ZakonUsklađenost sa propisima

Životne rente

Nije nikakva tajna da su penzioneri su jedan od najvažnijih nezaštićenih slojeva stanovništva. Starosne penzije imaju dovoljno u najboljem slučaju da se osigura minimum potrebe za hranom i odjeću, i platiti komunalije. Pa, ako starija osoba ima djecu, da pomogne financijski i fizički - učiniti popravke, ići za namirnice, nose na kupovinu. Ali te sreće nije za svakoga. Za neke roditelje, starije osobe su odrasli potomstvo i sami se stalno pitanje "da plati", neki jednostavno nemaju djecu i, shodno tome, ne postoji mjesto za čekati podršku.

Šta možete naći izlaz iz ove situacije? Na primjer, sklopi ugovor trajne rente. Ako je penzioner nema nasljednika, privatizovana stanovanja nakon njegove smrti, će napustiti grad, tako da ima više smisla da biste dobili maksimalnu korist od imovine tokom svog života.

Koji je rok trajanja anuiteta? Ovo gotovinsko plaćanje, koji će povremeno dobiti osobu do smrti. Ugovor ove vrste je korisno za obje strane: jedna će dobiti materijalnu podršku, briga, zabrinutost i brigu, što će zahtijevati, a drugi - u nekretnine po cijeni znatno niža od tržišne. Doživotna - realne šanse da se njegov stan, posebno u velikim gradovima, gdje je u kući poskupljenja do 5-7000000 rubalja. Iznos plaćanja pod zakup ugovor vezan za egzistencijalnog minimuma u zemlji predmet. Lifetime anuitet je notar.

Međutim, ne postoji u ovom sporazumu i značajne nedostatke. Prvi, a možda i najvažnije: da li dati najam stana u kojem vlasnik živi u njemu, možete nazvati tek nakon njegove smrti. Zbog toga, slučajevi kada je porodica mnogo godina plaća novac za ugovor najam dok motayas prenosivih stanova, nisu rijetki. Još jedan minus - na neodređeno vrijeme. Zaista, čovjek može živjeti nakon zaključenja ugovora za tri mjeseca, a možda i dvadeset godina. I sve ovo vreme, on mora platiti za održavanje.

Slučaj u kojem je uređen doživotnu rentu između 40-godina i 92 godišnja žena. Potpisivanja ugovora, očekuje se da će uskoro postati vlasnik kuće i biti u mogućnosti da se u nju sa svojom porodicom. Ali sudbina odredio drugačije. Starija žena sretno živio do 112 godina, a umro je u 60, a nakon smrti svog odrasle djece i dalje plaćaju po ugovoru. Kuće, koji je morao da ih znatno nosi potez u to vrijeme, takođe, za 20 godina, porodica je platio onoliko koliko bi bilo dovoljno da kupe 3 od tih vila.

Naravno, ovaj slučaj - je više izuzetak nego pravilo, međutim, su jasni primjeri - to je nemoguće izračunati koliko će mjeseci ili godina biti plaćena života anuiteta.

Za samo najam-prijemnika minus jedan - postoji rizik od naletim na kriminalce koji su, ne želeći da troše novac i čekaju prirodnog kraja, će pokušati da ubrza njegov odlazak na drugi svijet. Da bi se to nije dogodilo, da pregovara bolje sa dobrim prijateljima - susjedi, rodbina, prijatelji. Deca, takođe, može ući u ugovor najma, posebno ako su finansijski održano, ali to ne gori sa željom da pomognu svojim starenje roditelja. Život anuitet može izdati kao jedan i na nekoliko ljudi. U tom slučaju, možete koristiti imovine nakon smrti posljednjeg vlasnika ugovora.

Možete ga organizirati ne za sebe, ali u trećem licu. Na primjer, djeca koja žive u nekoj drugoj zemlji i ne može da se brine za svog oca i majku, ali ima imovinu, može sklopiti ugovor sa trećom stranom, koji će dobiti prostora u zamjenu za finansijsku podršku i pomoć roditeljima. Nepoštovanje uslovima moguće raskida ugovora zakupnine na sudu.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.