ZakonDržava i zakon

Katastarska vrijednost zemljišta. Šta treba da znamo?

Katastarska vrijednost zemljišta određuje se obračunom u kojem se uzima u obzir namjenska svrha i procijenjena vrijednost. U našoj zemlji je napravljena mapa koja odražava sve vrste zemljišta. U njemu se takođe slika i katastarska vrijednost zemljišta. I kartica je dostupna iu digitalnom obliku. Portal, u vlasništvu Rosnedvizhimost, objavio je katastarsku vrijednost zemljišta u različitim regionima, a ove podatke može dobiti svima kojima je to potrebno.

Šezdeseti šesti član RF Kodeksa o zemljišnim pitanjima fiksira ovo pravo u odnosu na opštinske i savezne zemlje. Prema tome, odlazak na portal, svako može saznati, na primjer, koja je katastarska vrijednost zemljišta u Moskvi. To može biti potrebno kada se vrše transakcije za otkup parcela, kada je potrebno izračunati iznos poreza. Tako, na primjer, određena katastarska vrijednost zemljišta u Lenjingradskoj regiji ili bilo koja druga, prema šezdesetojpetom članu Zemljinskog zakonika omogućava vam da kupite sve potrebne proračune za transakciju prilikom otkupa zemljišta. Katastarski broj se nikad ne ponavlja. To je individualno i pripada određenoj teritoriji. Katastarska vrijednost zemljišta je u velikoj mjeri određena vrijednošću ovog broja.

Dakle, ako je lokacija namenjena za poravnanje i individualnu stambenu izgradnju (IZhS), onda je podizanje kuće na njoj poželjno, a vlasnik se može čak i kazniti ako ne. Teritorije registrovane kao parcele za ekonomske potrebe građana dodeljene su za potrebe uzgajanja stočne hrane za stoku, povrće i voće za porodicu. I ovde je dozvoljeno da izgrade stambenu kuću, iako to nije obavezno. Zemljišne parcele su najdemokratičnije. Po želji, osoba može izgraditi kuću i čak živeti u njoj, trajno registrovana ili jednostavno dolaziti ovde za vikend i uzgajati useve pod otvorenim nebom.

Vrtni prostori namenjeni su za odmor i obavezu sadnje drveća i grmlja, a također, po sopstvenom nahođenju, dozvoliti stambenu izgradnju. Prema najnovijim podacima, danas je dozvoljeno čak i da se registruju u baštenskim kućama, ako se nalaze u granicama naselja, ali to tek treba da se dobije preko suda, dokazujući da su uslovi tamo odgovarajući. Katastarska vrijednost zemljišta za baštenske potrebe određuje se upravo po mogućnostima teritorija na kojima će se uzgajati poljoprivredne usjeve, a ovdje nije dozvoljena gradnja.

Prema postojećim zakonima, nije dozvoljeno ujediniti zemljišta različite namene. Katastarska komora će uzeti u obzir samo spajanje dviju ekvivalentnih parcela. Naravno, teoretski je moguće tražiti i promijeniti kategoriju vlasništva nad jednim lokalitetom, ali to je vrlo složen i trbušni put koji se rješava na nivou vlasti u regionu. Prolazak kroz sudove biće veoma bolan. Ako vam realtor uveri da je lako promijeniti dodjelu kategorije, onda ga zamolite da prvo uradi, a zatim ga prodati.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.delachieve.com. Theme powered by WordPress.