biti u skladu sa uslovima programa. Nakon odabira dužnik mora da prikupi dokumentaciju naslov na procjenu imovine.

dalji postupak

Na osnovu procijenjenog iznosa stambenog kredita limit se formira. On je ne više od 80-100% ovog iznosa. S obzirom da je socijalna hipoteka Kazan - dugoročno tip kreditiranja, banke traži garancije u obliku rizika zdravstvenog osiguranja od gubitka prava vlasništva ili oštećenje imovine. Zatim, klijent treba da potpiše ugovor sa bankom. Svojim oblikom dužnik mogu upoznati unaprijed u fazi prikupljanja dokumentacije. U nekim slučajevima, morate potpisati ugovor o prodaji od kojih hipoteka prati zakon. Osim toga, potrebno je da se izdati hipotekarnih - sigurnosti koji daje pravo povjerioca da dobije performanse obaveza. Završava proces registracije dokumenata za registraciju države. Evo kako da biste dobili socijalnu hipoteku.

zaključak

Stanje u okviru posebnih programa koji omogućava neke kategorije stanovništva za kupovinu stambenih kredita. Kredit se odobrava za 28 godina na 7% godišnje, pod uvjetom da osoba može uplatiti početni naknadu. Da bi se kvalifikovali, potrebno je da se registrujete sa državnom administracijom okruga i da prikupi dokumentaciju.