LCD "Novi Švajcarska": mišljenja stambenog kompleksa, raspored i opis

Vsevolozhsk, kao središte istom okrugu i sa odličnim izgledima za razvoj, aktivno gradi nove stambenim naseljima. Jedan od njih se zove LCD "Novi Švicarskoj." To praktično izdvaja među ostalim objektima svojom arhitekturom ultramodernom stilu. Ovo se ne odnosi samo na fizički izgled svojih fasada i zgrada u cjelini, ali i raspored stana, zajedničkim prostorijama, kuće susjedni područjima. Ovdje žive za one koji su uspjeli kupiti stan, to će biti ugodno, a osim toga, prestižni.

Međutim, za stanovnike bilo kompleksa u prvom udobnosti mjesto uvijek izlaze na važnosti koje su im od strane developer, i kvaliteta rada. Ono što ovaj plan može pohvaliti LCD "Novi Švajcarska"? Ono što će biti infrastrukturu, transport, okoliš oko nekih, ali ne i najmanje važno, u kojoj su napredak izgradnje, i, što je najvažnije, kada je, na kraju, nosilaca interesa će dobiti dugo očekivani ključeve?

lokacija

Vsevolozhsk Grad se nalazi pored St. Petersburgu. Do centra autom u samo 25 km. District Berngardovka nalazi još bliže na sjeveru glavnog grada, što je jedan od njegovih glavnih prednosti. U jugozapadnom dijelu okruga i počeo graditi stambeni kompleks "New Švicarskoj." Mjesto je vrlo dobro odabran, jer se nalazi u blizini glavne saobraćajnice - Avenue Khristinovka na koji je u roku od nekoliko minuta možete doći do Put života. Od ove tačke na obilaznicu samo 7.8 km. Adresa novog kompleksa: Ulica Poštanski, 16. To je između ulica sovjetske i Bibikovsky. Khristinovka Prospect je 300 metara udaljen od LCD-a, malo dalje pruga prolazi. Kompleks je okružen urbani razvoj, koji je dugo bio sve uređenom, ima dobro razvijenu infrastrukturu, sve oko čist i uredan, dosta zelenih površina.

transport praktičnost,

Kao dio pristupačnosti transport može postaviti ocjenu 4 od 5 RC "Novi Švicarskoj." Vsevolozhsk još nema metro. Iz zapadnog predgrađa do najbliže stanice metroa i predstavlja "Prospect boljševici", "Dybenko Street" ili "Ladoga", više od 14 kilometara.

Stanovnici kompleksa može se doći autobusom broj 430 i broj 530 na shuttle bus vodi vas u Finskoj stanice. Autobuske stanice se nalaze 300 metara od LCD-a. 200 metara dalje nalazi se željeznička stanica. U vozu, možete doći do saobraćajni čvor centralne - Finske stanice, troši ukupno 20 minuta.

ekologija

Investitori u nekretnine LCD "Novi Švajcarska", naravno, to je lijepo znati da će živjeti u lijepom i čistom mjestu. Industrijskih poduzeća u županiji postoje. St. Petersburg Vsevolozhsk iz relativno blizu, ali udaljenost je dovoljno da predgrađe nije do štetnih emisija industrijskih poduzeća. Pored LCD, samo 350 metara, rijeka teče Lubja i park Sofiyivka počinje postupno pretvara u šumu.

razvijač

"Novi Švajcarska" - stambeni kompleks, koji je promenio tri developera. Započeo realizaciju projekta kompanije "Strojservis". Onda je kompleks pod nazivom "Berngardovka". Sljedeći palicom je predat programer "Onyx". Iako ima dobru reputaciju, ali je i nije nestala, a LCD je pod pokroviteljstvom "Pro-Invest", koji se dovršava u ovom trenutku.

Ovo je grupa kompanija, osnovana 1999. godine. Počinjem to samo zalihe dorade i građevinskog materijala. prioriteti upravljanja postati profesionalnost, fleksibilnost u rješavanju problema, individualni pristup bilo i svim kupcima. Kao rezultat toga, "Pro-Invest", brzo je postao jedan od vodećih građevinskih Holdings regiona Lenjingradu. Sada, uz zalihe ona obavlja sve složene radova na izgradnji nekretnina - od dizajna do prodaje potrošačima. Uz LCD "Novi Švajcarska" "Pro-Invest" je radio na projektima RC "službenika", koji je trebao biti završen u II kvartalu ove godine, a stambeni kompleks "Pavlovskij Etudes", koji rok - 2019.

infrastruktura

Kompleks "Novi Švajcarska" na malom obimu. Potrebno je samo 3100 m ^2. Ovo područje se gradi 2 kuće. Prvi set manjih, planirano je da se izgradi ukupno 30 stanova. U ovom slučaju 5 nadzemnih etaža stambenih i nestambenih 1, prizemlje. Drugi kompleks, 100 stanova 1 prizemlje i 7 nadzemnih, od kojih je prvi - administrativne i ekonomskom planu, a od 2. do 7. - stambeni. U dvorištu kompleksa programer planira opremanje za rekreaciju, mjesto za dječju igru i sportski teren. U prizemlju etaže će se nalaziti parking. Osim toga, dodatni parking će na lokalnom području. U prizemlju sedam-kata zgrade kuće 13 ostave, kancelarija, sanitarni čvorovi, javni telefoni, bilijar klub, caffe bar, kolicima.

Unatoč činjenici da je druga infrastruktura nije planirana je izgradnja, nosioci interesa LCD "Novi Švajcarska" ostaviti prijateljski komentare. U radijusu od 2500 metara od kompleksa nalaze se trgovina "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", bolnica, privatnih medkliniki, ambulanta za odrasle i djecu, nekoliko apoteka, gimnazija, srednja škola, četiri škole, više od deset vrtića, četiri benzinske pumpe, mala trgovina prehrambenim trgovine, tu je čak i penziju.

dizajn

Kompleks "Novi Švajcarska" je dizajniran za vrlo originalan dizajn. Koristi nestandardne rješenja staklima, postavljanje kut, stavljajući koncept doma u odnosu na druge. Ulazi u oba tela se nalaze kod suda, koja je planirana da se uradi bez ograda i čuvari. Ulazi u javnim objektima (kafićima, bilijar klub, itd) treba da se odvojeno od suprotne strane zgrade.

Prostrane ulaza oba objekta će biti postavljen dizala, ali još uvijek nije riješeno pitanje svrsishodnost prisustva vratar. Izgradnju stambenog kompleksa "Novi Švajcarska" u izvedbi način monolitna okvira. Vanjskih zidova izgrađen na tehnologiji za sjevernim područjima. To jest, oni pružaju tri sloja, od kojih je jedan izolovan Isover. Posebnost ovog kompleksa je ugradnja gasnih kotlova u svakom apartmanu, što će omogućiti stanovnicima da kontrolišu svoje snaga grijanja.

Stan raspored i karakteristike

LCD "Novi Švajcarska" od graditelja firme "Pro-Invest" kućište ima 130 stanova. Oni imaju distribuciju vrsta.

U prvom slučaju:

• 64 jedinica jednosobna stana ukupne površine (S) od 23 48 m ^2;
• Spavaća soba jedinice 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 jedinica. spavaće sobe, s = 76-77 m ^2.

U drugom slučaju:

• Spavaća soba jedinice 20, S = 40 do 45 m ^2;
• 5 kom. spavaće sobe, s = 59-64 m ^2;
• 5 kom. spavaće sobe, s = 76-82 m ^2.

Svi apartmani u "Novi Švajcarska" bavio samo gruba završna obrada (ostakljenje od lođe, elektroinstalacije, crijeva komunikacije, estrih podovi, malterisanje zidova). Raspored mnogih stanova je isti običaj kao dizajn zgrada.

Opcije su:

• Hodnik veliki, ali bez garderobe, kupaonice u kombinaciji s kupaonicom, kuhinjom pravilnog oblika površine 8-9 m ^2, soba ili pravilnog oblika ili trapeznog sa oštrim uglovima, lođa vrlo velike širine 6,25 m, nalazi se na razini od kuhinje i kupaonice.
• Svi elementi standardne stan oblika sa klasičnim pod pravim uglom, veliki hodnik s garderobom, zasebnim kupatilom i WC-om, kuhinja 10 m ^2, velikim balkonom.
• Prostrani hodnik, kupatilo sa wc-om i kadom, kuhinje i sobe su prostrane, trapezni, mala lođa u trouglu oblik.
• Tu su i broj stanova bez lođama i bez balkona.

LCD "Novi Švajcarska": mišljenja, cijene

Kompleks je počeo graditi u 2012. godine, iste godine stavio stan na prodaju. Po početnoj cijeni od jedne soba je bila do 2 miliona rubalja. Sada slobodnoj prodaji stanova je gotovo nestala, ali možete ih kupiti na zadatku. Trošak varira u sledećim područjima:

• jednosoban - od 2.400.000 do 2.875.000 rubalja;
• dva-soba - od 3.302.800 do 3.773.000 rubalja;
• trosobni - od 4.343.000 rubalja.

LCD "Novi Švajcarska" rad:

• Sberbank.
• "TCB".

Možete kupiti stan, plaćaju samo 100%. U ovom slučaju, popust u iznosu od 100 000 rubalja. Također se možete dogovoriti hipoteku. Uvjeta u različitim bankama. Na primjer, u "Transcapitalbank" dati kredit za 30 godina, pod uvjetom početne uplate 20%, a po stopi od 12%. U štedionica posluje nekoliko hipoteka programa. Za bilo koji od njih da se kredit za ne više od 30 godina, početne uplate može biti 10%, stopa se nudi 10,75-12,5%.

Izgradnja napredak i plan implementacije

LCD "Novi Švajcarska" je u kategoriji "roh-bau". On je počeo da gradi u 2012. godini, čime je rok u trećem kvartalu 2015. godine. Ali čak i sumirajući komunikacije i izvođenje fasada radova u malom pakovanju nije završen do kraja ove godine. datum završetka preselio na drugi kvartal 2016-te. Još jednom, graditelji nisu imali vremena za završetak planiranih radova. O "Novi Švajcarska" pokazao je izveštaj u vijestima, rekavši da rokovima ponovo prebacuje na četvrtom kvartalu 2016. godine. Prema rasporedu, bilo je potrebno da se završi glazirane fasade, instalacija ventilacije, završio MOS, montaža sistema grijanja i ugradnja kotlova plina, kao i opremanje teritoriju.

Na 2016/12/01, dio radova, uključujući fasade i ugradnju sistema grijanja, je završen, ali nije ostvaren u punom uređenje. Krajnji rok stavio developer na prvi kvartal 2017. godine, ali je građevinska dozvola produžena do trećeg kvartala.

recenzije

U Berngardovka da postane jedan od dominantnih LCD "Novi Švicarskoj." Pregledi stambenog kompleksa akcionara, strpljivo čeka, a kada će se dati ključeve vrlo pozitivno.

Proslavio dostojanstvo budućih stanara:

• dobar ambijent oko kompleksa;
• zadovoljavajući transport;
• dobra infrastruktura, sa do mnogih predmeta se može doći pješice, bez korištenja transport;
• neobičan dizajn objekata, moderan, lijepo;
• prisustvo u svakom gasnih kotlova stan.

Uočenih nedostataka:

• ponovio odlaganje isporuke;
• u području izgradnje "Novi Švajcarska" nije dovoljno pouzdane komunikacije, na koje kompleks će biti povezani na istu;
• nedostatak stanova Predchistovaya finiš;
• Cijene gore navedenih kategorija stanovanja.